230
MED3F1F55EB8B824902B86A316E78FE0721

Hörntomt på familjevänliga Bredvik! 5 rum och kök fördelat på 115 kvm med trädgård och trädäck!Rättarens väg 1 Bredvik, VÄXJÖ

Bredvik, VÄXJÖ

Rättarens väg 1


PRIS2 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

LÄGENHETSNUMMER

118

MÅNADSAVGIFT

4 893 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 550 000 kr

Hörntomt på familjevänliga Bredvik! 5 rum och kök fördelat på 115 kvm med trädgård och trädäck!

Välkommen till detta underbara hem i Bredvik och välkommen till Brf Blomstergången!

Här bor du i ett bostadsrätts-radhus i två våningar med öppen planlösning på 115 kvm, tre ljusa sovrum, två rymliga badrum och en parkeringsplats. Bostaden är ljus och luftig med påkostade och snygga materialval när det gäller val av golv, badrums- och köksinredning! Från vardagsrummet och köket når ni bostadens trevliga uteplats, här finns plats för matbord eller andra möblemang och krukväxter. På trädgården finns det även ett förråd samt en egen odlingslott, det ingår även en parkeringsplats.

Brf Blomstergången erbjuder gemensam pergola, växthus och verktygsbod. Föreningens tak är utrustade med solcellspaneler. Bostaden är beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till lekplats, förskola och skola, matbutiker, naturen och badplats.

Välkomna att boka in er på visning!

Bilder

MED3F1F55EB8B824902B86A316E78FE0721
MED0F0D1A3A2C164D36A51D14209D0F85F8
MEDA671B6766AF343D58E1A7FF78EDBBD3E
MED3B2D8E0AA88D4BDF98FBF2151E2D4CF0
MED509B46AEC21A45F5B0EEFE036C588692

Planritningar

Planritning entréplan 2D

Planritning övreplan 2D

Planritning entréplan 3D

Planritning övreplan 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

LÄGENHETSNUMMER

118

MÅNADSAVGIFT

4 893 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 550 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Uteplats med trallgolv som fortsätter med gräsmatta

PARKERING

En parkeringsplats som ingår i avgiften finns på gården. Önskas ytterligare en bilplats tillkommer en extra kostnad på 300kr.

ENTRÉ/ HALL

Ni välkomnas in i den rymliga hallen, här finns plats för skoställ, avhängningsyta med hatthylla och mindre möblemang. Hela bostaden har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM/TVÄTTRUM

Första badrummet hittas till vänster av hallen. Rymlig badrum som är utrustat med handfat med underskåp, spegel, wc, duschskräm och handdukstork. Badrummet disponeras även som tvättstuga med förvaringsskåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Grå våtrumsmatta och vitt kakel.

KÖK

Stilrent och modernt kök från Vendum. Rymliga arbetsyta med förvaringsskåp, vitt kakel och arbetsbänk i laminat. Köket är fullutrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd från märket Electrolux.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning med plats för större soffgrupper och andra möblemang. Stora fönsterpartier som ger en stor ljusinsläpp, härifrån nås även uteplatsen.

ÖVRE PLAN

En trapp upp finner vi bostadens resterande rum och ytor. Även här är det genomgående parkettgolv och vitmålade väggar i samtliga rum.

ALLRUM

Vid trappen har hittar ni allrummet och en hall som leder er vidare till samtliga rum. Här finns plats för soffgrupper och andra möblemang.

SOVRUM 1

Första sovrummet är bostadens stora sovrum, här finns det plats för en dubbelsäng med nattduksbord. Förvaringsmöjligheter i tre garderober.

SOVRUM 2

Här finns plats för en enkelsäng, skrivbord och mindre möblemang.

SOVRUM 3

Även här finns det plats för en enkelsäng, skrivbord och mindre möblemang.

BADRUM 2

Bostadens andra badrum erbjuder en rymlig yta även här. Det finns både badkar och dusch, WC med kommod, handdukstork och spegel med belysning. Grå våtrumsmatta och vitt kakel.

UTEPLATS

Bostaden har trevlig utemiljö med två uteplatser.

Den första uteplatsen finner vi på framsidan av huset, mindre stensatt yta med insynsskydd träplanka. Här finns plats för att ställa sin cykel eller moped.

Den andra uteplatsen finner vi på baksidan av huset. En rymlig altandäck med plats för utemöblemang, grill och krukväxter. Här är en perfekt plats för umgänge under sommartider och kvällar. Vidare nedför trappan kommer vi vidare till trädgården, här finns ett förrådsbyggnad, plats för mindre odling av växter och grönsaker.

Om området

Bredvik ligger utmed Norra Bergundasjöns västra strand. Här finns Växjös största grundskola och nu planeras det för cirka 450 bostäder, en lekplats och en ny gång- och cykelväg över sjön. Bredvik ska utformas efter den svenska trästadens traditionella skala och trädgårdsstadens struktur och kännetecken.
Finns en nybyggda Räppevallen för fotboll.

KOMMUNIKATION

Buss går till centrala Växjö

NÄRSERVICE

Pär Lagerkvist skola är en grundskola för elever från åk.F-åk 9.
Köpcentrat Grand Samarkand med shopping tar ca. 5 minuter med bil, finns även cykelväg.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,5556 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

5,5556 %

Ekonomi

EL

17 565 kr

VA

4 644 kr

UPPVÄRMNING

7 476 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

29 685 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX med återvinning

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-08-29

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

62 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Utvändigt kallförråd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Blomstergången

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

18

EKONOMI

Inga planerade avgiftshöjningar

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Nordeuropeiska försäkringar

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår parkering, sophantering och bostadsrättstillägg
El och vatten debiteras separat från föreningen och läses av en-två gånger per år.
Varje bostad har eget abonnemang för fjärrvärme

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Skuren 1, med adresser Tunnlandsvägen, Adelas väg och Rättarens väg i Växjö.
Den gemensamma gården har pergola, växthus, cykelverkstad och miljöhus.
Till alla hus finns ett utvändigt kallförråd

TV OCH BREDBAND

Fiber, eget abonnemang för varje bostad

GÅRDSPLATS

Odlingslott ingår till varje lägenhet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Växthus (orangeri), cykelverkstad och miljöhus. Finns en gemensam sandlåda, pergola, bord och bänkar.

PARKERING

Bilparkering sker som öppen parkering på gården. Fyra parkeringsplatser har laddstolpar för el/hybrid laddning.

ÖVRIGT

Solceller finns på varje hus som tillgodoses föreningen

Karta

Växjö Bredvik

Rättarens väg 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg