190
MEDF22F0CDD36D940508CD2E90E1A289D74

Rymlig och välplanerad tvåa på andra våningen med inglasad balkong!

Kommande®

Johannesborg, KALMAR

Ståthållaregatan 56D

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,953 Avgiften inkluderar värme. Till avgiften tillkommer obligatorisk avgift för balkonginglasning och kabel-TV/Bredband med 634 kr/mån.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea55 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer66
Byggår1952-1953
Driftskostnad440 kr/månad

Välkommen till en mycket välplanerad tvåa med ett sovrum och stor inglasad balkong i sydvästligt läge med sol hela dagen. Lägenheten ligger belägen i det lummiga och lugna området Johannesborg, nära Stensö, sjukhusområdet och Södra vägen. Den stora hallen är navet i lägenheten, där kök, klädkammare och sovrum löper till höger, vardagsrum med balkong till vänster och badrummet rakt fram. Lägenheten är i originalstandard, så här har du stora möjligheter att sätta din egen prägel på ditt boende. Nuvarande ägare renoverade hallen 2004 med nya tapeter, klinkergolv i avhängningsdelen och laminatgolv i resten av hallen. Badrummet är stamrenoverat av föreningen i samband med stambyte 1995/1996 och inrymmer dusch med duschvägg, helkaklade väggar och plastmatta.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett litet förråd i källaren (ca 1,0 x 0,70 m). Tvättstuga med en tvättmaskin finns i huset och en större tvättstuga med två maskiner finns i grannhuset att användas av föreningens medlemmar.

Bil- och MC-garage samt parkeringsplatser finns att hyra separat. Kontakta föreningen för separat kö.

Här bor du med närhet till friluftsområden, badplatser, sjukhus, skolor, förskolor och fritidshem samt flygplats, Södra vägen och Södercentrum. Bra bussförbindelser och cykelvägar.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring den kommande försäljningen!

Om området

Välkommen till Johannesborg, ett chamrigt område nära Kalmars stadskärna. Johannesborg är ett lugnt, tryggt och stillsamt område som passar folk i alla åldrar. Charmiga Johannesborg ligger i de södra delarna av centrala Kalmar, intill sjukhusområdet, endast 3 km från Kalmar centrum. Här bor du nära flera fint iordninggjorda badplatser, fotbollsplaner, grönområden och lekmiljöer. Johannesburg erbjuder förskola, skola, livsmedelsbutik mm.

Kommunikation

Mycket bra bussförbindelser och cykelvägar.

Närservice

ICA Södercentrum, servicebutik, bageri, pizzeria.

Parkering

Parkering längs gatorna.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Fasad

Innergård

Innergård

Innergård

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Tapet i hela lägenheten förutom badrum där det är helkaklade väggar. Klinkergolv, plastmatta, fiskbensparkett och laminatgolv. Genomgående originalinredning.
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Areakälla
säljarens information
HALL
Rymlig hall med klinkergolv vid avhängningsdelen och laminatgolv i övriga hallen. Möblerbar med plats för t.ex. byrå. Renoverad 2004. Städskåp och en garderob.
KÖK
Stommar, luckor och bänkskivor i original. Halvkaklat över diskbänken och plastmatta på golvet. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt och kyl/frys. Här finns också ett skafferi. Matplats för 4-6 personer.
SOVRUM
Längst in till höger i lägenheten ligger sovrummet som är rymligt med plats för både säng och möbler. Plastmatta på golvet. Två garderober och ett linneskåp, inbyggda.
VARDAGSRUM
Dubbeldörrar in till vardagsrum. Golv i fiskbensparkett. Utgång till inglasad balkong i sydvästligt läge.
BADRUM
Badrum som renoverades i samband med stambyte i föreningen 1995/1996. Helkaklade väggar, plastmatta på golv, dusch med duschvägg, tvättställ, badrumsskåp, tvättställ och WC.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare inredd med platsbyggda hyllor på kortsidan samt hängmöjlighet utefter ena långsidan.
BALKONG
Stor inglasad balkong med skjutbara fönster, rullgardiner och matta. Trevlig utsikt över innergård. Sol hela dagen.
Uteplats
Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 2,953 Avgiften inkluderar värme. Till avgiften tillkommer obligatorisk avgift för balkonginglasning och kabel-TV/Bredband med 634 kr/mån.
Driftskostnad
SEK 5,284 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,284
Försäkring
SEK 1,000
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.7018 %
Andel av årsavgiften
0.69899 %
Reparationsfond
SEK 7,538
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952-1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 1/7/2020
Energiklass
F
Energiprestanda
172 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
189 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 8
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tusenskönan i Kalmar kommun. På fastigheten finns fem byggnader med 135 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1951-1953. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 52, 54, 56, 58 och 60.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135
Antal lokaler i föreningen
27
Tv och bredband
Avtal med Telia för Bredband, TV och telefoni. Obligatorisk avgift till föreningen månadsvis.
Parkering
Garageplatser 15 st
P-platser 96 st
MC-platser 15 st
Renoveringar
Stambyte 1995/1996
Fönsterbyte 2001/2002
Takrenovering 2003/2004
Inglasning balkonger 2014-2015
Byte torktumlare 2018/2019
Stamspolning 2018/2019
Huskropp utvändigt, målning 2018/2019
Markytor 2018/2019

Fönsterrenovering planerat 2020/2021
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten Tusenskönan i Kalmar Kommun.
Överlåtelseavgift
SEK 1,208 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 483

Karta

Johannesborg KALMAR

Ståthållaregatan 56D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg