MED81C3B7271BAD483EA269F322D8EF2F16

Trägolv, smakfullt kök och badrum!

Tannefors, LINKÖPING

Kungsbergsgatan 10B

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,155 inkl. värme, vatten, digital-tv basutbud.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea46 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer16-3120-1-32-1
Byggår1944
Driftskostnad417 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,675,000

Här erbjuder vi ett stilrent boende om 46 fina kvadrat. Omsorgsfullt renoverat kök med praktiska lösningar, gedigna trägolv, nytt badrum 2016 och mer därtill.

I Tannefors finns det gott om kommunikationer, affärer och restauranger. Några hundra meter bort ligger Stångån med dess mysiga promenadstråk. Linköpings kommun planerar att flytta stadskärnan mot Tannefors med nytt resecentrum och nya fastigheter längs med ån vid brandstationen. Tannefors växer och blir alltmer eftertraktat!

Om området

Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.

Kommunikation

Flertal busslinjer inom kort avstånd.

Närservice

I Tannefors finns stort utbud av diverse affärer, restauranger, apotek, vårdcentral, bageri mm.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré/hall
Entré/hall med vitlaserade trägolv, ljusa väggytskikt, hatthylla, garderober och även väggskåp för smart och praktisk förvaring.
Kök
Stilrent kök från 2016 med integrerade rostfria vitvaror såsom inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, rostfri fläktkåpa, helintegrerad kyl/frys i bänkskåp och vinkyl. Jämn fin belysning med dimmer över arbetsbänk med spotlights under samtliga väggskåp. Påkostat stavmosaik som stänkskydd. På golvet ligger laminat och väggytor är målade i vitt.
Badrum
Badrum med kaklade väggytor i vitt, klinkergolv i grått, handfat, spegelskåp med belysning, väggskåp, golvvärme, wc-stol, handdukstork i krom och duschdörr. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2016. Spotlights i tak med dimmer.
Sovrum
Sovrum med gediget trägolv och ljusa väggytor samt en väggpanel. Det finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Dimmerbelysning i tak.
Vardagsrum
Vardagsrum med gediget trägolv och vitmålade väggytor. Även här är dimmer installerat.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 1,675,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,155 inkl. värme, vatten, digital-tv basutbud.
Information avgift
Höjning av avgift med 2% from 1/1-2020.
Driftskostnad
SEK 5,004 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 1,404
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Uppgiften är lämnad av säljaren. Driftkostnaden är individuell och varierar efter hushåll och vanor.
Andel i föreningen
3.12703 %
Andel av årsavgiften
3.1274 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Till lägenheten följer två källarförråd.
Förening
Namn
BRF Källan 5
Om föreningen
Brf Källan 5 bildades 2014. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av fyra flerbostadshus om 2 våningar med 32 lägenheter, adresser Kungsbergsgatan 10 A-B samt Slåttergatan 4 A-B - 8 A-B.
Antal lägenheter
32
Tv och bredband
Bredband och kabel-tv via ComHem.
Parkering
22 p-platser finns i föreningen, ca 250 kr/mån (sep kö).
Renoveringar
2019 - Utbyte av termostater på element i samtliga lägenheter
2018 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar samt tvätt/målning av samtliga tak
2016 - Stambyte i samtliga fastigheter och badrumsrenovering i alla lägenheter

Vindarna har tilläggsisolerats samt nya vindskivor och takbryggor.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum. Tvättstugan är belägen med ingång från Slåttergatan 6A. Återvinningsrum finns på gården.

Karta

Tannefors LINKÖPING

Kungsbergsgatan 10B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg