GAVELRADHUS MED EGEN INFART, HÄRLIG TRÄDGÅRD & TVÅ UTEPLATSER

Varmt välkomna till J A Linders väg 108 och detta mycket unika bostadsrättsradhus med ett fantastiskt gavelläge i den populära och välskötta föreningen HSB Klockan på Umedalen. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där radhuskänslan verkligen står i centrum, med egen infart och uppfart med plats för bilen, en generös och insynsskyddad trädgård samt dubbla altaner som låter er njuta av solen under dygnets olika timmar. Bostaden disponeras över två plan om totalt 113 kvm och erbjuder en flexibel planlösning med stora möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov och önskemål.

Redan vid ankomsten möts ni av en trevlig entré med en grusad gång som leder fram till bostaden och sätter tonen för det personliga boendet. Invändigt välkomnas ni av en praktisk hall med klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare öppnar entréplanet upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrum och salongsdel ligger i anslutning till varandra och skapar en trivsam miljö för både umgänge och avkoppling. Salongsdelen nyttjas idag med fördel som matplats, men erbjuder även möjligheten att skapa ytterligare ett rum för den som önskar fler sovrum eller ett separat arbetsutrymme. Köket ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna och är smakfullt renoverat med en tilltalande köksö, generösa arbetsytor och en välutrustad maskinpark som gör matlagningen till ett nöje. Från köket nås bostadens främre altan, medan vardagsrummet leder vidare ut till den privata baksidan med trädgård och ytterligare en härlig uteplats. På entréplanet finns även ett renoverat duschrum med dusch bakom skjutdörrar, kommod och wc samt ett fönster som bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp.

En trappa upp väntar bostadens mer privata familjevåning. Här finns idag tre multifunktionella rum som kan nyttjas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor – allt efter familjens behov. Planlösningen erbjuder dessutom goda möjligheter att öppna upp och skapa större rum, exempelvis ett rymligt allrum eller ett extra vardagsrum. Vidare finns ett badrum med badkar samt ett generöst master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en egen walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och sätter guldkant på vardagen.

Utomhusmiljön är något alldeles extra för denna bostadsform. Den väl tilltagna trädgården ramas in av staket, uppvuxna häckar och grönskande inslag som skapar en privat och ombonad känsla. Gavelläget tillsammans med den egna infarten och uppfarten ger bostaden en karaktär som sällan erbjuds i ett bostadsrättsradhus. Här finns gott om utrymme för ytterligare uteplatser, lekytor för barnen, studsmatta eller odling för den trädgårdsintresserade. De omgivande grönskan bidrar dessutom till en naturnära och rofylld atmosfär. Sammantaget är detta ett boende med en genuin radhuskänsla, där kombinationen av egen uppfart, generösa utomhusytor och en flexibel planlösning gör bostaden till något utöver det vanliga.

HSB Klockan är en välorganiserad och uppskattad förening med ambitionen att skapa en trivsam boendemiljö och god grannsämja. Här finns fina gemensamhetsutrymmen i form av kvartersgård med bastu, snickarbod, kvarterslokal och övernattningsrum. I anslutning till kvartersgården finns även en redskapsbod och på området ett gemensamt kretsloppshus. Till varje lägenhet hör dessutom ett kallgarage med motorvärmarstolpe alternativt laddstolpe.

Umedalen är ett av Umeås mest omtyckta bostadsområden, uppskattat för sin lugna och familjevänliga atmosfär, grönskande omgivningar och närhet till både natur och service. Här bor ni med fina promenadstråk och motionsmöjligheter alldeles i närheten, samtidigt som förskolor, skolor, mataffärer och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens utbud på bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att boka in er på visning!