HALL

Här stiger ni in till en stor och rymlig hall, till höger om er finner ni stora garderober med skjutdörrar från golv till tak, här får ni plats med mycket förvaring! På golvet ligger grått klinker som sedan övergår till en fin ekparkett in till vardagsrummet.

KÖK

Bakom en glasdörr från hallen finner ni bostadens kök. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ett skafferi, flertalet över och underskåp, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns det gott om förvaring och bra arbetsytor. I köket får ni även plats med ett stort matbord som rymmer upp till 6 personer. Härifrån nås även den inglasade balkongen.

SOVRUM

Från vardagsrummet finner ni bostadens ena sovrum. Här ryms både dubbelsäng med tillhörande möblemang och även ett skrivbord om så önskas. Direkt till vänster om er finner ni även en inbyggd garderob. Väggarna är vita vilket gör rummet mycket ljust och luftigt.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är stort och luftigt tack vare stora fönsterpartier längst med väggen. Ett mycket lättmöblerat rum, här har ni plats för större soffa samt tillhörande möblemang. Väggarna i vardagsrummet är vita och på golvet ligger en fin ekparkett.

SOVRUM 2

Från vardagsrummet finner ni även bostadens andra sovrum. Direkt till höger om er har ni en inbyggd garderob där ni kan förvara kläder och dylikt. Här får ni plats med både säng samt skrivbord om så önskas. Väggarna är vita och har utgång till den inglasade balkongen, vilket är mycket uppskattat!

BADRUM

Ett mycket fräscht helkaklat badrum från stamrenoveringen. Med vitt kakel och matchande beige klinker på golvet. Utrustat med dusch, toalett, handfat med spegelskåp ovanför samt ett underskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin som blir ett bra komplement till föreningens fina tvättstugor som finns längst ner i byggnaden. I taket finner ni spotlights!

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen nås från både köket och ena sovrummet. Balkongen ligger i ett söder läge vilket blir en given plats för både umgänge och trevliga kvällar. Här har ni plats för bord och stolar eller mindre soffgrupp om så önskas!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

De tio höghus som ingår i Brf Ruddalen 1 är grupperade kring en trearmad allé som i sina ändpunkter ansluter till kvarterets butiker, spårvagnshållplatsen och gångvägen till Frölunda Torg. Förutom allén avgränsar murar och häckar en gård åt varje hus, där de "egna småbarnen" kan leka.

Föreningen innehar fastigheterna Järnbrott 138:1-10 med adresserna Fagottgatan 2-10 och Mandolingatan 3-11. Bebyggelsen innehåller:
72 fyrarummare på 83m²
264 trerummare på 68m²
264 tvårummare på 58,5-59,5m²
48 tvårummare på 46,5m²
72 ettor på 31,5m²

Lokaler
Medlemmarna har bl.a tillgång till bastu på (i hus 8), cykelrum, övernattningslägenhet (i hus 4), hobbyrum, biltvätt och vindsförråd. Varje hus är utrustade med två tvättstugor, vardera med två tvättmaskiner, fyra torkrum och mangelrum med stenskivemangel. Övernattningslägenhet kan medlemmarna hyra för en kostnad av 125 kr/dygn. En lägenhet med dusch kan även hyras för en kostnad av 175 kr/dygn.

Besök gärna föreningens informativa hemsida http://www.gbghus27.se/

TV OCH BREDBAND

TV: Föreningen har avtal med Com Hem

Bredband: Fastigheten har möjlighet till Com Hems 3 hål i väggen och fiberanslutning via Telenor 250/100 mbit/s

GÅRDSPLATS

Föreningen har även fina lekplatser.

PARKERING

Till föreningen hör 258 garageplatser och 381 parkeringsplatser. Garageplatser kostar ca 500 kr/mån och parkeringsplats ca 200 kr/mån.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
Stambyte är genomfört och färdigställdes under 2006 med nya badrum. Samtidigt blev elen omdragen i hela föreningen. 2015 installerades nya porttelefoner i samtliga fastigheter. Under 2016 drogs fiber till fastigheterna.

Kommande renoveringar:
Planerat underhåll mellan 2018-2022 är målning av gemensamhetsutrymmen, upprustning av hisskorgar, utbyte av maskinell utrustning i tvättstuga samt underhåll av mark och asfalt. Avsättning till underhållsfond är ca 148 kr/kvm lägenhetsyta per år.

ÖVRIGT

Föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg, utan rekommenderar varje medlem att teckna bostadsrättstillägg med det försäkringsbolag man har för sin hemförsäkring.