190
MED17ECA881379146ED824AF7BA2188CAA0

Renoverat kök och hiss i huset!

Kommande®

Söder, Norrköping

Nelinsgatan 22

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,892 inkl.värme, vatten, kabel-tv, Br-tillägg.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea35.5 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer184
Byggår1938
Driftskostnad125 kr/månad

Utgångspris: SEK 895,000

VÄLPLANERAD 1:A PÅ SÖDER!
Rymlig bostad med en tilltalande planlösning & ett eftertraktat läge på söder. Renoverat kök som går i vitt med bra förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är rymligt och här får vi in sängen och kan enkelt skärma av om så önskas. Badrummet är fräscht med kaklade väggar. Fint ljusinsläpp i bostaden från de stora fönsterpartierna. Hiss finns i huset. Till bostaden tillhör det ett vindsförråd och ett källarförråd.

HSB Brf Söderhöjden är en större förening med 207 bostadsrätter och föreningen äger marken. Föreningen har gjort flertalet större renoveringar b.la. nu senast har man bytt taken och föreningen har nyligen infört ett gemensamt elavtal till de boende. Missa inte denna fina lägenhet, Välkommen på visning!

Om området

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning HSB Brf Söderhöjden 2019.
Ed Nelinsgatan 22-24
Kommande

Bilder

Renoverat kök med plats för matbord för ca 4 personer

Stilfullt!

Här finns goda förvaringsmöjligheter!

Rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob som ingår. Laminatgolv & ljusa väggar.

KÖK
Renoverat kök som har vit skåpinredning, bänkskiva i ek (4 cm) och svart mosaik. Laminatgolv & ljusa väggar.
Köksutrustning: Spishäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för större soffmöblemang om så önskas. Sängen är placerad i den tidigare klädkammaren och är 105 cm bred.

BADRUM
Badrum med badkar, wc, tvättställ och överskåp med spegel. Ny duschblandare 2015. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

ÖVRIGT
Det tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Tvättstugan ligger i källarplan i samma hus som lägenheten.
Antal rum
1 rum
Boarea
35.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4, hiss finns
Pris
SEK 895,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,892 inkl.värme, vatten, kabel-tv, Br-tillägg.
Driftskostnad
SEK 1,500 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.41846 %
Andel av årsavgiften
0.41846 %
Reparationsfond
SEK 617
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 6/24/2020
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
169 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Det finns ett vindsförråd & ett källarförråd
Förening
Namn
HSB Brf Söderhöjden
Om föreningen
HSB Brf Söderhöjden består av 207 bostadsrätter och 1 hyreslokal med adresserna Nelinsgatan
22-30, Petter Swartzgatan 13-15 och Trozelligatan 24-32. Fastigheterna byggdes 1938 och renoverades under 1990/91.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns i källarplan på husen. I föreningen finns tillgång till snickarverkstad på Trozelligatan 28.
Festlokal att hyra för 400 kr på Petter Swartzgatan 13 C
På området finns 3 platser med sopkärl för matfall och brännbart. Det finns även ett miljöhus för sortering av avfall som papper, glas, plast, metall, glödlampor, batterier mm.

Årsavgifterna höjdes senast den 1/10-2009

Bostadsrättstillägg på hemförsäkring ingår i månadsavgiften.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
207
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
7
Tv och bredband
Bredband via fiber Bredbandsbolaget. 0,5 megabit datatrafik ingår i avgiften. Fastigheten har fiber indraget vilket möjliggör att man kan få snabbt internet via Telenor om så önskas.
Kabel-tv via Bredbandsbolaget ett grundutbud på 15 kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har sammanlagt 14 garageplatser för bil och 3 för motorcykel fördelat på 2 garage. Separat kö tillämpas.
I området finns möjlighet till boendeparkering där tillstånd utfärdas av kommunen.
Renoveringar
1990-91 - Utfördes flera stora renoveringar såsom utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar, badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar
2011 - Relining av avloppsstammar
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar
2014 Stamspolning av alla köksavlopp
2015 - Fönsterkarmar är renoverade och takplåten har bytts ut
2016-18 Byte av yttertak
2019 Under våren 2019 införs IMD som innebär individuell mätning och debitering på hushållsel.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-02-13.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Söder Norrköping

Nelinsgatan 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg