190
MED4B675D22652C44778674A205057390FF

Välskött familjevilla!

Såld!

Götafors, Vaggeryd

Bondstorpsvägen 43


Såld!
Slutpris: SEK 2,070,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

På Bondstorpsvägen finns nu möjligheten att förvärva en välskött villa om 101 kvadratmeter i ett plan med lika stor källardel. Bostaden erbjuder tre bra sovrum på entréplan, stort vardagsrum och kök med matplats som blickar ner mot Hjortsjöns sjölandskap. I källarplan samsas goda förrådsytor och sällskapsytor. Huset har på senare år fått nya fönster och altandörrar, uppdaterat värmesystem till jordvärme, braskamin, nya hängrännor samt tvätt och behandling av yttertak. På husets baksida finns både ett inglasat uterum och ett västervänt soldäck med härlig kvällssol sommarhalvåret. Trädgårdsbevattning finns också som delas med grannen. Husets framsida pryds av fina stensättningar och har ett rymligt vidbyggt garage. Här bor man med skola och förskolor i området och med bekvämt avstånd till centrums utbud. Sammantaget ett optimalt boende för den som önskar kombinationen av närheten till både service, kommunikationer och anslutning till natur och vackra promenadstråk längs med Hjortsjön som fågelvägen bara ligger ett par hundra meter från huset.

Varmt välkomna på visning!

Om området

Villaområde endast ett stenkast från förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur och Hjortsjön. Vaggeryd som ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla!

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service såsom affärer, butiker, banker, sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Garage samt parkeringsplats på uppfart.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea101 kvm
Biarea101 kvm
Tomtarea935 kvm
Byggår1972
Driftskostnad1,719 kr/månad

Bilder

Varmt välkomna till Bondstorpsvägen 43!

Hall med plats för förvaring av ytterkläder

Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
101 kvm
Biarea
101 kvm
Entréhall
Välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder. Direkt till vänster finns vardagsrum placerat, rakt fram finns sovrum och duschrum, till höger finns kök, matplats och ytterligare två sovrum.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti mot husets entrésida. Här ges plats åt både soffgrupp, förvaringsmöbel och matsalsmöblemang. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till altan.
Sovrum 1
Sovrum som idag används som allrum. Här ryms enkelsäng med tillhörande möblemang alternativt soffgrupp. Fönster mot husets baksida.
Kök med matplats
Trivsamt kök med luftig matplats med härligt ljusinsläpp från fönster mot husets entrésida. Köket är utrustat med spis, ugn och fläkt, diskmaskin och kyl och frys. Kakel ovan bänkskiva. Utgång till inglasat uterum. Rymlig matplats med plats för bord, stolar och förvaringsmöbel.
Sovrum 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Garderober. Ljust tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum.
Sovrum 3
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ljust tapetserade väggar, fönster mot husets entrésida.
Duschrum
Rymligt duschrum utrustat med tvättställ, kommod och tillhörande spegel med belysning, dusch och toalettstol. Ljust kakel och klinker. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus.
Källarplan
Rymligt källarplan med goda förvaringsutrymmen och hobbyrum. Här finns även gillestuga med plats för soffgrupp och bord samt en kamin med insats. Ljust tapetserade väggar. Helkaklad WC utrustad med toalettstol och tvättställ med tillhörande spegel. Bastu samt duschrum.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Jordvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 12/20/2019
Energiklass
D
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Tegel + trä
Fönster
2-glas isoler + 2-glas
Tak
Betongpannor + Plåttak
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Grangärdet 3
Övrigt
2018 - Utvändig panel och fasadmålning
2011 - Yttertak tvättat och behandlat
2008 - Fönster + altandörrar
2005 - Altanen glasades in
2003 - IVT jordvärmepump
2001 - Köksluckor byttes
Ca. 1995/1996 - Toalett i källaren renoverades
Övriga byggnader
Uterum
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 20,624 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 3,488
Uppvärming
SEK 15,656
Renhållning
SEK 1,480
Beräknat antal personer
1
Kommentar
I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och kostnad för elnät.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,148,000
Byggnadsvärde
SEK 907,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 389,700
Tomt
Areal
935 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt.
Uteplats
Inglasat uterum samt soldäck.
Parkering
Garage samt parkeringsplats på uppfart framför.
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 06-IM2-40/882.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 06-IM2-41/205.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele Expropriation, 06-IM2-55/1925.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 06-IM2-35/1994.1

Karta

Götafors Vaggeryd

Bondstorpsvägen 43

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg