190

Vasastaden, Stockholm

Vanadisvägen 4, 1 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,458 Inkl. VA, Värme (Obl. tillägg fiberbredband 130 kr/mån).
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea34 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0004 (1104)
Byggår1929

Här erbjuds tillfälle att förvärva denna optimalt planerade 1 rok om 34 kvm på attraktiva Vanadisvägen. Lägenheten har utmärkta förvaringslösningar, en tilltalande planlösning och är genomgående i gott skick. Garage finns under fastigheten och hyrs ut externt via Europark.

Belägen i lugnt och rofyllt läge samtidigt som all tänkbar service finns inom gångavstånd. Utmärkta kommunikationer med bussar, tunnelbana samt pendeltåg från Vanadisvägen/Odenplan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2017
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Följande planlösning presenteras:

Hall: Med plats för avhängning av ytterkläder i form av hatthylla med krokar/klädstång samt skohylla. Vitmålade väggar och grå klinker.

Kök: Stilrent och smakfullt renoverat kök från Puustelli. Optimerat kök med vita köksluckor och vit bänkskiva. Väldigt bra förvaring i skåp och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro, integrerat kylskåp samt frisstående kyl/frys.

Sällskapsrum: Stort och ljust sällskapsrum med ett stort fönsterparti som ger ett gott ljusinsläpp. Erbjuder utrymme för möblering av stor soffa, mediabänk, matplats, säng och garderobsförvaring.

Badrum: Ljust och helkaklat badrum i ljusa färgval. Ljusblått klinkergolv och vitkaklade väggar. Fullt utrustad med wc, handdukstork, kommod, spegelskåp ovanför kommod och dusch.

Varmt välkommen på visning!
Antal rum
1 rum
Boarea
34 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 1,458 Inkl. VA, Värme (Obl. tillägg fiberbredband 130 kr/mån).
Andel i föreningen
2.44223 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med fasadfönsterventil
Energideklaration
Ej utförd
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

El: Ca 150 kr / mån.
Hemförsäkring: Ca 211 kr / mån.

Baserat på 1 person i hushållet.

ÖVRIGT
Obligatoriskt tillägg avseende fiberbredband tillkommer på månadsavgiften med 130 kr/mån.
Förening
Namn
Brf Munin 39
Om föreningen
Brf Munin 39 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och äger fastigheten kv. Munin 39 med byggår 1929. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt två lokaler med hyresrätt.

För mer information se föreningens egen hemsida:
http://www.munin39.se/

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelrum i gatuplan (mot årsavgift på 200 kr) , soprum (endast hushållssopor).

Området
Med Odenplan runt hörnet når du mängder av butiker, caféer och restauranger. Kräver du ytterligare utbud ligger city endast en kortare promenad bort med allt vad som erbjuds. Runt hörnet nås en välsorterad Ica butik. Ligger lugnare stunder och fridluftsliv varmare om hjärtat rekommenderas Vanadisparken som också finns runt husknuten. Alternativt vackra Hagaparken med sina skogspromenader, badplatser, tennisbanor och småbåtshamnar. Här avnjuts med fördel en hel söndag om vädret tillåter.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Kabel-TV via Com hem och bredband via Bredbandsbolaget. Styrelsen har förhandlat fram ett avtal för hela föreningen och en avgift läggs obligatoriskt på månadsavgiften.
Parkering
Boendeparkering tillämpas för mantalsskriven i stadsdelen. Tillstånd för boendeparkering söks hos Gatu- och fastighetskontoret. En periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Föreningen innehar totalt 6 st P-platser som hyrs ut på långtid till lokalhyresgästerna. Det finns ett av stockholms största parkeringsgarage under fastigheten (Europark) och ett annat större parkeringsgarage i kvarteret bredvid (Q-park).
Renoveringar
2018: Ommålning trapphus.
2016: Ommålning fönster mot gatan.
2015: Ommålning yttertak.
2008: Förgården anlades av föreningen
2005: Balkonger byggdes.
2002: Stammar och elstigar byttes.
2002: Fasad samt tak renoverades och portik byggdes.

Föreningen har en underhållsplan för kommande 10 år. Utifrån denna avsätts medel varje år i budget. Skicket på fastigheten bedöms som gott och endast mindre insatser finns med i underhållsplanen.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsändringar finns beslutade. Föreningen sänkte avgiften med 10% under 2017.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, delat ägande mellan förälder/barn är ok. Delat ägande kan godkännas om samtliga ägare är skrivna på adressen. Se föreningens stadgar.
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
SEK 1,138

Karta

Vasastaden Stockholm

Vanadisvägen 4, 1 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg