Charmig tvårummare på nedre NorrmalmStenbocksgatan 4 Nedre Norrmalm, Borås

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring fås från en skogarderob samt platsbyggda hyllor (2022). Det fina grangolvet är genomgående för bostaden, slipat 2018. Väggarna är klädda i en harmonisk grön nyans, en fin kontrast till de höga listerna. Hall och vardagsrum renoverades 2019.

Köket är trivsamt med förvaring bakom vitmålade skåp och luckor. Vitt mosaikkakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis med häll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord intill köksfönstret.

Vardagsrummet inrymmer soffgrupp, tv-möbel och matbord. I fönstret sitter fina fönsterbänkar i sten. Väggarna är grå tillsammans med matchande höga golvlister, vilket är en vacker detalj och ger en personlig touch.

I sovrummet får du plats med en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Bra dold förvaring från två platsbyggda dubbelgarderober med överskåp (2021). Väggarna är vitmålade.

Helkaklat badrum med grå klinker på golvet och matchande kakel på väggarna. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Tvättstuga ligger i källaren på huset.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1934 på fastigheten i Stenbocken 4, Stenbocken 5, och Sälen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 1, 3 och Stenbocksgatan 4, 6 i Borås. Föreningen har 40 st lägenheter med bostadsrätt, 6 lokaler och 16 parkeringsplatser.

Avgift:
I månadsavgiften ingår värme, V/A, digital-TV och bredband.

Avgiften höjs med 10% från årsskiftet 23/24.

TV och bredband:
Telenor grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Det finns 16st parkeringsplatser på innergården, kö tillämpas. Laddstolpar finns för laddning av el- & hybridfordon.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 10 st
2 rok: 30 st
Totalt: 40 st

Gemensamma utrymmen:
Trevlig innergård med uteplats. Två tvättstugor, en belägen på Döbelnsgatan 1 och en på Döbelnsgatan 6. Det finns också cykelrum.

Renoveringar:
1994: Stambyte, renovering badrum, elarbete
2006: Postfack och säkerhetsdörrar installerades
2012: Trapphus samt tvättstuga är uppfräschade.
2021: Installation av 6 st laddstolpar, OVK
2022: Ny tvättmaskin på Döbelnsgatan 1, nya utelampor, trädäck har tillkommit på uteplatsen

Förvaltare:
HSB

Försäkring:
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.