STOR NYPRODUCERAD VILLA - LANTLIGT OCH NATURNÄRA LÄGE - FINA MATERIALVAL - UNDERBAR STOR TOMT

Varmt välkommen till denna fina pärla i Svartsjö, Färingsö. Ett mycket välplanerat hus från LB hus som håller hög standard och ligger alldeles intill allmänning och ostörd natur. Huset är mycket bra beläget på en härlig, solig tomt på 3100kvm!

Villan ligger omgärdad av skog och grönområden med en trygg och skyddad känsla med några få grannar. Här finns närhet till bad vid både mälaren och Igelviken på mycket kort avstånd samt fina strövområden och vacker natur runt knuten.
Barnvänlig och plan trädgårdstomt, perfekt för lek och bus. Lättskött och välplanerad med möjligheter till att forma precis som man vill. Plats för flertalet uteplatser som ger gott om sol och tillfälle för långa sköna stunder med nära och kära. Gott om plats för flera bilar på stor grusad uppfart. Bygglov finns idag för dubbelcarport.

Villan är nybyggd 2020 med bra materialval, låga driftskostnader och präglas av trivsel och en genomtänkt planlösning. Vackra ekgolv som, mot de ljusa väggarna, utgör en tacksam bas att möblera mot. Ljust och öppet med stora ytor för familjen att umgås på.

Rymligt och trivsamt kök från Ballingslöv med gott om förvaring samt bra arbetsytor på fina bänkskivor. Siemens vitvaror i integrerad diskmaskin, stor kyl/frys, induktionshäll och ugn/micro.
Plats för stort matbord med mycket gemenskap.
Stort vardagsrum med möjlighet till olika typ av möblemang.
Generöst med fönster, vilket ger fin vy samt ett härligt ljusflöde, och rum som badar i sol. Öppen planlösning mot ljust öppet vardagsrum. Snygg Contura kamin. Utgångar till husets inbjudande trädgård.
Stort masterbedroom och badrum och tvättstuga med groventré.

Övervåningen är även den mycket ljus och luftig. Här är idag oinrett men med allt förberett och stor chans att sätta sin prägel och bestämma hur man vill forma rummen samt hur många rum man vill ha.
Nedre planet har golvvärme i alla rum. Övre plan har vattenburna element.

Svartsjö ligger på Färingsö, ett mycket trevligt område med 10 minuter till Ekerö C.
Vid Ekerö centrum finner du allt du behöver såsom matbutiker, klädbutiker, inredningsbutiker, blombutiker, gym, systembolag, veterinär och flertalet restauranger.
Möjlighet till skola och förskolor finns både i närområdet Skå och Färentuna skola samt flertaletatt välja på kring Ekerö C.
Badplats med strand, brygga och hopptorn finns vid den stora fina sjön Igelviken som ligger på gångavstånd från huset.

Ett mycket tilltalande drömboende i en vacker villa från LB hus med naturnära, lantligt läge samtidigt som man snabbt tar sig till Bromma och Stockholms city. Täta bussturer ger en smidig vardag för den som pendlar. Ett eftersökt och bekymmersfritt boende inbäddat i en mycket lugn idyll. Med andra ord, det bästa av två världar.

Fiber och kommunalt avlopp finns.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Veronica Pethrus på HusmanHagberg Ekerö för mer information och intresseanmälan inför visning, visas även privatbokat - 0708-23 21 23