190
MEDD4C70CAE7ABF41B8A5BC7A4CD7F7215C

Stilsäkert lyxradhus med sjöutsikt!Strömkarlsvägen 33 Bromma Smedslätten, Bromma

Kommande®

Bromma Smedslätten, Bromma

Strömkarlsvägen 33


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

69 kvm

TOMTAREA

204 kvm

BYGGÅR

1962

Stilsäkert lyxradhus med sjöutsikt!

EFTERSÖKT LYXRADHUS ÄNTLIGEN TILL SALU - DRÖMBOENDE MED SJÖGLIMT
Nu finns tillfälle att förvärva ett av de mycket populära radhusen i Smedslätten, nyligen renoverat (2020-2022) till fint skick med många originaldetaljer bevarade. Arkitekten Jon Höjer ritade de efterfrågande husen i början av 60-talet. Området är mycket trivsamt med sitt härliga Mälarläge, en lugn idyll med låg omsättning.
Huset har en mycket luftig och trevlig planlösning, med ljusa rum och sällskapsytor utöver det vanliga. Ett bekymmersfritt boende i mycket gott skick, som genomgått omfattande renoveringar genom åren, (se säljares åtgärdslista).

ENTRÉPLAN -
Entréhall där vackert kalkstensgolv och ljus färgsättning välkomnar. Nisch för klädförvaring samt praktisk gäst-wc. Vidare in i sällskapsyta med härligt ljus från stora fönster ut mot tomten samt glasad dörr mot altan som binder samman huset med den lättskötta tomten. Den rymliga altanen med trädäck skapar uterumskänsla och förlänger säsongen. Häckomgärdad, skyddad och barnvänlig trädgård med många soltimmar i syd/väst.
Sällskapsrummet på entréplan rymmer för dagen trivsam matsalsdel. Därtill ett bibliotek/sovrum. Vackert ekgolv och tidstypisk tapet.
Påkostat och fullt utrustat kök som renoverats med tidstypisk stil. Matplats för vardagsmåltiden i köket, invid fönster.
Dessutom rymmer detta plan ett sovrum med plats för säng och arbetshörna.

ÖVRE PLAN -
Öppet trapphus binder trivsamt samman planen. På övre plan möter ett underbart sällskapsrum med rymd och fint ljusflöde. Stora fönster mot syd/väst gör att rummet badar i dagsljus. Gott om plats för soffgruppen samt ytterligare möblemang. Detta generösa rum är enkelt delbart, om extra sovrum önskas. Ekgolv, braskamin och bra takhöjd.
Utgång till balkong med sjöutsikt ner mot Mälaren, vilket adderar charm.
Detta plan rymmer även två sovrum samt gott om förvaring. Därtill ett badrum med golvvärme, renoverat i tidstypisk stil och med ett stort elektriskt takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

KÄLLARPLAN med en härlig sällskapsyta, gott om förvaring samt ett perfekt tonårsrum med egen ingång. Tvättstuga med tvättmaskin- och tumlare (med behov av uppfräschning).
Groventré för leriga stövlar och smutsiga hundtassar. Gott om förvaring samt förrådsrum.

Ett generöst radhus med lyxig atmosfär och ytor för den stora familjen. Lugnt och barnvänligt beläget i ett välvårdat, uppvuxet och grönt område. Mälaren, med bad, vackra promenadvägar och båtliv på några få minuters gångavstånd. Välsorterad matbutik, förskolor och förstklassiga skolor likaså.
Vid charmerande Ålstens Torg, en station med spårvagnen eller en promenad bort, finns flera trevliga småbutiker, konditori, blomsteraffär, fiskaffär, klädbutiker och inredningsaffärer. Här råder småstadsatmosfär i lugn idyll.
Tvärbana, T-bana , bussar och ett bra utbud av butiker och restauranger finns vid närbelägna Alviks torg.
Kort gångavstånd till 12:ans spårvagn, några minuter med spårvagnen till Alviks T-banestation och därifrån cirka 15 minuter med T-bana till T-centralen.

Tveka inte på att höra av er vid frågor!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

10
mars | söndag
Varmt välkomna!

Bilder

MEDD4C70CAE7ABF41B8A5BC7A4CD7F7215C
MED68745DB696A64CC18C9571F0C4B40AA2
MEDC6B308469CBC4F9E9D0A9A60F118A2FC
MED5F12998F60454F59A6895F785242EB63
MED0440FDE19764403286A055C9CF98B7C5

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

69 kvm

TOMTAREA

204 kvm

BYGGÅR

1962

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-6 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Smedslätten är en lugn idyll som är mycket eftersökt för sin trivsamma atmosfär. Beläget på behändigt pendelavstånd från City men erbjuder ändå en småstadsatmosfär med sin trivsamma grönskande inramning. Närhet till Mälaren samt gott om trevliga småbutiker och konditorier, inte minst på närbelägna Ålstens Torg.

Förstklassiga skolor och förskolor i området. Smedslättsskolan är troligen mest känd som den skola där kungabarnen gick under sina första skolår. En trivsam skola med personlig charm. Därtill Äppelviksskolan och Ålstensskolan, även dessa skolor av högsta klass.

Smedslätten är idag en genuin idyll med sin närhet till Mälarens strand, sina lugna villakvarter och sitt rika utbud av grönområden. Flera förstklassiga skolor i alla årsklasser och förskolor med olika pedagogik. Livsmedelsbutik med bra utbud. Delikatessbutiker och bagerier för dagsfärskt bröd. Närhet till "allt" men med lugn och harmonisk atmosfär vilket ger livet kvalitet.

KOMMUNIKATION

12:ans spårvagn som går mellan Alvik och Nockebyhov.

NÄRSERVICE

ICA Smelivs i området med stort och fint utbud. Gångavstånd till Ålstens torg där flertalet butiker såsom kläder och design, inredning, caféer, HM:s ICA, ost- vin och fiskaffär, sushi, pizzeria, yoga m m.
Solviksbadet är ett allmänt strandbad som ligger vid Smedslätten. Här finns Solviks motionscenter, café, motionsspår samt bangolf. Även tennis i nybyggda fina hallar finns i närområdet. Upplysta jogging/promenadslingor tillför.
Stort utbud av friskvård på nära håll. Stora Mossens friluftsanläggning med ishallar och konstgräsplaner samt utegym i närområdet. Golfbanor på Drottningholm samt nybyggd simhall i Åkeshov.
Alviks Torg, ett par stationer med 12:an eller en promenad bort, håller med gym, butiker samt restauranger av hög klass. Dessutom en knutpunkt för kommunikationer såsom 12:an, tvärbana, T-bana och bussar.

Byggnad

BYGGNADSÅR

1962

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-04

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

134 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

135 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta/källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Tegel

FASAD

Tegel & Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Duk (bedömt)

FASTIGHETSBETECKNING

Dvärgen 16

ÖVRIGT

Säljarens åtgärdslista:

2002
Omdränering av källargrund och isolering av husets baksida mot trädgård

2007
Ny fjärrvärmeväxlare

2014
Ny gummiduk på tak
Dränering baksida

2018
Ny tvättmaskin
Ny torktumlare
Renovering av teak-ytterdörren
Verisure larm

2020
Nytt kök
Trädäck på altan

2021
Nytt badrum med golvvärme samt elfjärrstyrt takfönster
Alla ytskikt invändigt renoverades
Samtliga fönster renoverades och tilläggsisolerades med energiglas och tätningslister (Utfördes efter energideklaration)
Nya persienner
Ny panel och isolering på hela huset
Målning utvändigt tegelfasad och träpanel
Restaurering av originallampor, teakbänk i vardagsrum
Slipning och vaxning av alla trägolv
Renovering av kalkstensgolv i hall (slipat och behandlat)
Trappan och räcket slipades och vaxades
Delvis el omdragen
Delvis bytt stammar vid kök och badrumsrenovering
Nya garderober i samtliga sovrum
Ny ekparkett i samtliga sovrum
Balkongräcke och spaljé utbytt och målat

2022
Monterat Rais 600 braskamin i eldstad

2023
Relining av huvudstam

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

7 754 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 354 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

7 105 000 kr

Tomt

AREAL

204 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Lättskött och barnvänlig tomt med plan gräsmatta. Tät häck omgärdar tomten, vilket gör den skyddad och ogenerad. Grönskan utgör ett fint blickfång från interiören.

UTEPLATS

Generös uteplats med fin Mälarutsikt från balkongen på övre plan. Solig uteplats i entréplan med gott om yta för såväl sittgrupp som solsäng. Här njuter du av eftermiddags och kvällssol.

PARKERING

En parkeringsplats ingår.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1965-05-07) Stadsplan (1963-05-06)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dvärgen GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 0180-86/73.2

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Stockholm Bromma Smedslätten

Strömkarlsvägen 33

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg