190
MED284C329671CA4B3B83A632CFE73A1E07

Tvåa med uteplats och villakänsla!

Kommande®

Backa Bällskär, Hisings Backa

Nya Tingstadsgatan 17A


Två rum och kök med uteplats i ett villaområde? Snart kan vi äntligen presentera just det; ett härligt boende i ett charmigt hus belägen på en höjd med gräsmatta och skogsområden som närmsta granne. Egen ingång via den stenlagda uteplatsen som står till ditt förfogande i rakt söderläge med odlingsmöjligheter utanför dörren. Fantastisk vidsträckt utsikt över östra delarna av stan och sol hela dagen. Invändigt en välplanerad tvåa med vardagsrum i öppen planlösning mot det nyligen renoverade köket med mycket förvaring och arbetsytor, stort badrum samt ett härligt sovrum i svalt läge. Här bor du i ett stilla och trivsamt område omgiven av villor med närhet till kommunikationer mot stan.

Om området

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,596 inklusive värme, vatten och sophantering.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea43 kvm
Byggår1994

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Nya Tingstadsgatan 17A

Fantastisk uteplats i söderläge!

Härliga vyer ovan huset

Nya Selma Lagerlöfs torg

Fiskhuset och Hemköp

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning av våningsplan
Bottenvåning/souterrängplan.
Avgift
SEK 2,596 inklusive värme, vatten och sophantering.
Andel i föreningen
6.62 %
Andel av årsavgiften
6.64 %
Tillträde
Enligt överrenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1994
Uppvärmning
Vattenburen värme från elpanna
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft, FTX
Energideklaration
Utförd 9/23/2010
Energiprestanda
136 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas isolerfönster
Förening
Namn
Brf Storön
Om föreningen
Brf Storön äger fastigheterna Göteborg Backa 140:20 samt Backa 140:21 med adresserna Nya Tingstadsgatan 17 A-B. Byggnaden omfattar 10 st bostadsrätter som fördelas enligt följande: 1 rok - 1 st, 2 rok - 5 st, 3 rok - 4 st. Total lägenhetsyta är 643 kvm.

Föreningen har en gemensam terass med grill och utsikt.

Ekonomisk förvaltare: Revisorringen.
Teknisk förvaltning: Egen/styrelsen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
10
Tv och bredband
Kabel-TV via marknätet. Bredband via ADSL.
Parkering
Föreningen har 7 st parkeringsplatser. Det finns i nuläget 1 ledig parkering (2020-06-24). Kostnad 150 kr/månad, önskas el för motorvärmare (dvs ej elbil) kostar detta 250 kr/månad. Möjlighet att parkera längs gatan finns också.
Renoveringar
Föreningens underhållsplan skall uppdateras till hösten.

Under 2018 har underhållsspoling av avlopp genomförts.

Föreningen renoverar för närvarande en del av ett tak som blivit skadat p.g.a. en takpanna som blåst ner flertalet gånger. Vi installerar även en ny värmepanna för huset på 17B för att minska energikostnader och få en bättre inomhusmiljö i den fastigheten. Pannan i huset på 17A är bytt sedan ett antal år tillbaka.
Ekonomi
I och med att föreningen skall uppdatera sin underhållsplan till hösten och det är troligt att avgifterna kommer justeras därefter.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Då detta är en mindre förening får alla medlemmar hjälpas åt att hålla fastigheten i gott skick. Städning sköter medlemmarna tillsammans.

Karta

Backa Bällskär Hisings Backa

Nya Tingstadsgatan 17A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg