Hall:
Välkomnande hall med tåligt klinkergolv i entrén som övergår till parkettgolv, hallen har ljust målade väggar. Gott om plats för ytterkläder i väl tilltagen skjutdörrsgarderob med hylla och klädstång. Hallen är möblerbar och har idag en trevlig läshörna med platsbyggd hylla.

Klädkammare:
Välplanerad klädkammare med hyllor och klädstänger vilket maximerar förvaringsutrymmet.

Kök:
Hallen öppnar upp till det hemtrevliga köket som med bra arbetsytor, gott om förvaring i skåp och lådor är det perfekta köket för din kräsne hemmakocken.
Rymlig matplats för 4-6 personer vid fönster mot ljusgården.

Sovrum 1:
Bra planerat barnrum med fönster mot ljusgården. Rummet har fint parkettgolv och tapetserade väggar i mild pastell. Taket är delvis sänkt med infällda dimmerbara spottar.

Sovrum 2:
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Rummets parkettgolv och ljust målade och tapetserade väggar ger ett vilsamt intryck. Fönster ut mot den grönskande allmänningen.

Vardagsrum:
Vackra spröjsade dubbeldörrar leder in till lägenhetens rymliga vardagsrum. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Platsbyggd förvaring. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket gör rummet extra ljust och fint.

Balkong:
Från vardagsrummet når man bostadens balkong som ligger i NV läge mot den grönskande allmänningen. Här finns plats för loungemöbel.

Inre hall:
Hallen går i vinkel och den inre delen vid vardagsrummet fungerar idag som en bra arbetsplats.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv, duschplats, kommod och WC. Vidare finns en handdukstork, spegelskåp med belysning och två väggfasta skåp i badrummet.

Lägenheten är i mycket bra skick och har renoverats löpande det som gjort är;

2019 ommålning av alla tak, väggar i hall, korridor samt datahörna. Renovering av vardagsrum ink ommålning och tapetsering samt byggnation av inbyggnadsskåp. Installation av elfa garderob i hall. Bygge av balkong.
Utbyte av kökshäll samt kyl och frys

2017 ommålning och tapetsering av barnrum

2016 byggnation av inbyggnadsbokhylla ink spottar.

KOMMENTAR

Elen debiteras av föreningen så inget elavtal behöver tecknas. Föreningen har installerat solceller så elkostnaderna bör minska över tid.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

667 385 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Byggnaden uppfördes år 1985. År 2008 gjordes en del av byggnaden om från kontor till bostäder.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.



PARKERING
På fastigheten finns 83 parkeringsplatser varav 71 uthyres för långtidsparkering och tolv st utgör avgiftsbelagd besöksparkering. Det finns för tillfället lediga platser.

TV OCH BREDBAND

ComHem Triple play med obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån

GÅRDSPLATS

Föreningen har fräschat upp utemiljön med nytt staket och inköp av fotbollsmål.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

TVÄTTSTUGA
Föreningen innehar två tvättstugor.

CYKELRUM
I fastigheten finns det två cykelrum.

PARKERING

P-platser 215kr/mån
Laddplats 350kr/måntill det tillkommer kostnaden för den el man förbrukar.

RENOVERINGAR

Föreningen månar om sina fastigheter och här är ett urval av de större renoveringar förening gjort på fastigheten.
2022/2023 OVK
2022/2023 Elbilsladdare
2021 Stamspolning
2021 Byte av en tvättmaskin och en torktumlare i tvättstugan
2020 Ny utebelysning
2019 Balkonger byggs för de "nya" lägenheterna
2019 Bergvärme/solceller
2018 Helrenovering av tvättstuga 1

I årsredovisningen ges en komplett historik över föreningens underhåll av fastigheten. Kort sagt så är de boende mycket måna om sin gemensamma miljö och de planterar blommor, målar och fräschar upp huset och tomtmarken på de gemensamma städdagarna.

ÖVRIGT

Föreningens hus är byggda runt en ljusgård/vinterträdgård där det finns sittgrupper, lekplats och pingisbord. Det här är en förening som inbjuder till umgänge. Den inbjudande ljusgården är en trevlig mötespunkt för alla i huset.