MEDC878C786A67B4E24952C4F7D70DBE518

Stilren lägenhet med bra läge!

Bromma Traneberg, Bromma

Tranebergsvägen 52, 2tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,218 inkl värme, VA + fast kostnad för TV (comhems basutbud) & bredband 320kr/m
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea55 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer6 (4665-00006)
Byggår1934
Driftskostnad667 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,295,000

Ansvarig mäklare

Visningar

25
October | Sunday
Kl 13:00 - 13:45
Varmt välkomna på visning! Kom ihåg att det är vintertid!

LÅGT BELÅNAD BRF - STILREN RAKT IGENOM - NÄRA ALLT
Högt upp i huset med fritt läge utan insyn. Balkong som ligger i sydväst med sol från morgon till kväll. Fri vy över området. Stilfullt och trivsamt kök med matplats, utsikt mot lugn grönskande gård. Snyggt renoverat helkaklat badrum. Vackra parketter och trägolv. Ca 270 cm i takhöjd.

Föreningen har låg belåningsgrad och kommer inom kort sälja den sista hyresrätten och med det få än bättre ekonomi.

På några minuters promenad når du Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd.


Varmt välkommen på visning önskar Jan Malmgren HusmanHagberg!

Om området

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

Kommunikation

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan av stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla och norrut till Sundbyberg och Solna.

Närservice

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

Bilder

Härligt ljusinsläpp

Sällskapsdel

Soffhörna

Balkong med trallgolv

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Synnerligen ljus och trevlig lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong med högt fritt läge där ljuset flödar in. Perfekt belägen i populära Traneberg. Välskött förening med låg belåning.

Genom säkerhetsdörr kommer vi in i en välkomnande HALL med plats för såväl jacka som skor. En platsbyggd garderob. Ljusa väggar och snygg stavlagd oljad ekparkett på golv.

Ljus SÄLLSKAPSDEL där ljuset flödar in från tilltaget fönsterparti. Väggar målade i bruten ljus nyans som möts av vacker fiskbensmönstrad oljad ekparkett på golvet. Här ryms såväl soffhörna som matsalsmöbel om man önskar. Utgång till rymlig BALKONG med högt fritt läge i s/v-läge.

Stilrent renoverat KÖK. Vita släta luckor som matchas upp av bänkskiva i genuin ek. Ovan bänkskiva sitter vita rektangulära fasade kakelplattor. Härligt ljusinsläpp från två fönster mot grönskande gård. Bra matplats som rymmer sällskapet för en trevlig middag. Bra maskinell standard, integrerad diskmaskin, infälld gashäll med tillhörande spiskåpa, inbyggd micro och varmluftsugn samt kyl/frys. Slipat vitpigmenterat trägolv samt väggar målade i vit nyans.

Mycket rymligt SOVRUM med plats för rejäl dubbelsäng och ytterligare möbel om man så önskar. Rogivande läge mot grönska vilket ger god nattsömn. Slipat vitpigmenterat trägolv och väggar målade i bruten vit nyans. En rymlig platsbyggd garderob som ger goda förvaringsmöjligheter.

Elegant renoverat BADRUM med väggar kaklade rektangulära plattor med en bård i sober brun ton vid duschen som löper från golv till tak, på golv ligger klinker i samma ton. Golvvärme via elslingor. Utrustat med WC, designat handfat med tillhörande kommod, dusch med välvd glasvägg.

Sammanfattningsvis är detta en mycket fin lägenhet med högt fritt läge och mycket charm. Genomgående ljus och fräsch. Belägen perfekt i området med endast ett par minuter ner till Alviks torg med T-bana, tvärbana och bussar och ett stenkast från Mälarens strandpromenader.


Varmt välkomna till Tranebergsvägen 52
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Gemensam uteplats på baksidan av huset med möjlighet till en lyckad grillkväll under sommarhalvåret.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 3,295,000 Utgångspris
Avgift
SEK 3,218 inkl värme, VA + fast kostnad för TV (comhems basutbud) & bredband 320kr/m
Driftskostnad
SEK 8,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 2,000
Övrigt
SEK 3,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftskostnaderna är preliminära. Övrigt avser gas (till gashällen).
Andel i föreningen
12.34494 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/3/2013
Energiprestanda
128 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas och 3-glas (södersidan)
Övrigt
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt en matkällare, det finns även ett gemensamt utrymme på vinden som medlemmarna kan nyttja. Föreningens medlemmar disponerar en gemensam trädgård på innergården.
Övriga byggnader
Tvättstuga och cykelförråd i entréplan.
Förening
Namn
Brf Omberg 2
Om föreningen
Brf Omberg 2 förvärvade fastigheten 1999 och består av 10 st lägenheter varav 9 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. Den sista hyresrätten kommer säljas inom snar framtid. Föreningen har även 1 lokal.
Antal lägenheter
10
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fast kostnad för bredband 100 mbit och 9 favoritkanaler på TV tillkommer med 320:-/m
Parkering
Boendeparkering på gatan, 500kr/mån taxa 4.
Renoveringar
1985 Renovering av tak
1998 Renovering av avloppsstammar kök/badrum
2003 Renovering av fasad och balkonger
2005 Byte från oljepanna till fjärrvärme
2006 Nytt torkskåp och torktumlare. Nya tvättmaskiner installerade 2005 och 2009
2008 Byte av fönster (framsida) till kompositfönster
2010 Stamspolning
2012 Nya elstigar
2012 Installation av säkerhetsdörrar
2012 Fiber via stadsnät
2013 Energideklaration upprättats
2015 Renovering av tak
2018/19 Renovering av lokalerna
2019 Uppfräschning av föreningens hyresrätt (som ska säljas)

Föreningen har i samband med renovering av lägenheten i entréplan dränerat om framsidan.

Föreningen planerar att göra en inspektion av avlopsstammarna.

Karta

Bromma Traneberg Bromma

Tranebergsvägen 52, 2tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg