MED41AF69E987DD4C039A817F34AE36C0B3

Attraktivt läge på lugn gata!

Skillingaryd, Skillingaryd

Skolgatan 41

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea153 kvm
Biarea116 kvm
Tomtarea1,071 kvm
Byggår1947
Driftskostnad3,559 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,495,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Med ett attraktivt läge på lugn gata i Skillingaryd finner vi denna vackra och charmiga villa uppförd 1947.
På Skolgatan 41 bor man på ett och ett halvt plan samt inredd källare med en härlig tomt med fina stensättningar och planteringar. Husets planlösning bjuder på rymliga sociala ytor med fint ljusinsläpp, vardagsrum i öppen planlösning mot matsalsdel och kök med dubbla utgångar till stor terrass i härligt sydvästläge där man kan följa solens bana över himlen. Vidare finns två sovrum samt helkaklat duschrum. Ovanvåningen erbjuder tre bra sovrum varav det ena har utgång till egen balkong där du avnjuta morgonkaffet till fågelkvitter, därtill finns ytterligare en balkong som nås från hallen. Rymligt källarplan med WC, tvättstuga, sovrum och allrum. Goda förvaringsutrymmen och praktisk groventré.

Som adressen antyder finns skola tvärs över gatan, i direkt närhet finns även sporthall och badhus.

Välkommen till ett hem att trivas i med fina materialval och härliga uteplatser för både sol och umgänge!

Skillingaryd som ort har ett levande samhälle med butiker, mataffärer, service, skolor och omsorg. Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun i och med de fina omgivningarna och goda kommunikationer oavsett om du åker buss, kör bil eller föredrar att cykla. Närhet till E4:ans påfart med både Jönköping och Värnamo inom bekvämt pendlingsavstånd.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Om området

Centralt och familjevänligt område med närhet till butiker och övrig service i Skillingaryds centrum.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se. E4.ans påfart nås inom ett par minuter för den bilburne.

Närservice

I direkt anslutning till huset ligger Fågelforsskolan, idrottsanläggning och badhus. I området finns även flera förskolor. I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri och övrig service. I närområdet finns även flera restauranger.

Parkering

Garage med plats för en bil samt stensatt uppfart med plats för ytterligare bilar. Automatisk grind till uppfart.

Bilder

Varmt välkomna till Skolgatan 41 i Skillingaryd!

Vi tänker på dig

Härlig terrass i soligt läge

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
153 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
116 kvm
Hall
En rymlig hall välkomnar med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett stilrent golv av marmor med golvvärme vilket löper vidare in i kök och matplats. Ljusa väggar. Direkt till höger finns en trappa till övre plan samt dörr till trappa som leder till källarplan.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matsal och kök. Fönster i två väderstreck. Här ryms soffa, bord och förvaringsmöbel. Ett klassiskt parkettgolv pryder golvet, ljusa väggar.
Matsal
Matsalsdel med plats för större bord och stolar, fint ljusinsläpp från fönster och altandörr mot terrass i soligt läge. Marmorgolv och ljust målade väggar samt fondvägg av tegel.
Kök
Öppet kök fullutrustat med kyl och frys, microvågsugn samt dubbla ugnar i ergonomisk höjd, kaffemaskin, diskho, induktionshäll samt diskmaskin. Här finns goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Bänkskiva av ek. Från köket nås terrass med plats för bord och grill.
Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, dusch med integrerat massagesystem. Här finns även förvaringsskåp samt handdukstork. På golvet ligger vitt klinker med golvvärme medan väggarna av kakel går i vitt, svart och rött. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus.
Sovrum 1
Sovrum i anslutning till kök. Här ryms säng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Utgång till terrass. Vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg.
Sovrum 2
Sovrum idag inrett som kontor. Här finns plats för säng alternativ skrivbord. Vitmålade väggar samt fondvägg av griffeltavelfärg.
Övre plan - Hall
Hall med utgång till balkong med förmiddagssol. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Ingång till tre sovrum samt badrum.
Sovrum 3
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt garderob. Fint ljusinsläpp från fönster och altandörr mot balkong i härligt söderläge.
Sovrum 4
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Garderob. Målade väggar samt parkettgolv.
Sovrum 5
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Tapetserad fondvägg, i övrigt målade väggar. Parkettgolv.
Badrum
Ljust helkaklat badrum utrustat med toalettstol, tvättställ, badkar och förvaringsmöbel. Ett takfönster ger dagsljus.
Källare - Hall
Hall med utrymme för hemmagym, ingång till WC, tvättstuga och matkällare. Vidare finns här sovrum, allrum och goda förrådsutrymmen.
WC
Helkaklad WC i vitt tidlöst utförande. Här finns toalettstol och tvättställ. Fönster.
Sovrum 6
Rymligt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Målade väggar. Ingång till allrum.
Allrum
Allrum med plats för soffa, bord och mediamöbel. Vitmålat trägolv med golvvärme. Vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bergvärmepump installerad.
Groventré med förråd
Groventré med rymligt förråd med gott om plats för förvaring.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1947
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag + FTX i tvättstuga
Energideklaration
Beställd 5/11/2020
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
110 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Ekorren 7
Övrigt
Fiber finns installerat
Cirkaårtal för utförda renoveringar:
2018 - Målning invändigt samt bytt innerdörrar våning 1
2017 - Mur samt staket med elektrisk grind
2017 - Trädäck, markis
2015 - Tak, utvändig ommålning
2015 - Marksten samt bärlager
2014 - Tvättstuga
2014 - Badrum
2014 - Lekstuga
2014 - Dränering samt ny avledning dagvatten
2014 - El och VVS
2013 - Invändig renovering, ny planlösning, kök, duschrum, badrum
2013 - Tvättstuga samt WC källarplan
2011-12 - Fönster, utvändiga dörrar samt garageport och dörr
Övriga byggnader
Garage med förråd
Lekstuga
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 42,702 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 7,491
Uppvärmning
SEK 32,942
Renhållning
SEK 2,269
Beräknat antal personer
5
Kommentar
I posten för uppvärmning ingår hushållsel samt kostnad för elnät.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,532 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 871,000
Byggnadsvärde
SEK 708,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,676,500
Tomt
Areal
1071 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt.
Tomtbeskrivning
Plan och lättskött trädgårdstomt med fina stensättningar med prydnadsbuskar, plommonträd, körsbärsträd och äppelträd. En tujahäck omgärdar huset. På husets entrésida finns ett högt staket i stilrent utförande.
Uteplats
Stor terrass i sydvästläge som löper längs två sidor av huset, vid del utan för kök finns en rejält tilltagen markis. Golv av sibirisk lärk.
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Skillingaryd Skillingaryd

Skolgatan 41

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg