190
MED952A95A464D84E408912762D0312CA3D

Totalrenoverad trea i populära Brf Sagogången!

Kommande®

Hisings Backa, Hisings Backa

Sagogången 37

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,634 inklusive värme, VA, digital-TV och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer222
Byggår1968
Driftskostnad552 kr/månad

Snart får du möjligheten att förvärva ett av områdets allra bästa boende! 79 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, allt i absolut toppklass. Bostaden totalrenoverades 2018 och då sattes ett nytt fräscht kök med bland annat integrerad diskmaskin in. Nya ytskikt i hela lägenheten med ett ljust parkettgolv som är genomgående i alla rum. Lägenheten har precis genomgått ett stambyte som stod klart oktober 2020. Detta innebär att det helkaklade badrummet är helt nytt och erbjuder flera tillval så som golvvärme och takdusch tillsammans med tvättmaskin. Utöver detta har du har du här två stora balkonger på varsin sida av lägenheten, den ena i söderläge med sol från förmiddag till kväll! Till lägenheten hör föreningens största förråd. Låter detta som ditt nästa boende? Kontakta mäklaren redan idag!

Om området

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan. Via Backadalsmotet i närheten av Stigs Center trafikerar även Grön express, buss 40 och 311.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset. I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

Övrigt

Hisings Backa erbjuder kommunala förskolor samt dagbarnvårdare. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Föreningsinformation
Årsredovisning 2018-2019
Energideklaration Sagogången 37-47
Kommande

Bilder

Brf Sagogången

Härliga omgivningar

Selma Lagerlöfs torg

Busshållplatsen på Selma Lagerlöfs torg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Beskrivning av våningsplan
En trappa upp. Högst upp i huset.
Avgift
SEK 5,634 inklusive värme, VA, digital-TV och bredband.
Information avgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV via ComHem (14 kanaler ingår varav 6 är digitala) samt bredband 250/250 Mbit via Bredband2 (Kan uppgraderad till 1000/1000 Mbit för en kostnad om 99 kr/mån. Tilläggstjänster kan köpas om telefoni, anti-virusprogram och brandvägg).
Driftskostnad
SEK 6,622 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,530
Försäkring
SEK 4,092
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och beror på levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Andel i föreningen
0.21139 %
Andel av årsavgiften
0.21137 %
Reparationsfond
SEK 1,737
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Utförd 9/20/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
146 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2- och 3-glas
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Sagogången
Om föreningen
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740:741 och 766:405 i Göteborgs kommun. På dessa tomter har år 1968 uppförts bostadshus med sammanlagt 506 lägenheter, 64 hobbyrum, 2 lokaler samt 107 matförråd. Föreningens adresser är Sagogången 1-57 och 2-54.

Gemensamhetsanläggningar:
Tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, rum med vävstolar, återvinningsstation samt tillgång till bastu (nr. 7) och gym (nr. 50). Föreningen anordnar även fotboll- och boulespel samt poängpromenad.

För mer information se föreningens hemsida: www.sagogangen.se.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
506
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Bredband och TV via ComHem och fiberanslutning via Bredband 2, 250/250 Mbit. Går att uppgradera till 1000/1000 Mbit för 99 kr/mån.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 338 parkeringsplatser för 155 kr/mån, 140 garageplatser för 275 kr/mån samt 14 mc-platser för 130 kr/mån.
För aktuell information kring tillgången på parkeringsplatser kontakta Riksbyggen på tel. 0771-860 860.

Besöksparkering: Avgiftsbelagd besöksparkering finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2003: Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2012: Svalgångar, balkonger och trappor.
2012: Upprustning av lekplatser.
2015: Balkongrenovering. Målning fasader. Takrenovering.
2016: Fiber.
2018: Nya torkskåp. Ny belysning i garage, tvättstugor och miljöhus. Nytt digitalt låssystem. Grundförstärkning av hus 5 och 12.
2019-2020: Stamrenovering. Nya eldragningar i lägenheter.

Pågående eller planerade renoveringar:
Stamrenovering pågår just nu. För mer info angående stamrenoveringen se: www.renoveringsagogangen.se, alternativt maila: info@renoveringsagogangen.se.
Grundförstärkning av hus 13.
Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Då föreningen startar med stamrenovering har styrelsen beslutat att höja avgiften med 4 % under tre år 2018-2020. Totalt med 12 %.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar tomträtt på fastigheterna. De större avtalet förfaller 2027 och 2028.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Expeditionen finns vid Sagogången 10.
Den är öppen måndag – fredag 07.00-07.30 samt onsdagar 17.00-17.30.
Telefon till expeditionen 031-52 15 01. Fax 031-58 55 80 E-post: exp@sagogangen.se
Meddelande kan lämnas på telefonsvararen eller i brevlådan på expeditionen.

Bomnyckel går att låna på expeditionen mot en deponering på 500 kr.

Karta

Hisings Backa Hisings Backa

Sagogången 37

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg