Vasastan, STOCKHOLM

Hälsingegatan 14B

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	53 kvm

VÅNING	0.5 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	09522
MÅNADSAVGIFT	1 729 kr
BYGGÅR	1910

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Sekelskiftesdröm med vacker kakelugn!

På populära Hälsingegatan ligger denna lugnt belägna sekelskiftes 2,5:a! Tidstypiska detaljer genomsyrar bostaden och den ståtliga kakelugnen förhöjer dess charm. Bostaden erbjuder vacker kakelugn, fantastiskt ljust fiskbensgolv, höga golvsocklar, takrosetter, spegeldörrar och spröjsade fönster i en fastighet anno 1910! Här bor du i en mycket fint renoverad bostad som du bara kan flytta in i. Genomgående ljusinsläpp med ett lugnt beläget sovrum mot föreningens gård. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, bostaden kan privatvisas!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | torsdag

Kl 12:00 - 12:30

Lägg till i kalender

Boka

Välkommen på visning! Föranmäl er gärna

Ansvarig mäklare

Maria Fernström

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	53 kvm

LÄGENHETSNUMMER	09522
VÅNING	0.5 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	1 729 kr
BYGGÅR	1910

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum

AREAKÄLLA	enligt mätning

Om området

Välkommen till Vasastan med ett komplett utbud av all tänkbar och nödvändig service. Vid Odenplan finns Stadsbiblioteket, flertalet gym, bagerier, mataffärer samt många trevliga butiker. Vasastan har ett stort utbud av populära restauranger såsom Tranan, Tennstopet och ytterst populära Lilla Ego. Utöver detta finns såklart även Birkastans restaurangtäta och myllrande Rörstrandsgatan samt trevliga brunchställen som Greasy spoon, Crêperie & Logi och Sthlm Brunch Club. I den nya stadsdelen Hagastaden finns Torsplan som ett nav med flertalet livsmedelsbutiker, restauranger, Systembolaget, Apoteket och flera gym. Hagaparkens underbara grönområden erbjuder härlig natur med småbåtshamnar, badplatser och skridskoåkning på vintern. Vidare finns flera andra gröna oaser som vackra Tegnérlunden, Observatorieparken och Vasaparken.

KOMMUNIKATION

Utmärkta kommunikationer till tunnelbana, citybanan vid Odenplan/Vanadisvägen samt flera busslinjer och även Flygbussarna till och från Arlanda. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på ett par minuter. Utbyggnaden av tunnebanans Gröna linje förväntas vara i drift 2027-28 med uppgångar vid Torsplan och Hagaplan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,015873 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,01589 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadsfastighet
BYGGNADSÅR	1910
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-06-15
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	154 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Valkyrian 9
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	45

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2
EKONOMI	Avgiftshöjning på 10% för alla boende + verksamheter, skedde den 1 januari 2023, för att säkerställa fortsatt god ekonomi i föreningen. "Vi har inga planerade avgiftshöjningar. Vi höjde med 10% januari förra året och ser att det räcker gott för att täcka de ökade kostnaderna." (Avstämt med styrelsen 2024-05-23)
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Valkyrian 9 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken på adressen Hälsingegatan 14 A-F.

HISTORIA
Byggnaden ritades av arkitekt Axel Bergman och uppfördes 1910. Husets byggdes om 1983 till sin nuvarande gestaltning.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1999.

AREA
Den totala boytan är 4 083 kvm, inklusive två lokaler med en total uthyrningsbar yta om 556 kvm.

HEMSIDA
https://brfvalkyrian9.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gården renoverades 2014 och har utemöbler, grill, cykelställ, växter etc. Det finns även ytterligare en innergård med en boulebana.
- Modern tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
- Hobbyrum med möjlighet att måla och valla skidor.
- Det finns ett barnvagnsrum med direkt ingång från gatan.

TV OCH BREDBAND

TV och internet levereras från Comhem/Tele2 med obligatoriska tillägg på avgiften.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar (enligt tidigare årsredovisningar)
2023 - Renovering av trapphuset Hälsingegatan 14B
2022 - Relining av samtliga avloppsstammar.
2021 - Reparation av fläktar i gårdshuset.
2021 - Relining i hyreslokal genomfördes.
2021 - Reparation av fläktar i gårdshuset.
2021 - OVK besiktning genomfördes.
2019 - Spolning och filmning av stammar.
2019 - Renovering av hobbyrum.
2019 - Reparation hiss.
2019 - Målning av källarkorridorer.
2017 - Ombyggnation barnvagnsrum.
2017 - Installation av värmeslingor på tak.
2016 - Målning och lackning av entrédörr mot gatan.
2016 - Utbyte av entrédörr till gård.
2016 - Genomförd obligatorisk ventilationskontroll, godkänd.
2015-2016 - Ombyggnation av fem stycken takterrasser på gatuhus.
2015 - Ommålning av samtliga fönster.
Hobbyrum i gårdshuset färdigställdes.
2014 - Totalrenovering av gårdarna (öster och väster), ny dränering, ny stenlagd yta, cykelställ, växter, utemöbler, boulebana etc.
Nytt soprum/återvinningsrum som uppfyller samtliga nya krav på arbetsmiljö för sophämtning färdigt.
Hissar i uppgång A och C renoverades.
2014 - Spolning av stammar - god kondition.
2010 - Byggnation av 3st vindslägenheter i gårdshuset
2009 - Stamspolning
2008 - Ny undercentral för fjärrvärme
2007 - Plåttaket målats
2007 - Dörrar målats
2007 - Tvättstuga + torkrummets väggar målas om
2006 - Fasadrenovering av gårdshus
2006 - Kompletterande balkongbygge
2001- Byggnation av fyra vindslägenheter i gathuset
1990-tal - Elstigare
1980-talets början - Stambyte

Föreningen följer en underhållsplan. Man har nyligen godkänt en offert för att renovera hissen i trapphus B samt håller på att offerera ommålning av fönster i utsatta lägen. (Stämt av med styrelsen 2023-08-18)

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar-Valkyrian-2018
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Vasastan

Hälsingegatan 14B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Maria Fernström

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.82.6