190

Ålidhöjd, UMEÅ

Kuratorvägen 10


Utgångspris: SEK 2,250,000

Top floor läge med slående utsikt, ett boende för den kräsen! Helrenoverad lägenhet högst upp i huset på våning 10 i riktigt fint skick med ett modernt stilfullt kaklat badrum med tvättavdelning. Stilrent vitt kök med integrerade vitvaror och mörka bänkskivor, genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Ett rymligt vardagsrum med utgång till den soliga balkongen med härlig utsikt, ett stort sovrum med skjutdörrsgarderober, samt ett mindre rum/kontor. Mycket fin förening med god ekonomi. Här på lugna och populära Ålidhöjd bor man med absoluta närhet till IKSU sportcentrum, universitetet och sjukhuset. På tio minuter cyklar du till centrum och Nydalasjöns fina rekreationsområde. Möjlighet till snabbt tillträde. För mer information kontakta mäklaren.

Om området

Ålidhöjd byggdes under senare delen av 80-talet. Ett bostadsområde som ligger mellan Ålidhem, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och IKSU Sport. IKSU Sport är idag norra Europas största träningsanläggning. Förutom gym finns möjlighet till gruppträningar och lagsporter, spabehandlingar, hudvård, massage, sjukgymnastik, naprapat, massageterapeut, personlig träning med mera. Förutom träningshallar, inomhusarena, gym och simhall är IKSU sport även försett med restaurang samt frisörsalong. Gångavstånd till Ålidhems centrum med dess rika affärsutbud. Gång- och cykelvägar finns till Nydalasjöns rekreationsområde med äventyrsbad. Goda bussförbindelser finns till centrum.

NÄRSERVICE
Flertalet livsmedelsbutiker i närliggande Ålidhems centrum. Här finns även Kronans droghandel, pizzeria, café, hälsocentral mm.

KOMMUNIKATION
Från Ålidhöjd kommer man till centrala Umeå med buss flera busslinjer. Det ligger nära universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Ålidhemsskolan F-9, fritids
Carlshöjdskolan F-9, fritids
Sofiehemsskolan F-5
Förskolor

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,443 I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2.5 rok
Boarea72.5 kvm
Våning10 (hiss finns)
Lägenhetsnummer40
Byggår1988

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Balkong

Utsikt från balkongen

Utsikt från balkongen

Föreningens innergård

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2.5 rum
Boarea
72.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
10 av 10, hiss finns
Pris
SEK 2,250,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,443 I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
Andel i föreningen
0.74614 %
Andel av årsavgiften
0.74614 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 12/4/2018
Energiklass
C
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Kuratorn
Om föreningen
Mycket lummig innergård med fina planteringar och växter, gott om bärbuskar och fruktträd. På den barnvänliga innergården finns grillplatser, lekpark med gungor, rutschbana, klätterställningar och sandlådor.
Den gemensamma kvarterslokalen inrymmer en fest-/samlingslokal med pentry (100 kr/dygn att hyra), renoverad 2017 tvättstuga med torkrum, en fräsch bastu med helkaklad dusch och relaxavdelning. Vidare i föreningen finns hobbyrum, cykelförråd, ett fint uthyrningsrum som är utrustad med dusch, wc och pentry. Det rymmer upp till 4 övernattningsgäster och kostar 200kr/dygn att hyra.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
125
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Kabel-tv: ComHem. Ingår i månadsavgiften.

Internet. A3. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garageplats med eluttag. Går att hyra för 310 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Renoveringar
2014: Byte av VVC pump. Tvättning av kakel i trapphus. Byte av kodlåssystem för punkthusen. Uppgradering av nätverket för internet. Uppdatering av hemsidan. Nya möbler vid grillplatsen.
2015: Nya aggregat för ventilation och värmeåtervinning i punkthusen.
2016: Förbättringar av gångvägar och grönytor. Byte av expansionssystem.
2017: Utbyte av växlar för internet. Tvättstugan renoverad både vad gäller maskiner och ytskikt. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,185 betalas av säljare
Övrigt
Föreningen har en egen hemsida: www.kuratorn.se

Karta

Ålidhöjd UMEÅ

Kuratorvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg