Centrala Boden, BODEN

Drottninggatan 20B

PRIS1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	72 kvm

VÅNING	3
LÄGENHETSNUMMER	22
MÅNADSAVGIFT	4 624 kr
PRIS	1 195 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkommen till en modern och helrenoverad 2:a (omgjord 3:a) med balkong mitt i centrala Boden!
Lägenheten ligger på våning 2 och är på 72 rymliga kvm och har ett stort och härligt kök i stilren design med köksö och stor matplatsdel.
Ljust och trevligt vardagsrum med direkt access till balkong i skönt solläge. Nymålade ytskikt i samtliga rum.
Sovrummet har gott om förvaring i en garderobsvägg med spegeldörrar och utöver detta finns även en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen.
Fräscht helkaklat badrum.

Bra förening med bastu och gym i källarplan.

Ansvarig mäklare

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	72 kvm

LÄGENHETSNUMMER	22
VÅNING	3 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 624 kr
PRIS	1 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Hall
Ljus och välkomnande hall med ljusbeiga väggar och laminatgolv.

Kök
Stilrent kök i modern design med köksö och stor matplatsdel.
Köket går i vinkel och har en köksö vilket gör att man har gott om förvaring och arbetsyta.
Fin tapet med glasparti ovan arbetsbänk. Vit bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med beigea väggar och laminatgolv.
Utgång till altan.

Sovrum
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg med spegeldörrar.
Beigea väggar och laminatgolv.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat, kommod, spegel och dusch med glasväggar.

Om området

Bodens centrala delar sträcker sig från Prästholmen till Sveafältet i nedre stadskärnan. I centrum har man nära till de mesta, goda allmänna kommunikationsmedel, butiker, restauranger och nöjen samt fina promenadstråk.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,3031 %

REPARATIONSFOND	844 kr

Ekonomi

EL	5 568 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 568 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elkostnad på ca 464 kr baserat på de 5 senaste månaderna.

Byggnad

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-10-18

ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	98 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB BRF Kastanjen i Boden
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	27
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2

EKONOMI	Månadsavgiften har höjts med 3 % vid årsskiftet 2022/2023.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 313 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	525 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

OM FÖRENINGEN

HSB BRF Kastanjen i Boden bildades år 1944 och är en äkta bostadsrättsförening belägen på Drottninggatan 20 i Boden. Föreningen har 27 lägenheter och 2 lokaler som nyttjas för eget bruk.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren finns bastu, tvättstuga, gym, lägenhetsförråd och samlingslokal.

PARKERING

Parkeringsplats kostar ca 100 kr per månad. Elen på motorvärmaren debiteras 1 gång per år.

RENOVERINGAR

2023- Relining är klart.
2023-Takåtgärder planeras.

Viktiga dokument & länkar

	2802 Brf Kastanjen årsredovisning 2022
	Bra att veta om budgivning
	Energideklaration
	Frågelista
	Sidotjänster
	Stadgar Kastanjen 2018
	Undersökningsplikt och felansvar BR
	Kommande

Karta

Boden Centrala Boden

Drottninggatan 20B

Boendekalkyl

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Drottninggatan 20B

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

John Nilsson

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

John Nilsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg