Hemtrevlig villa på lugn återvändsgata

Nyare kök och badrum, vattenburen värme, täljstenskamin och varmgarage med el-port. Inredningsbart vindsplan för den som behöver fler rum, kan även användas som lått åtkomligt förråd. Internetfiber indraget. Kök med vit inredning från Epoq, vitvaror i rostfritt. Utgång från köket till fin uteplats under tak med bra solläge. Ljust vardagsrum med flera fönster, altandörr till bakgården och mysig täljstenskamin som även är ansluten till husets vattenburna värmesystem.

Renoverat badrum och tvättstuga. Entréplan fördelat på entré/hall, kök, vardagsrum, 3 sovrum, badrum, tvättstuga- och pannrum. Nyare ytterdörr och innerdörrar. Välhållet och välskött. Mycket bra tomtläge på en lugn villaslinga på återvändsgata. Promenadavstånd till skola och barnomsorg.

Varmgarage med golvvärme och el-port, värms upp med luft-vattenpump via kulvert från bostaden. Vidbyggd vedbod/förråd, (möjligt att köpa ved av säljaren). Välkommen på visning - välkommen hem!

ENTRÉ/HALL

Plastmatta och tapet. Vindstrapp till förråd/inredningsbar vind. Två platsbyggda garderober. Nytt innertak.

KÖK

Kök med utgång till altan med pergola och tak. Fin plastmatta i träimitat och tapet. Utgång till altan i söderläge. Vitt Epoq kök. Vitvaror i rostfritt. Dubbel kyl och frys med ismaskin, Whirlpool. Integrerad diskmaskin, Asko. Extra bred induktionshäll. Inbyggnadsmicro och ugn med varmluftsfunktion. Fläkt, Cylinda. Byggskivor i stenimitation vid arbetsytor.

VARDAGSRUM

Ljust hörnrum med tre stora fönster i två väderstreck och altandörr. Laminatgolv och ny tapet. Vattenmantlad kamin (ansluten till husets vattenburna värmesystem) i täljsten och pipa i rostfritt. Fin stenvägg bakom kaminen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapet. Tre platsbyggda garderober. Ett fönster.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapet. En platsbyggd garderob. Ett fönster.

SOVRUM 3

Laminatgolv och tapet. Ett fönster. En fristående garderob.

BADRUM

Renoverad med våtrumsmatta, tapet och våd. Kommod med lådor och dubbla handfat. Skåp med spegeldörrar, hyllor och belysning. Linneskåp. Duschhörna med glasdörrar. WC.

KLÄDVÅRDSRUM OCH PANNRUM

Panna för luft-vatten. Ny värmepump -23. Nyare tvättmaskin med tumlare, Whirlpool. Våtrumsmatta och målade väggar. Arbetsbänk i laminat, ho i rostfritt.

VINDSPLAN

Vindstrapp vid entrén till inredningsbar vind alternativt att använda som förråd.

VARMGARAGE

Varmgarage med golvvärme och el-port, värms upp med luft-vattenpump via kulvert från bostaden. Vid nybyggd vedbod/förråd. (Ved kan köpas av säljaren)

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 638 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning avser kostnad inköp ved. VA avser även kostnad renhållning.

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmgarage och vedbod

PARKERING

Varmgarage med golvvärme och elport

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1980-04-15)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp