Vad ingår i ett förmedlingsuppdrag?
I förmedlingsuppdraget ingår att fastighetsmäklaren utför olika moment före eller i samband med en överlåtelse. I mäklarens uppdrag ingår alltid
- att kontrollera vem som äger objektet liksom vilka inteckningar, servitut och andra rättigheter som belastar det,
- att kontrollera om objektet har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar,
- att upprätta en objektsbeskrivning och
- att erbjuda en beräkning av boendekostnaderna för köparen, en så kallad boendekostnadskalkyl.
Normalt ingår även följande moment
- att besöka och värdera objektet, så kallat intag,
- att marknadsföra objektet,
- att genomföra visningar,
- att ta emot bud och föra diskussioner med spekulanter,
- att upprätta köpehandlingar och medverka vid kontraktskrivning samt
- att hjälpa köparen att söka lagfart eller medlemskap i bostadsrättsförening om köparen så önskar.
Källa: Fastighetsmäklarinspektionen
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!