MEDAE39843EFF0441FCB051EB8F8697EE39

Utsikt över Åreskutan

Boka visning
Budgivning

Järpen

Bratteggen Skogvaktarvägen 2

Fakta

TypFritidshus
Antal rum4 rok
Boarea70 kvm
Tomtarea1,170 kvm
Byggår1980

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 1,000,000
Utgångspris: SEK 1,100,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

26
September | Saturday
Kl 16:00 - 16:45
Anmäl dig till visningen, tack!

Välkommen till ett härligt hus med bra läge på bergssluttning i västerläge i Bratteggens fritidsby! Huset ligger med ett av områdets bättre lägen och har fin utsikt mot Åreskutan och sjöglimt över Kallsjön. Väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tre sovrum, duschrum med bastu samt separat wc. I kök och vardagsrum finns stora fönsterpartier erbjuder fin utsikt och ger rummet en bra rymd. Tomten är plan och fin naturtomt och vid uppfarten finns ett praktiskt garage samt en förvaringsbod. Huset säljs med möbler och inventarier.

Bratteggens fritidsby är ett lugnt och trevligt område beläget på en solig bergssluttning i västerläge med fin utsikt mot Åreskutan och över Kallsjön. Här finns naturen in på knuten och från området finns det både skoterled och skidspår med möjlighet att ansluta till Järpens 2 milspår för den som vill ta en lite längre tur. Nedanför fritidsbyn ligger Bonäshamn där det finns en strand med badbrygga för varma sommardagar. I Bonäshamn finns också en småbåtshamn där det finns möjlighet till båtplats.
Till skidsystemet i Åre-Björnen är det ca 20 minuter med bil och in Åre by ca 30. I Järpen som ligger 10 minuter bort finns fullt utbud av matbutiker och serviceutbud.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fastigheten säls med en friskrivningsklausul mot dolda fel.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
70 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Rymlig hall i vinkel med bra avhängningsytor. Plastmatta på golvet, bröstpanel i furu och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Ligger direkt till vänster om hallen och har plats för både säng och sängmöbler samt förvaring i garderob och fönster ut mot husets framsida. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Ligger bredvid sovrum 1 med plats för dubbelsäng, förvaring i garderob och fönster ut mot husets framsida.
Sovrum 3
Det största av sovrummen med fönster in mot husets baksida med förvaring i garderob, plastmatta och tapetserade väggar.
Wc
ligger till höger om hallen och har plastmatta och tapetserade väggar. Utrustad med wc, handfat och förvaringshylla.
Duschrum/Bastu
Dusch med plastmatta och våtrumstapet samt bastu. I detta rum finns också en vattenpump då vattentrycket ibland kan vara lite lågt.
Vardagsrum
Stort härligt rum med lättmöblerade ytor och fin utsikt genom fönstren. Här finns också utgång till altan i soligt mot sydväst. Trägolv och tapetserade väggar.
Kök
Ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Direkt El och öppen spis med insats
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Bratteggen 1:105
Övriga byggnader
Kallgarage samt förvaringsbod
Allmänt om fastigheten
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,310 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 708,000
Byggnadsvärde
SEK 589,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 201,000
Tomt
Areal
1170 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Åre Bratteggen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning

Karta

Järpen

Bratteggen Skogvaktarvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg