MEDD0F5FFD37C2F4E3C9D6BEA5680F2B054

Sveg, Sveg

Svegsgatan 38


Utgångspris: SEK 890,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Stort och trevligt hus med generösa ytor beläget i centrala i Sveg. Taket är nyligen bytt och badrummet renoverat. Husets utbyggnad kan användas som sovrum, vardagsrum eller varför inte som ett middagsrum med plats för större matmöbel. I utbyggnaden på övre plan finns ett härligt sovrum med träpanel på väggarna och högt i tak. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis med insats. Huset har gott om sovrum och sällskapsytor och i källaren finns utrymme för hobby och lek, förvaring samt stort garage. Såklart finns även en altan och en balkong. Kort och gott ett mycket bra hus för familjer som vill ha mycket yta, bo centralt och som uppskattar tillgång till större garage. Fiber indraget. Varmt välkommen på visning. Ring eller maila för att boka tid.

Om området

Kommunikation

Flyg

Svegs flygplats 6 min (4km)
Trafikerar Sveg-Arlanda

Buss

Lokalbuss med många avgångar.
Linjebussen Härjedalingen tar di både upp i fjällvärlden och söderut.

Närservice

Coop 750 m
Ica 1km
Norra skolan (Fklass-årskurs 6) 800 m
Södra skolan (Högstadium+gymnasium) 1,1 km
Badhus 1,3 km
Sandtjärn badplats 550 m
Björnrike skidanläggning 40 min (55 km)
Vemdalskalet skidanläggning 50 min (68 km)
Lofsdalens skidanläggning 45 min ( 65 km)

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea112 kvm
Biarea175 kvm
Tomtarea1,012 kvm
Byggår1962
Driftskostnad3,417 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Utbyggnad med altan

Nedre plan Vardagsrum

Nedre plan Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
112 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
175 kvm
Nedre plan Hall
Trevlig liten hall med plastmatta på golv, väggpanel och tapet samt vitmålat tak.
Nedre plan Badrum
Ljust och fräscht badrum med dusch, PAX fläkt, kommod med gott om förvaring, våtrumsmatta och våtrumsvägg samt handdukstork.
Nedre plan Kök
Trevligt kök med bevarad köksinredning, kakel ovan laminatbänkskiva, spis med glashäll och rostfri fläkt samt stor kyl och frys. Klickgolv, tapet samt vitmålat tak.
Nedre plan Vardagsrum
Härligt ljust och fint vardagsrum, vacker öppen spis med braskassett. Vackert trägolv, vita väggar och tak.
Nedre plan Sällskapsrum
Från vardagsrummets dubbeldörrar når man sällskapsrummet med stor garderobsvägg med tapetserade dörrar. Lika trägolv som i vardagsrum, tapet och träpanel i tak.
Nedre plan utbyggnad Sovrum
Detta rymliga sovrum har samma fina trägolv, tapet med bård samt träpanel i tak.
Övre plan Sovrum 1
Härligt sovrum med panel på både vägg och snedtak. Ljus plastmatta på golv och väggförvaring kring rummets fönster.
Övre plan Sovrum 2
Mysigt sovrum med utgång till balkong samt garderobsvägg. Plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Övre plan Sovrum 3
Ljust och fint sovrum med plats för två sängar. Nyrenoverade ytskick med klickgolv, målade väggar och vitmålat snedtak.
Källare
Källarplanet innehåller tvättstuga med dusch, bastu, hobbyrum, förråd samt garage med infart från husets baksida. Källaren är mycket stor
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Pellets/Ved och el.
Ventilation
Självdrag med PAX fläkt
Energiprestanda
320 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Tegel och trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Granen 1
Övrigt
Tilläggsisolerat tak samt ny plåtbeklädnad 2019.
Nytt badrum.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 24,000
VA
SEK 5,400
Uppvärming
SEK 7,000
Renhållning
SEK 3,100
Sotning
SEK 1,500
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Posten uppvärmning avser kostnader för pellets
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 3,382 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 451,000
Byggnadsvärde
SEK 391,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 595,000
Tomt
Areal
1012 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor altan med staket.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter på både fram och baksida.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1959-05-21) Stadsplan (1958-05-23)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sveg Sveg

Svegsgatan 38

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg