230
MED7BBA03672D6B4AB5BD9EDE714AA2498D

Fridfullt i småländskt kulturlandskap

Skillingaryd, Skillingaryd

Hjusabacken 1

Fakta

TypFritidshus
Antal rum3 rok
Boarea87 kvm
Tomtarea4,051 kvm
Byggår2006
Driftskostnad1,196 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,195,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Det här är fastigheten där möjligheterna är många! Här finns skog och vatten nära och drömmen om landet kan bli verklighet på denna plats. Här bor man lugnt och fridfullt med Västerån nedanför huset och samtidigt Skillingaryd drygt 10 min bort.

Strax utanför Skillingaryd finns nu möjlighet att förvärva tjusiga Hjusabacken och grannen Damskroken. Två friköpta fastigheter belägna i natursköna området kring Västerån med vackra vandringsstråk och bärskog. Mitt ute i den småländska idyllen ligger de två små bysamhällena Föreberg och Ålaryd där dessa två fritidshus med åretruntstandard befinner sig. Namnen på de två härstammar från två gamla torp som stått på platsen i generationer. 2006 byggdes två nya hus upp om ca 90 kvm vardera. Till dessa byggdes också ett stort dubbelgarage och extra traktorgarage. Hjusabacken och Damskroken är två fastigheter var för sig men goda grannar och båda med samma vy över vattendrag och grönska. Servitut på både brygga och båtplats är heller inget undantag. detta boende passar perfekt för dig om lockas av lugn och fågelkvitter utanför fönstret och som vill bo på en gemytlig plats på landet, men ändå med samhället på behändigt avstånd. Huset bjuder på genomgående ljusa materialval i modern standard och fina sällskapsytor, duschrum med avdelning för klädvård och rymliga sovrum Huset har genom åren använts som sommarbostad och nu på senare år som permanentbostad. Optimalt om man önskar använda som hem eller fritidsboende, här behöver man inte välja. Stor tomt om hela 4051 kvm ger utrymme för både odling och lekyta för de små. Här bor man också mycket driftsmart då solceller nyligen installerats som sänker driftskostnaden årligen. Fiber är precis beställd och betald av säljaren att grävas fram till fastigheten. Njut förmiddagskaffet på soldäcket med utsikt över vattnet och eftermiddagssolen på baksida trädgård lagom till grillen. I och med dess optimala läge med närhet till E4:an mellan Jönköping och Värnamo, kan du precis utanför stan besanna drömmen om en fridfull oas i det småländska kulturlandskapet.

Varmt välkomna med bokning för visning!

Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt, under fliken "Viktiga dokument", inför visning!

Om området

Naturskönt område beläget vid Västerån där båtplats finns. Trevliga vandringsleder och bär- och svampskog runt knuten.

Kommunikation

Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun med alla vackra omgivningar och goda kommunikationer, oavsett om du åker buss eller kör bil. Närhet till E4:ans påfart med både Jönköping och Värnamo inom bekvämt pendlingsavstånd.
Allmänna kommunikationer finns i Skillingaryd med både buss och tåg till och från Jönköping och Värnamo. Se mer på www.jlt.se

Närservice

I Skillingaryd ca 12 minuter bort finns all tänkbar service såsom mataffärer, apotek, Systembolag, blomsterbutiker och konditori.

Parkering

Garage samt parkeringsplats på uppfart.

Bilder

Varmt välkommen till Hjusabacken 1!

Stort soldäck utanför husets entré

Planritningar

Planritning Hjusabacken

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Trivsamt fritidsboende med året-runt-standard. Uppfräschade ytskikt med vitmålade trägolv, väggar samt vitmjölkade tak.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
87 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Entré/hall
Välkomnande entré i öppen planlösning mot kök och allrum. Plats för avhängning av ytterkläder.
Kök
Trivsamt kök med fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt samt praktisk dubbelho. Vitt kakel ovan bänkskiva av ek.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Fönster i två väderstreck samt utgång till trädgård på husets baksida.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Tre garderober. Utgång till trädgård.
Sovrum 2
Sovrum idag inrett som kontor och gästrum.
Duschrum
Duschrum utrustat med w.c., tvättställ med tillhörande spegel och förvaringsskåp samt duschhörna. Här finns dessutom både tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och arbetsbänk med skiva av ek. Väggarna har vitt kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta. Ett fönster bjuder på naturligt dagsljus.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2006
Uppvärmning
Värmepump - luft/luft
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Föreberg 2:16
Övrigt
2020 - Installation av solcellsanläggning
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 14,352 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,379
Uppvärmning
SEK 9,890
Renhållning
SEK 3,083
Beräknat antal personer
2
Kommentar
I uppvärmningen ingår även all hushållsel och elnät. I övrigt har Hjusabacken ny solcellsanläggning och beräknas producera 4229 Kwh, vilket reducerar driftskostnaden till lägre nivå än vid normal användning utan solceller.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,592 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 879,000
Byggnadsvärde
SEK 699,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 770,000
Tomt
Areal
4051 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uteplats på husets framsida med vy ner mot Västanån
Parkering
Garage vidbyggt tillsammans med Damskroken och parkeringsutrymme på uppfart framför
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Avtalsservitut: Brygga Och Båtplats, 0665IM-10/218.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 0665-791.3
Last: Officialservitut Avlopp, 0665-791.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0665-791.2

Karta

Skillingaryd Skillingaryd

Hjusabacken 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg