190
MED89F27F016ED34A1AAC9409D29458F530

Fin 2:a med balkong mot innegård och city runt hörnet!Drabantgatan 3 T1, Linköping

Kommande®

T1, Linköping

Drabantgatan 3



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

10008

MÅNADSAVGIFT

3 393 kr

BYGGÅR

1991

Fin 2:a med balkong mot innegård och city runt hörnet!

Välkommen till Drabantgatan 3 med fantastiskt läge och promenadavstånd till city! Här erbjuder vi en tvårumslägenhet med trevlig planlösning, balkong mot innergård, stabil och mycket välskött förening! Lägenheten är belägen på andra våningen i en fastighet med hiss. Här bor ni lugnt med trevliga omgivningar och endast 10 minuters gångavstånd till Linköpings centrum. Bostadsrättsföreningen Drabanten är en mycket bra förening med god ekonomi och stor trivselfaktor. På den trevliga innergården finns en stor uteplats med grill som medlemmarna kan nyttja. Föreningen erbjuder också gemensamma utrymmen så som relaxavdelning med bubbelpool och bastu, gym, övernattningslägenhet, festlokal, verkstad/hobbyrum, garage med mera! I närområdet finns härliga grönskande parker och innergårdar, förskola och skola samt vårdcentral och matbutik. T1 är ett mycket populärt område tack vare sin optimala geografiska placering i förhållande till både city, Universitetssjukhuset, Campus Valla samt Mjärdevi. Ett perfekt och trivsamt boende både för yngre och äldre.

Välkommen att boka er för visning!

Bilder

MED89F27F016ED34A1AAC9409D29458F530
MED525B92030E3A488A82E963295504D152
MEDE51E13CD6100476490431D8F750A62C9
MED57A9E7394EA7489D824981D92134E02C
MED2C2458731D564F5289302A5E58A47B6B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10008

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 393 kr

BYGGÅR

1991

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

UTEPLATS

Rymlig balkong med fint solläge och utsikt över trevlig och fin innergård.

PARKERING

Garage finns.

BALKONG

Ja

RUMSBESKRIVNINGAR

Hall
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar och ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare, gott om plats för jackor och skor, garderober och städskåp.

Kök
Ljust kök med trevlig matplats med fönster ut mot innergården. Vit skåpsinredning, bänkskiva i ek, vitt kakel på vägg och mysigt litet fönster över diskbänk med utsikt mot innergården. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Ekparkettgolv.

Vardagsrum
Bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt rum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp. Här har man också utgång till en trevlig balkong mot innergården med fint solläge.

Badrum
Ljust badrum med kakel på väggar och plastmatta på golv. Badkar, wc, tvättställ, förvaringsskåp, handdukstork (el) samt tvättmaskin (osäker på funktion).

Sovrum
Ett rymligt sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Här finns även ingång till praktisk klädkammare som även nås från hallen.

Klädkammare
Praktisk klädkammare/förråd att stuva undan alla saker.

Om området

Området är byggt på det gamla regementet T1 – Svea Trängkårs marker. En del av de gamla regementsbyggnaderna har bevarats och restaurerats vilket ger en fin blandning av hus från början av seklet och från 1990-talet. På T1 finns idag en väl utbyggd infrastruktur med kyrka, låg- och mellanstadieskolor, förskolor, vårdcentral med apotek, djurklinik, livsmedelsbutik, frisör och restauranger. I området finns många grönområden, närhet till skog, motionsspår, fritidsområden och närhet till Linköpings universitet. T1 ligger med ca 10 minuters gångavstånd från Linköpings centrum och är ett mycket populärt område tack vare sin optimala geografiska placering i förhållande till både city, Universitetssjukhuset, Campus Valla samt Mjärdevi.

ÖVRIGT

Tillträde efter överenskommelse!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,54 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1991

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-11

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Drabanten

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Gemensam försäkring finns tecknad men man kan även komplettera med eget tillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Drabanten bildades 2007 och är belägen på Drabantgatan 1-39, 41 A-C och Rekrytgatan 1, Gamla T1 i Linköping. Föreningens fastigheter förvärvades 2008 och består av flerbostadshus om 5 våningar med 147 lägenheter, 8 lokaler samt 117 garageplatser. Avgift för garage ca 450-670 kr/mån beroende på storlek. Extra förråd går att hyra för 135 kr/mån. I gårdshuset finns flera stora tvättstugor med mangel, torkskåp och torktumlare samt 2-3 tvättmaskiner i varje. Gårdshuset inrymmer även en festlokal samt en spaavdelning med bubbelpool, dusch, bastu och solarium. Det finns också en liten övernattningslägenhet. Denna kan bokas av boende i föreningen för att lånas ut till besökande. Det går att boka högst fyra nätter i rad
och varje natt kostar 200 kronor. På trädäcket utanför gårdshuset finns ett antal grillar och trädgårdsmöbler som är gemensamma och fria att disponera för medlemmar.

Ett hobby/mekrum finns. Det finns barnvagns- och cykelförråd och på gården finns källsortering av sopor. Kabel-TV, bredband och telefoni via Comhem.

Föreningens hemsida:
www.brfdrabanten.se

TV OCH BREDBAND

Föreningens fastigheter är anslutna till ComHems kabel-tv-system med ett större
utbud av analoga kanaler och enstaka HD-kanaler.
Internetanslutning levereras av Bahnhof. Föreningen har ett avtal med Bahnhof, om 1000/1000 MBit. Alla boende har tilldelats en router, som tillhör lägenheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gym finns i ett tidigare cykelförråd.

PARKERING

Garage finns i källaren under stora gården. Det finns både bil-, moped- och
motorcykelplatser att hyra. Föreningens ekonomiska förvaltare, Frubo, hanterar kö till, uthyrning av och avtal för garageplatser.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Drabantgatan 1-17
Frågelista - bilaga överlåtelseavtal
Stadgar BrfDrabanten 2019
Årsredovisning Brf Drabanten 2020
Kommande

Karta

Linköping T1

Drabantgatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg