MEDD5D6DDE43AD642C080AB8AC2F218BED2

Ljus och härlig tvåa på attraktiva Söder!

Boka visning

Söder, VÄXJÖ

Wennerbergsgatan 8A

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,563 inkl. vatten, värme och vindsförråd.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea39.9 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer211301001-0014
Byggår1942
Driftskostnad211 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,395,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

29
September | Tuesday
Kl 18:00 - 18:45
Anmäl er till visningen.

Välkommen till denna ljusa och härliga 2:a på andra våningen.
Här bor man på en lugn och trivsam adress till en låg månadsavgift. Härifrån är det gångavstånd till centrum och cykelavstånd till universitetet.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall, praktiskt kök med plats för mindre matbord, badrum med dusch, rymligt vardagsrum med plats för större soffmöblemang, sovrum med plats för dubbelsäng samt en klädkammare. Till bostaden hör dessutom ett vindsförråd och i huset finns en tvättstuga.

Missa inte att anmäla er till visningen!

Om området

Söder är ett stillsamt område med gångavstånd till centrum. Här erbjuds flera parker med grönområden och sportaktiviteter som finns att ta del av i Strandbjörkshallen. Stadsdelen söder befinner sig närmast Växjösjön, intill Växjö Lasarett, vilket ger möjlighet till fina promenadstråk och bra cykelvägar till bl.a. universitetsområdet. Närbeläget ligger också Södra Bergundasjön i skogen Bokhultet som har en fin fiske- och promenad sjö.

Kommunikation

I med att Söder är beläget ett stenkast från resecentrum är det enkelt och smidigt att ta sig all den kommunikation och service som Växjös stadskärna erbjuder. All kommunikation som bussar från Länstrafiken Kronoberg eller flygbussar direkt till Småland airport är lättillgängliga och har bra avgångstider. Likadant är det vad gäller tåg från Kalmar till Malmö/Köpenhamn som även är populära destinationer från Växjö resecentrum.

Närservice

Coop Nära Söder - som även är postombud. Coop Konsum Oxtorget.

Parkering

Det finns parkeringsplatser i närområdet vilka tillhör parkeringszon 2. Det finns möjlighet att köpa parkeringskort hos kommunen i den aktuella zonen.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Framsidan

Vardagsrum

Vi tänker på dig bildflödet

Kök

Hallen mot köket

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
39.9 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor direkt innanför dörren. Här finns det även bra med förvaringsmöjligheter tack vare väggskåpen som är placerande ovanför ytterdörren. På golvet är det klinkergolv och väggarna är vitmålade.
Kök
Praktiskt och stilrent kök med köksluckor i vitt utförande med grått kakel och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spis och kolfilterfläkt från 2013 samt kyl/frys. I köket finns även en väggfast matbord och vägghyllor vilket kan ingå i köpet. Vitmålade väggar och klinkergolv.
Badrum
Badrum som genomgick ett stambytet 1995. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp, toalett och dusch med vikbara duschväggar från 2013. På golvet är det våtrumsmatta och på väggarna våtrumstapet.
Sovrum
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är vitmålade och på golvet är det ekparkett från 2013. I anslutning till sovrummet når man klädkammaren.
Vardagsrum
Trevligt och rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Det finns även ytterligare plats för en skrivbordshörna ifall man vill ha det.
Uteplats
På gården finns det utemöbler och grillplatser.
Parkering
Parkering sker ut med gatan, zon 2
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 1,395,000
Avgift
SEK 2,563 inkl. vatten, värme och vindsförråd.
Driftskostnad
SEK 2,530 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,530
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
3.07997 %
Andel av årsavgiften
3.07516 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
Byggnadsår
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 3/27/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
141 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
145 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Övriga byggnader
Till bostaden hör det ett vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren.
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Växjöhus nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32
Tv och bredband
Fiber via Wexnet.
Parkering
Finns parkeringsplatser i området.
Renoveringar
Tidigare utfört underhåll
2010 - Undercentral (Byte av värmeväxlare)
2011 - Sophantering (Installation av källsorteringsskåp)
2013 - Dränering (Fuktsanering)
2014 - Tvättstugeutrustning (Byte av tumlare)
2014 - Tvättstugeutrustning (Nytt torkskåp)
2015 - Tvättstugeutrustning (Ny tvättmaskin)
2017 - Gemensamma utrymmen (Målning källare)
2017 - Installationer (Byte av termostatventiler, el källare)
2017 - Huskropp utvändigt (Mur och puts)
2019-2020 - Plåtfasad (Fasadtvätt)
2019-2020 - Yttre miljö (Markytor, belysning och växter, översyn)
2020-2021 - Termostatventiler (Komplett ventilbyte)
2020-2021 - Huskropp utvändigt (Komplett byte/översyn dörrar trä)
2020-2021 - Gemensamma utrymmen (Ommålning trappuppgångar)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Söder VÄXJÖ

Wennerbergsgatan 8A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg