230
MED38D2DD85190C4BFC9165F2B208DCCC3F

Fantastisk trea med en stor uteplats ett stenkast från Frölunda Torg!Lilla Marconigatan 17 Frölunda Torg - Cityhusen, VÄSTRA FRÖLUNDA

Budgivning

Frölunda Torg - Cityhusen, VÄSTRA FRÖLUNDA

Lilla Marconigatan 17


PRIS3 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

B008

MÅNADSAVGIFT

4 222 kr

BYGGÅR

2011

PRIS

3 300 000 kr

Fantastisk trea med en stor uteplats ett stenkast från Frölunda Torg!

På Lilla Marconigatan 17 kan vi nu erbjuda en mycket vacker trea med öppen planlösning!

Ta hissen direkt från garaget eller från gatan upp till våning två, här möts ni av en lummig innegård med tillhörande lekplats helt avskilt från torgvimlet. Bostaden har i princip allt man kan önska sig, med en stor uteplats som blir en given plats för sommarmingel!

Låter detta som en bostad för er? Tveka då inte på att kontakta ansvarig mäklare!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 17:00 - 18:00
Välkommen att boka dig på visning!

Bilder

MED38D2DD85190C4BFC9165F2B208DCCC3F
MED53053CDA0A894273B1B1777A551BAB74
MEDF82F5D5170614D44AEEDC1FC72B8DF89
MED582F739B50D2469AB9376F454B57D611
MED7778F2A2DECE49798E8C868E3EA1090D

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B008

VÅNING

2 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 222 kr

BYGGÅR

2011

PRIS

3 300 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

HALL

Stig in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Ni får även plats med en hallmöbel om så önskas. På golvet ligger en ekparkett som sträcker sig vidare genom hela lägenheten.

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen når ni ett ljust och luftigt vardagsrum. Social och trevlig öppen planlösning med köket. Här finns gott om utrymme för en soffgrupp samt matbord.

KÖK

Välplanerat Myrsjökök med gott om arbetsytor och mängder av förvaring. Vita köksluckor med rostfria handtag klädda i brunt läder, arbetsbänk i trä med grått kakel som stänkskydd. Kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin samt inbyggd micro går i rostfritt. Köksön är väl uppskattad och här kan ni avnjuta morgonkaffet!

SOVRUM

Rummet är väl tilltaget och rymmer en stor dubbelsäng och möblemang. Platsbyggda garderober med skjutdörrar går längst med ena väggen för förvaring.

SOVRUM 2

Till vänster i hallen finner ni det mindre sovrummet som är ett prefekt barnrum eller kontor/gästrum.

BADRUM

Direkt till höger i hallen finner ni ett stort helkaklat badrum. Stilrent med grått klinker på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Dusch med glasdörrar, handfat med rymligt under- och överskåp med spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Dessutom är badrummet utrustat med spotlights.

Om området

Cityhusen är en lugn plats mitt bland alla nöjen och bekvämligheter. Strosa runt i nya Frölunda Torgs butiker, stanna till på salutorget och köp med färska räkor hem till fredagsmyset. Eller varför inte ta en tio minuter cykeltur till salta klippor för ett kvällsdopp. Här har ni närhet till allt!

KOMMUNIKATION

Med sina femton busslinjer och tre spårvagnslinjer är Frölunda Torg den största knutpunkten i västra Göteborg. Den nybyggda, välbelysta hållplatsen erbjuder skyddande tak. Spårvagnshållsplatsen tar dig smidigt rakt in i Frölunda Torg, om du önskar.

NÄRSERVICE

NyaFrölunda torg erbjuder ca 200 affärer ett stenkast från Cityhusen. Vill du bli kulturell eller simma så ligger kulturhuset med en fin simbassäng bara ett par minuters promenad bort.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,70909 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,70909 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Angiven driftkostnad är ungefärlig och är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftkostnaderna kan komma att variera i framtiden beroende på avtal och personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

571 075 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2011

VENTILATION

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-05-14

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

6086 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Centrala Cityhuset

ANTAL LÄGENHETER

59

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsförening Centrala Cityhuset innehar fastigheten Järnbrott 142:20 med adressen Lilla Marconigatan 11-17 (udda nummer). På fastigheten har Skanska Nya Hem byggt ett nyproducerat flerbostadshus med 59 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen är belägen vid Frölunda Torg och bostäderna stod klara för inflytt 2011/2012. Byggnationen utgörs av en huskropp som är placerad ovanpå ett parkeringsgarage. Huskroppen består av 3 -9 våningar fördelat på 3 st trapphus. De 59 st lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-1 st, 2 rok-17 st, 2-3 rok-1 st, 3 rok-26 st, 3-4 rok-6 st, 4 rok-7 st och 5 rok-1st.På grund av tillkommande fastighetsavgift år 6 och 11 samt en antagen årlig ökning av driftskostnaderna på 3% per år kommer troligtvis föreningens årliga kostnader att öka. En höjning av årsavifterna kan därför vara erforderlig med ca 2% per år (år 2-4) samt med ca 2,5% per år (år 5-10).
Föreningen tillåter juridisk person: Nej

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och källarförråd.

Parkering
Garageplats finns att hyra under huset. Gästparkering finns vid Frölunda torg där man står gratis i 3 timmar.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2022
Kommunens hemsida
Västtrafiks hemsida
Föreningens hemsida

Karta

Göteborg Frölunda Torg - Cityhusen

Lilla Marconigatan 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg