Ljus och väldisponerad etta med klockrent läge i SOFO! Hissen tar dig enkelt och bekvämt upp till andra våning där du kliver in i denna fräscha etta där varje kvadratmeter är utnyttjad till fullo. Ordentligt och välplanerat kök med all utrustning du behöver. Välstrukturerad planlösning med behagligt ljusinsläpp från det stora burspråket. Utmärkta förvaringsmöjligheter och lättmöblerat allrum. Direkt närhet till trendiga SoFo och lummiga Vitabergsparken samt goda kommunikationsförbindelser. Här bor du med närhet till allt du behöver så som restauranger, shopping och matvarubutik. Stabil och välskött föreningen med gemensam takterrass i söderläge. Varmt välkommen på visning.
190
Södermalm - SoFo, Stockholm
Bondegatan 18, 2 tr
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 1 rok |
| BOAREA | 29 kvm |
| VÅNING | 2 (hiss finns) |
|---|---|
| LÄGENHETSNUMMER | 21 |
| MÅNADSAVGIFT | 1 685 kr |
| BYGGÅR | 1946 |
Ansvarig mäklare
Bilder
Planritningar
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 1 rok |
| BOAREA | 29 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 21 |
|---|---|
| VÅNING | 2 av 5, hiss finns |
| MÅNADSAVGIFT | 1 685 kr |
| BYGGÅR | 1946 |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 1 rum |
|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
|---|
Lägenheten disponeras enligt följande: |
Om området
Här bor du mitt i SoFo som är och förblir ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i. Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli kvarterskrogen Nytorget 6 och trendiga Kaferang med kanske stans bästa espresso? Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarby hamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i en ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt! |
KOMMUNIKATION Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Medborgarplatsen och Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad. |
NÄRSERVICE Flertalet livsmedelsbutiker i området: ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 0,9606 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 0,93239 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 3 000 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 2 500 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 5 500 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 1 |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 164 552 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Funkishus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1946 |
| HISS | finns |
|---|---|
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2021-03-31 |
Förening
| NAMN | Brf Bonden Större 41 |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 60 |
| VARAV HYRESLÄGENHETER | 2 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 7 |
| EKONOMI | Under år 2022 sålde föreningen en av de två kvarvarande hyresrätterna genom upplåtelse och använde sedan pengarna för att amortera ned de långfristiga skulderna som minskade med 7.8 Mkr. |
|---|---|
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
| DELAT ÄGANDE | Delat ägande är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%. |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja, föreningen äger sin tomtmark och drabbas därmed inte av någon höjning av tomträttsavgäld. |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 313 kr betalas av säljare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 525 kr |
INFORMATION AVGIFT Värme, VA, basutbud TV |
OM FÖRENINGEN Brf Bonden Större 41 registrerades 1999-12-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000-11-15. Brf Bonden större 41 förvärvade fastigheterna år 2000 och upplåter i dagsläget 58 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet om ca 40 kvm och 7 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna bebyggdes 1946 och består av 2 flerbostadshus där 3293 kvm utgörs av bostadsyta och 1303 kvm utgör lokalyta. |
TV OCH BREDBAND Kabel-tv via ComHem. Föreningen har ett gruppavtal för Internet via Telenor som debiterar 99 kr/månad med en hastighet om 1000/700 Mbit. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns det två tvättstugor med fönster mot gården. Det finns även två gemensamma, bokningsbara takterrasser/altaner i söderläge om vardera ca 12 kvm. Kombinerat cykelrum/barnvagnsrum i markplan med separat ingång direkt från Bondegatan. Grovsoprum finns i källaren. |
PARKERING Boendeparkering |
RENOVERINGAR Föreningen följer en underhållningsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2026. |
ÖVRIGT Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB. |
Karta
Stockholm Södermalm - SoFo
Bondegatan 18, 2 tr
Boendekalkyl
Till mäklarkontoretHusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
Om HusmanHagberg
© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3