Ektorp - Kaffebacken, NORRKÖPING

Bandygränd 6

PRIS (utgångspris)1 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	63,5 kvm

VÅNING	2 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	061
MÅNADSAVGIFT	4 048 kr
PRIS	1 550 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

FIN FIN LÄGENHET I EKTORP!

Fin fin lägenhet som erbjuder en attraktiv 2:a med balkong. Lägenheten genomgick en omfattande renovering under 2023, inklusive ett nytt badrum med golvvärme, ett uppfräschat kök, ny elinstallation och nya ytskikt i hela bostaden. Den stora balkongen är möblerbar och bjuder på en underbar utsikt över närområdet.

BRF Högalund är en välansedd och stabil HSB-förening med stark ekonomi. Föreningen har utmärkta gemensamma utrymmen såsom en swimmingpool, bastu och en gästlägenhet tillgänglig för besökare. Läget är även idealiskt med närhet till Norrköping City och dess utbud av butiker, restauranger, underhållning och andra bekvämligheter.

Ansvarig mäklare

Andreas Söderstam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	63,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	061
VÅNING	2 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 048 kr
PRIS	1 550 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

BALKONG	Ja

BANDYGRÄND 6

Hall
Välplanerad hall med laminatgolv och garderobsytor. Ljusa & fräscha ytor.

Kök
I samband med att lägenheten renoverades 2023 fräschades köket upp med bland annat nytt kakel, bänkskiva. Diskmaskin finns och köket är utrustat med spis, ugn och kombinerad kyl/frys. Från köket finns utgången till den stora, möblerbara balkongen - en förlängning av både matplats och sällskapsytor.

Duschrum
Duschrummet är totalrenoverat med golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handdukstork och handfat i kommod med tillhörande spegelskåp. Helkaklat med grått kakel och klinker.

Sovrum
Sovrummet har plats för dubbelsäng. Laminatgolv och väggarna är målade.

Om området

Området tillhör Ektorp som är en stadsdel 10 minuter ifrån centrum. Här finns det matbutiker, grönområden och goda kommunikationer.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutik: Lidl

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,708 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,708 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

130 732 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
UPPVÄRMNING	Centralvärme
VENTILATION	FTX-system

HISS	finns
ENERGIKLASS	D

Förening

NAMN	HSB Brf Högalund
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	115
EKONOMI	Månadsavgiften höjs med 2 % 1:e juni 2022.

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja, den boende ska stå för mint 25%.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr
FÖRSÄKRING	Du som bor i bostadsrätt bör ha ett tillägg till hemförsäkringen som täcker eventuella skador som du som ägare kan bli ansvarig för, så kallat bostadsrättstillägg. Kolla med ditt försäkringsbolag och med föreningen så får du alla uppgifter. Ditt ansvar hittar du i gällande stadgar.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, Kabel-TV, bredband och el-nätsavgiften.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Högalund är en mycket välskött förening med god ekonomi Föreningen har totalt 115 lägenheter. Husen är byggda 1980-1981.

Föreningen har gemensam el med individuell avläsning för varje lägenhet som debiteras via avgiftsavin.
Föreningen har installerat solceller som producerar solel vilket innebär att föreningen blir mindre beroende av köpt el.

TV OCH BREDBAND

Telias grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (fiber).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På entréplan på högusen Bandygränd 4 och 6 finns två stora tvättstugor. På varje våningsplan finns dessutom en mindre tvättstuga.
Föreningen har på entréplan av Bandygränd 6 en fin relaxavdelning med pool och bastu.
Högst upp i respektive höghus finns bastu samt en takterrass med härlig utsikt över Norrköping.
På entréplan i Bandygränd 6 finns en aktivitetslokal att hyra. Här finns även övernattningsmöjligheter 200kr/dygn.
Hushållssopor ska sorteras och läggas i respektive kärl i soprummen. Soprum finns på Bandygränd 4 och 6.

PARKERING

Våra gårdar är i princip bilfria, men föreningen har totalt 112 parkeringsplatser i direkt anslutning till området - 51 platser i garage med ingång från hissarna i höghusen - 61 platser utomhus. För besökande finns gästparkeringskort, som utfördas vår vicevärd. Korten kostar 20 kr/dag och kan utfärdas för max en vecka. En vecka kostar 100 kronor.

RENOVERINGAR

2016 - Renovering av innergård, ny lekplats samt 2 nya cykelparkeringar
2017 - Nytt lås och passagesyste, införande av gemensam elavläsning med individuell debitering och ny poolvärmepump
2018 - Solcellsanläggning
2019 - Asfaltering. Byte armatur trapphus, entréer och tvättstugor. Byte av balkongräcken (låghus), byte av styrlinor (hissar) och ny tvättmaskin

Viktiga dokument & länkar

	energideklaration 2019
	stadgar
	årsredovisning 2020
	Kommande

Karta

Norrköping Ektorp - Kaffebacken

Bandygränd 6

Boendekalkyl

Andreas Söderstam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Bandygränd 6

Fakta om bostaden

FIN FIN LÄGENHET I EKTORP!

Ansvarig mäklare

Andreas Söderstam

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Andreas Söderstam

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg