Boka visning

Slottsvägen 3 Centralt, Vingåker

Till mäklarkontoret

Centralt, Vingåker

Slottsvägen 3

PRIS (utgångspris)2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	135 kvm
BIAREA	110 kvm

TOMTAREA	1 323 kvm
BYGGÅR	1936
DRIFTSKOSTNAD	2 890 kr/månad
PRIS	2 395 000 kr utgångspris

Välkommen till Slottsvägen 3 i Vingåker. Här finner ni en gedigen villa med 30-tals charm. Fastigheten är smakfullt renoverad med tidsenliga detaljer. På entréplan finner ni et härligt kök i lantlig stil och fantastiska sällskapsytor. Fönstren är spröjsade och flera av rummen har gediget trägolv med smakfulla tapeter och målade väggar. På övre plan finns tre separata sovrum, badrum och balkong med morgonsol och utsikt över centrum. Relaxavdelning i källaren med både bastu och badkar. Praktiskt och stilfull lösning till värmesystem och vedförvaring. Luft/luft värmepump finns även och fiber är indraget. Ett stenkast från centrum och tågförbindelser. Välkomna på visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Lie Gerdtman

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Elin Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Entréplan

Källarplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	135 kvm

BIAREA	110 kvm
TOMTAREA	1 323 kvm
BYGGÅR	1936
DRIFTSKOSTNAD	2 890 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

Trivsamt entréplan med öppna härliga sällskapsytor i gedigen stil.

HALL

Välkomnande hall, med bröstpanel och målade väggar, vitmålat tak och smakfullt klinkergolv.

KÖK

Gediget kök med lantlig stil i öppen miljö mot matsal. Trägolv. Spis, micro, diskmaskin, kyl och frys.

MATSAL

med plats för matsalsmöbel. Parkettgolv och smakfullt inredda väggar med tapet och målat.

VARDAGSRUM

Modernt och smakfullt vardagsrum med trägolv och målade väggar.

TV-RUM/VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Vitmålad trapp upp till övervåningen.

ÖVRE PLAN

Med tre separata sovrum, möblerbar hall och badrum.

MÖBLERBAR HALL.

med utgång till balkong med morgonsol. Vitmålad träpanel på väggar och trägolv.

SOVRUM

Målade väggar och tapet samt trägolv. Garderober i kattvind.

BADRUM

Helkaklade väggar och klinkergolv med värme, wc, handfat och dusch.

SOVRUM

Laminatgolv, tapet och garderober bakom skjutpartier.

SOVRUM

Vitmålade väggar och trägolv.

KÄLLARPLAN

Med tvättstuga, relax, wc och sovrum.

TVÄTTSTUGA.

Tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Klinkergolv och målade väggar

GÄSTTOALETT

Gästtoalett med klinkergolv.

SOVRUM/GILLESTUGA

Laminatgolv, tapet och vitmålat tak.

RELAXAVDELNING

Härlig relaxavdelning med både badkar och bastu. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Både praktiskt och snygg lösning som skymmer uppvärmningssystemet och vedförvaringen.

Om området

Blandad äldre och nyare bebyggelse. Centrum uppstod för drygt 100 år sedan i samband med att järnvägen drogs fram.

KOMMUNIKATION

Beläget vid järnvägsstation med regelbundna tåg mot Stockholm och Hallsberg.

NÄRSERVICE

Ett centrum med livsmedelsaffärer, flera små butiker och outlet-område samt apotek, systembolag och vårdcentral.

PARKERING

Gott om gratis parkeringsplatser.

Ekonomi

EL	6 480 kr
VA	14 212 kr
UPPVÄRMNING	7 000 kr

SOTNING	1 500 kr
FÖRSÄKRING	5 482 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	34 674 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 458 kr / år

KOMMENTAR

VA avser även renhållning.
Uppvärmning sker via vedpanna, säljaren förbrukar ca 20 kubik/år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1936
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 1993
UPPVÄRMNING	Vattenburen från ved/el och luft/luft värmepump
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2022-03-30
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	118 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	97 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Betongsten
STOMME	Trä
FASAD	Puts
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Galvat, målat
FASTIGHETSBETECKNING	Sparre 18

ÖVRIGA BYGGNADER

Trädgårdsförråd.
Paviljong med trägolv och tält.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	861 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	626 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	817 000 kr

Tomt

AREAL	1323 kvm
TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Tomtindelning Stadsplan
VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Uteplats med tältduk och trägolv.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration

Karta

Vingåker Centralt

Slottsvägen 3

Boendekalkyl

Anne-Lie Gerdtman

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Slottsvägen 3 Centralt, Vingåker

Slottsvägen 3

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Anne-Lie Gerdtman

Extra kontaktperson

Elin Karlsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Anne-Lie Gerdtman

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg