Budgivning

Budgivning pågår

Högland, Örnsköldsvik

Gamla Riksvägen 11

Högsta bud: 1 625 000 kr

Utgångspris: 1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
BOAREA	138 kvm
BIAREA	90 kvm

TOMTAREA	796 kvm
BYGGÅR	1981
DRIFTSKOSTNAD	4 898 kr/månad
PRIS	1 495 000 kr utgångspris

Till mäklarkontoret

Välkomna till denna renoverade och välplanerade villa i Högland! Huset har en bra planlösning med sällskapsytor på entrévåningen och sovrum på övervåningen. Det finns idag tre sovrum med möjligheten att göra fler. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen. Ett plus är den inglasade altanen som tack vare sitt västerläge erbjuder härlig kvällssol!

Huset är omdränerat och har nya elledningar samt ny elcentral. Uppvärmning via fjärrvärme, fiber finns också installerat! Vidbyggt garage som kan nås inifrån.

Här bor man med närhet till förskola, skola och idrottsanläggning och med cykelavstånd in till stan.

Budgivning

Högsta bud: 1 625 000 kr

Budstart: 1 495 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

Bud	Budgivare	Tidpunkt
1 625 000 kr	2	2024-04-26 15:43
1 610 000 kr	1	2024-04-26 15:26
1 600 000 kr	2	2024-04-26 15:25
1 585 000 kr	1	2024-04-26 14:56
1 575 000 kr	2	2024-04-26 14:55
1 555 000 kr	1	2024-04-26 13:35
1 545 000 kr	2	2024-04-26 09:29
1 495 000 kr	1	2024-04-23 17:49

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
BOAREA	138 kvm
BIAREA	90 kvm

TOMTAREA	796 kvm
BYGGÅR	1981
DRIFTSKOSTNAD	4 898 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hallen är stor och välkomnande. I hallen kan man sätta upp en vägg och på så vis skapa ytterligare ett sovrum, eller en stor walk in closet! Härifrån når man även den inglasade altanen. Det är lagt en plastmatta med underliggande el-golvvärme och väggarna är tapetserade.

Köket är fint renoverat 2020 med luckor i en grå/grön ton och matchande marockanskt kakel. Den maskinella utrustningen består av med spis med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vid fönstret ryms ett matbord och stolar, här finns också en altandörr om man vill gå ut och sätta sig! Trägolv och tapetserade väggar.

Allrummet är indelat med en vardagsrumsdel och en sovrumsdel, som även skulle användas som matrum. Det ligger ett fint trägolv och vardagsrumsdelen är målad i rött medan sovrumsdelen har en gulmönstrad tapet. Från sovrummet finns en utgång till altanen.

Badrummet är totalrenoverat under 2022. Det är väl tilltaget och inrymmer både badkar, kommod med handfat, wc och handdukstork. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är beklädda med våtrumsskivor.

En trappa upp når man sovrummen och ett extra badrum.

Det första sovrummet är stort och skulle även kunna delas av till två barnrum. Laminatgolv och väggar målade i grönt.

Det andra sovrummet är även det rymligt och har en klädkammare. Plastmatta och grönmönstrade tapeter.

Badrummet på ovanvåningen har plastmatta, här finns också dusch, handfat och wc.

I källaren finner man tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ett inrett rum, perfekt som gästrum eller kanske till tonåringen.
Övriga utrymmen består av matkällare, förråd och ett före detta pannrum samt uppgång till garaget.

Om området

Högland är ett trevligt och mycket populärt område några minuter norr om Örnsköldsviks centrum. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6 samt fotbollsförening. Matvarubutik, byggvaruhus och flera butiker inom detaljhandeln ligger på bekvämt avstånd. Höglandssjön som erbjuder fina promenadstråk och flertalet grillplatser är en omtyckt plats för motionärer i alla åldrar. Goda kommunikationer till centrum.

Ekonomi

EL	11 887 kr
VA	13 600 kr
UPPVÄRMNING	23 692 kr

RENHÅLLNING	2 500 kr
FÖRSÄKRING	7 098 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	58 777 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1981

UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
ENERGIDEKLARATION	Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Tegel
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Högland 12:2

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

RENOVERINGAR

Det är installerat en ny elcentral och nya elledningar.

Nya avloppsledningar från badrummet på övervåningen.

Huset är omdränerat 2020.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 353 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 131 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	978 000 kr

Tomt

AREAL	796 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1977-05-12)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Officialservitut Väg Badplats Båtplats, 22-ARN-890.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 22-IM4-83/2237.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2284K-11/201.1
Last: Ledningsrätt Tele, 2284K-11/201.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 2284-81/159.1

Karta

Örnsköldsvik Högland

Gamla Riksvägen 11

Boendekalkyl

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Gamla Riksvägen 11

Fakta om bostaden

Budgivning

Budhistorik

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Emma Lind

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg