230
MEDCCABC988911942CB90F05970D38E967A

Sadelmakaregatan 3A Eneborg, HELSINGBORG

Eneborg, HELSINGBORG

Sadelmakaregatan 3A


PRIS695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

34 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

39

MÅNADSAVGIFT

2 840 kr

PRIS

695 000 kr

Välkommen till denna charmiga "1,5:a" i bra skick, belägen på populära Eneborg. Denna lägenhet erbjuder en smart planlösning som optimerar utrymmet på bästa sätt. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till stadsliv.

Här har varje kvadratmeter nyttjats på ett smart sätt för att skapa en trivsam miljö. Till vänster finner du sovalkoven, ett avskilt utrymme med gott om plats för en dubbelsäng. Köket är modernt och stilrent, utrustat med nya vitvaror och har plats för ett matbord och stolar.
Från vardagsrummet når du den stora balkongen, som blir som en förlängning av ditt vardagsrum under varmare dagar. Den soliga balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och är perfekt för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller avnjuta middagen.
Lägenheten är belägen på Eneborg, en eftertraktad och väletablerad stadsdel. Här har du närhet till grönområden, parker och promenadstråk, vilket ger dig möjligheten att njuta av frisk luft och natur. Samtidigt har du bekvämt avstånd till stadens puls med shopping, restauranger och allmänna kommunikationer inom räckhåll.

Sammanfattningsvis erbjuder denna yteffektiva "etta" med sovalkov, kök med matplats och stor balkong en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna fantastiska bostad har att erbjuda!

Bilder

MEDCCABC988911942CB90F05970D38E967A
MEDB187BBC3C7D641F1A20B16285B899486
MED84D74EB97A47414CADFA3CCB158EBEEA
MEDD965475283AC452E980CA085F5665CF0
MEDC128B04A42644F65BB28D9F247AC485D

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

34 kvm

LÄGENHETSNUMMER

39

VÅNING

3 av 4

MÅNADSAVGIFT

2 840 kr

PRIS

695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL:

Välkommen in. Plats för ytterkläder och garderober. Härifrån har du ingång till badrummet

KÖK:

Bra renoverat kök som har plats för det mindre matbordet

VARDAGSRUM:

Lättmöblerat rum med vackra plankgolv och en alkov. Härifrån är det utgång till den stora balkongen.

ALKOV:

Den praktiska alkoven har plats för dubbelsängen

BADRUM:

Med ingång från hallen till badrummet med dusch

BALKONG:

Med utgång från vardagsrummet. Stor solig balkong som har plats för större möbler. Högt läge med fin utsikt

ÖVRIGT:

Tillhörande källarförråd. Det finns ett gym för medlemmarna.

Om området

Eneborg är en stadsdel med relativ central placering. Knappt två kilometer sydost om Helsingborgs centrum. Här bor du omgiven av grönområden som Viskängsstråket, bollplaner, minigolfbana och lekplatser. Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar finns på mindre än en kvarts promenadavstånd.

NÄRSERVICE

På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Söder med ett stort utbud av butiker, restauranger, torghandel, bank- och postservice, galleria, biograf, bibliotek mm. Även Helsingborgs centrum, knutpunkten och Campus når du på en promenad om ca 10 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,662 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,662 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El är ca

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

35 978 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

F

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-05-26

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

177 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Malen 43

Karta

Helsingborg Eneborg

Sadelmakaregatan 3A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg