230
MED057EC08E885B4CF28C14B86080661C6B

Smakfullt renoverad 2:a - högst upp i huset med balkong!Östrandsvägen 54 Stureby, ENSKEDE

Stureby, ENSKEDE

Östrandsvägen 54


PRIS (accepterat pris)3 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

00111

MÅNADSAVGIFT

3 606 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

3 000 000 kr Accepterat Pris

Smakfullt renoverad 2:a - högst upp i huset med balkong!

ACCEPTERAT PRIS!
Välkommen hem till denna socialt planerade bostad - högst upp i huset med balkong i soligt söderläge!
Bostaden är totalrenoverad och har genomgående fräscha ytskikt. Här erbjuds en trivsam planlösning med öppet kök och vardagsrum i social anslutning, ett helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober. Ett boende passande för paret likväl som för singelhushållet!

Belägen i föreningen Brf Träsliperiet 2 & 3 som har god ekonomi samt erbjuder en lummig och familjevänlig innegård med pergola och grill. Gemensamhetsutrymmen så som tvättstuga och cykelrum finns att tillgå och just nu byggs även ett gym samt en bastu i grannporten.

Optimalt belägen i Stureby som är ett lugnt och attraktivt område. Någon minuts promenad bort går bussar till Gullmarsplan, även gångavstånd till Sturebys T-bana och inte långt ifrån ligger ICA BEA, Globen samt Tele2 Arena med köpcentrum och nöjesevenemang. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel, på cirka 15 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare Ola Sjölund på 070-428 44 20 för visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED057EC08E885B4CF28C14B86080661C6B
MEDEB05B2AD50634641B812B1503C289318
MED0B0DD2DB836143C68FFC1C15DC9166EE
MED53725FAD76854B578130F32BDF715434
MED119496F8A6E8453E9D3E22A4B91705EE

Planritningar

Planlösning

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00111

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 606 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

3 000 000 kr Accepterat Pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Inbjudande och öppen entréhall med goda avhängs- samt förvaringsmöjligheter. Hallen är inredd med vitmålade väggar och redan här möts du av det vackra parkettgolvet som löper genomgående genom hela bostaden.

SOVRUM

Fullstort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med sängbord, garderob samt övrig inredning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det genomgående parkettgolvet.

BADRUM

Ljust badrum med vitkaklade väggar ihop med mörkare golvklinkers i grå nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasväggar, vägghängd spegel, handfat samt kommod med arbetsyta i trä ovan.

KÖK

Stilrent kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrum. Köket är inrett med släta, vita skåp och luckor ihop med en tålig laminatbänkskiva i grå ton samt smakfullt mönstrat kakel ovan arbetsytan. Kökets praktiska köksö erbjuder extra arbets- och förvaringsmöjligheter och här finner ni även öl- och vinkylarna.

Den maskinella utrustningen består av delad kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med ett fantastiskt ljusflöde tack vare läget högst upp i huset och generöst fönsterparti.
Här finns det gott om plats för sociala ytor med soffmöblemang samt matbord om 4-5 personer. Ytskiktet består av vitmålade väggar ihop med ljust parkettgolv.

Från vardagsrummet nås även den härliga, trallbelagda balkongen som erbjuder plats för både balkongmöbler och växter. Här erbjuds mysiga solstunder från morgon till eftermiddag.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 10 kvm (snedtak) samt ett källarförråd om ca 1 kvm. I grannporten ligger tvättstugan och cykelrum. Där ligger även de gamla pannrummet som nu byggs om till gym och bastu.
I samma port som lägenheten, i 54an, nås barnvangsrummet.
Möjlighet att göra om bostaden till en 3:a, se alternativ planritning.

Om området

Stureby är ett barnvänligt, charmigt och tilltalande område med blandad bebyggelse. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende.

KOMMUNIKATION

Till Stureby tar man sig med tunnelbanans gröna linje 19 som passerar området. Det finns även bra busskommunikationer med linjerna 161 och 163 via Enskede, Svedmyra och Älvsjö samt buss 144 mellan Gullmarsplan och Älvsjö/Fruängen. Cykelavstånd intill Södermalm på ca 15 minuter.

NÄRSERVICE

Området är barnrikt och det finns ett stort antal förskolor samt den välrenomerade Sturebyskolan från årskusrs 1 till 9. Det finns även ett flertal förskolor och specialskolor i närliggande områden.

Från Stureby är det ca 3-4 km till Stockholm Globe Arenas - Skandinaviens största evenemangsområde med sport-, musik- och nöjesarrangemang. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger. Den golfintresserade har Årsta Golf med Driving Range och korthålsbana till sitt förfogande. För mat och diverse finns den välsorterade ICA-butiken BEA. Stureby är även ett barnvänligt område med många trevliga grönområden och parker, exempelvis Vivstavarvsparken. På promenadavstånd finns tillgång till trevliga Enskede Värdshus, välsorterade ICA Kvantum, apotek, vårdcentral m.m.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,85305 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,863 %

ÖVRIGT

Balkong i sydostläge

Ekonomi

EL

2 400 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-11-27

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

176 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Träsliperiet 2 & 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

54

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Ingen förändring av avgiften är planerad.
Lånen har för föreningen förmånligt bundits och lagts om.

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja, de äger marken.

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 2002 och består av 54 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 2 lokaler. Den ena lokalen ses i dagsläget över för eventuellt byggas om och ombildas till lägenhet.

Föreningen är välskött och har en god ekonomi, de äger även marken!

Hemsida: http://brftrasliperiet.wordpress.com/

Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns två tvättstugor på där den ena ligger i källaren på Östrandsvägen 58 och den andra på Vivstavarvsvägen 161.

TV OCH BREDBAND

Tv och bredband genom ComHem där en själv sedan får koppla på valfritt abonnemang.

GÅRDSPLATS

Gemensam välskött innegård. Här med pergola och grill att nyttja.

PARKERING

Laddplats: 700 kr / månad
Garageplats (enskilt): 550 kr / månad
Garageplats (delat): 450 kr / mån
P-plats (med motorvärme): 300 kr /mån
P-plats (utan motorvärme): 250 kr / mån

RENOVERINGAR

Kommande renoveringar/projekt:
Föreningen tar in offerter och ser över vad eventuell ombyggnad av lokal till lägenhet skulle kosta.
Ska byggas ett gym plus bastu i källaren på Östrandsvägen 58.
Stampsolning.

Följande renoveringar är utförda:

Nya elstammar/elledningar år: 2009
Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum år: 2005
Nya tät- och ytskikt i badrum år: 2005
Renovering fönster år: 2017
Renovering trapphus år: 2014
Renovering balkonger år: 2006
Renovering av tvättstuga år: 2012
Renovering av takbeläggning år: 2011
Renovering ventilationsanläggning år: 2013
Installation säkerhetsdörrar år: 2011
Installation fjärrvärme år: 2008
OVK besiktning utfört år: 2014
Fönster 2015 - 2016 Under våren 2017 fortsätter fönsterrenoveringen (inkl portar och garagedörrar) på Östrandsvägen 52-56.

Karta

Stockholm Stureby

Östrandsvägen 54

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg