190
MED7ACD8FB49DC941E8B3304F84E3759424

Vackra röda hus med vita knutar & anor från 1800 på en kulle omgiven av öppet och böljande landskap.Södra Målen 1 & 2 Nässjö

Kommande®

Nässjö

Södra Målen 1 & 2


PRIS (utgångspris)3 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

17 rok

BOAREA

490 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

3 249 kvm

BYGGÅR

1885

DRIFTSKOSTNAD

4 353 kr/månad

PRIS

3 950 000 kr utgångspris

Vackra röda hus med vita knutar & anor från 1800 på en kulle omgiven av öppet och böljande landskap.

Vackra röda hus med vita knutar & anor från 1800 på en kulle omgiven av öppet och böljande landskap.
17 rum att husera på och skapa din lantliga dröm. Här finns plats att förädla, skapa och förvandla. Njut av soluppgång och solnedgång på denna underbara gårdsidyll som inte lämnar något att önska.
Här finns alla förutsättningar att utveckla boendet helt fritt för uthyrning, eget boende eller i en kombination.

Under åren har stora och genomgripande underhåll utförts för att höja byggnadernas funktion, tillgänglighet och energiprestanda. För att nämna några:
- Bergvärmeanläggning
- Tillbyggnad av extra garage, inglasat uterum
- Burspråk och balkonger och mycket mer.

Husen är omgivna av ett öppet och böljande landskap bestående av betes och åkermark. Interiört en vacker lantlig stil som möter rustik och gedigna träslag. Här är allt alldeles sagolikt vackert.
Nära till Nässjö och det utbud som det innebär att bo nära men där allt känns så långt ifrån puls man kan komma.

En sällsynt möjlighet att förvärva en idyll för verksamhet, bo, eller bara vara.
Pittoreskt och idylliskt på alla sätt och vis på Södra Målen 1 & 2.

Förbered er gärna genom att:
Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektsspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig:
Tel: 0731-521 030
Mail: michel.cosic@husmanhagberg.se

Ansvarig mäklare

Bilder

MED7ACD8FB49DC941E8B3304F84E3759424
MED589F6AEA8B8C446594ECAC717CF32911
MEDDA76C47257EC4DA7BAF95C46FC55FAB5
MEDAF623A132B5541D4A16B714AE32D16D6
MED2F1049757ECC4DB9A8BE171888B13B73

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

17 rok

BOAREA

490 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

3 249 kvm

BYGGÅR

1885

DRIFTSKOSTNAD

4 353 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

17 rum

AREAKÄLLA

säljarens information. Boarean kan av olika skäl vara felaktig.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Den köparen som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadstyp för huvudbyggnaden är i två plan med byggår 1885. En gedigen byggnad med praktfull stenfot och liggande timmer.

Byggnadstyp för flygelbyggnad är 1 & 1/2 plan med källare och byggår 1929.

MÄKLAREN INFORMERAR:

Genomförda renoveringar/förbättringar:
19 - Nytt yttertak på båda husen
17 - Ombyggt balkonggolv på huvudbyggnaden
16 - Tvättning och målning på båda husen samt byte av ytterpanel på burspråk (huvudbyggnaden)
16 - Fönsterrenovering
09 - Två renoverade duschrum i huvudbyggnaden
05 - Bergvärmepump, borrning av två energibrunnar på vardera 160 meter
92 - Infiltrationsanläggning med markbädd
91 - Inglasat uterum (isolerat)
91 - Tillbyggnad av gårdshus med extra garage

Ekonomi

VA

1 074 kr

UPPVÄRMNING

29 000 kr

RENHÅLLNING

1 557 kr

FÖRSÄKRING

16 208 kr

ÖVRIGT

4 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 239 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftskostnaderna kan variera beroende på livsstil, familjestorlek samt vald innetemperatur.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1885

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-05-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

290 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

149 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund och Plintgrund

STOMME

Liggande timmer, Granit

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor, Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Södra Målen 3:13

ÖVRIGA BYGGNADER

Gårdshus med utrymmen av förråd för vardera lägenhet samt ett extra förrådsutrymmen för eventuell framtida källsortering. Gårdshuset erbjuder dessutom två garage för parkering eller övrig förvaring. På tomten finns dessutom två förrådsbodar.

ÖVRIGT

Andra huset:
Byggnadstyp 1,5-plans villa med källare
Byggnadsår 1927-1929

Grundläggning: Källare
Stomme: Träreglar, Betong
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-Glas
Yttertak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: F (Mek. frånluft)
Vindsbjälklag: Trä
Mellanbjälklag: Trä
Bottenbjälklag: Trä

Allmänt om fastigheten

SUMMA PANTBREV

1 844 000 kr

Tomt

AREAL

3249 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt Vatten året om från djupborrad brunn. Enskilt avlopp med avloppsbrunn (5kbm) och infiltration. Kommunen utförde besiktning av avloppsbrunnen 2012.

Säljaren om V/A:
Prov vatten sedan -87, tjänligt.
2010 kraftig utgödsling på en liten åker ca 16-20 m bort med kraftig lutning mot ägarens brunn, resulterade i e-coli i ägarens och grannes brunn.
2021 - Åter e-coli , 30 kor som har gått på åkern som var kraftigt övergödslad. = NU - Vattnet testat 3 ggr och åter tjänligt!

TOMTBESKRIVNING

Stor lummig och inrammad trädgård med grönytor och flertalet fruktträd samt prydnadsväxter som pioner, häckar mm.

UTEPLATS

Mellan boningshusen tillgodoses ett stort trä-och soldäck för många sköna och avkopplande stunder i lugn och fridfull miljö.

PARKERING

Stor grusad gårdsplan på egen tomt som övergår i ren trädgård. Här finns flertalet parkeringsplatser för samtliga hyresgäster med gott om utrymme. Dessutom två garageplatser i gårdshus.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Södra målen 2
Energideklaration Södra målen 1
Besiktningsprotokoll Södra målen 2
Besiktningsprotokoll Södra målen 1
Kommande

Karta

Nässjö Nässjö

Södra Målen 1 & 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg