KarriärOm oss
230
MEDCCB1D752F4394F438ED51F7612961E62

watermark

Björnrike, Vemdalen

Björnrike Harstigen 8

PRIS4 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

114 kvm

TOMTAREA

1 740 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

6 549 kr/månad

PRIS

4 350 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Två stugor med toppenläge i Björnrike!

På Harstigen 8 är det bekvämt att ha ett boende i fjällen. Här har du skidled alldeles nedanför stugan och gångavstånd till mataffär så bilen kan stå kvar på parkeringen under vistelsen. På fastigheten finns en stor huvudbyggnad och en extra stuga ”Lill-stugan” som nuvarande ägare hur ut genom Skistar och därmed genererar fina intäkter. Denna Lill-stuga är verkligen användbar, perfekt om man är en stor familj och vill kunna bjuda upp vänner och bekanta eller att fortsätta hyra ut den för att kunna använda intäkterna till liftkort, driftskostnader eller nya skidor?

Stora stugan består av fyra sovrum, kök, allrum, badrum och WC. Till stugan finns även en stor altan med gott om plats för hela familjen att njuta av eftermiddagssolen i april eller varför inte ett värmande bad i badtunnan en krispig nyårsafton?

Lillstugan är fördelad på två plan där entréplanet rymmer hall, två sovrum och badrum med bastu. På övervåningen finns kök och allrum i öppen planlösning.

Ansvarig mäklare

Fredrik Carlsson

Fredrik Carlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner

Till mäklarkontoret

Bilder

MEDCCB1D752F4394F438ED51F7612961E62
MEDA5CFD4C3760146F49F457D73DFB2A921
MEDA64D3A690A9A41C0A444858CA8C93AAA
MEDF6FA94388FC040D79CC5C4D2BA6C52EF
MEDB6BC2C80E4F34C75B583F645E5678768

Planritningar

Planritning stora stugan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

114 kvm

TOMTAREA

1 740 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

6 549 kr/månad

PRIS

4 350 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

Uppmätning av Oktopal OBM

Båda byggnaderna är besiktigade och protokoll återfinns under dokument.

Stugan är stylad inför fotografering så allt på bilderna ingår inte.

KÖK

Köket är fullt utrustat med kyl, ugn, kombiugn, häll, och gott om förvaring och arbetsytor. Som golv finns här ett vackert trägolv och väggarna är målade.

HALL

Välkommen in! Här möts du av en passage som leder dig vidare till resten av stugan. Här finns plats för ytterkläder. Golvet i hallen är ett klinkergolv med el-golvvärme och väggarna är målade.

VARDAGSRUM

Stort rum med plats för både tv-hörna och matsalsbord. Här finns även en mäktig eldstad för den där extra stämningen efter en krispig dag i backen. Här finns plats för hela familjen att samlas och umgås.

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum med bastu, dusch, och wc. Här även golvvärme med elslingor.

WC

I hallen finns en WC med toalettstol, handfat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare och varmvattenberedare. Kakel och klinker på väggar och golv och el-golvvärme.

SOVRUM 1

Stugans största sovrum ”The Master Bedroom” är inrett med en dubbelsäng och flera garderober. Här finns en mysig heltäckningsmatta på golv och väggarna är målade och tapetserade.

SOVRUM 3

Sovrum nummer 3 har även en våningssäng och garderob. Väggarna är målade och heltäckningsmatta på golv.

SOVRUM 2

I det andra sovrummet finns en våningssäng och garderob. Även här har man inrett med heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRUM 4

Det fjärde sovrummet ligger intill köket och är försett med två stycken våningssängar. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

LILL-STUGAN

Lill-stugan är fördelad på två våningar där på entréplanet finns en hall, badrum med bastu och två sovrum med våningssängar och garderob. På det övre planet finns kök och allrum. Stugan är inredd med mycket trä och furu vilket skapar en mysig fjäll-känsla.

Om området


10 minuter från Vemdalen by ligger Björnrike. Ett område som är igång för fullt på vintrarna och lugnare under sommaren. Vintertid passar Björnrike perfekt för dig som vill ha boende som är ski in/ski out. Där kan man på många adresser ta på sig skidorna direkt utanför ytterdörren och ta sig ut i backen. Området har en väldigt barn- och familjevänlig karaktär.
Sommartid passar Björnrike dig som vill komma bort och koppla av i stillheten.

Vintertid erbjuder skidbackarna söderläge med soliga backar och en vacker utsikt mot Sonfjället. Skidåkare i alla svårighetsgrader kan njuta av backarna då det alltid finns två alternativa pister vid varje liftavstigning. Det längsta åket kan du njuta av hela i 2 km. 11 liftar med 16 nedfarter, 16 pister, en snow park och 5 restauranger, vad mer behöver man?

Björnrike erbjuder även fina längdspår från toppen av fjället, från 2-7,5 kilometers spår där förbindelse med Vemdalsskalet finns att tillgå. För de minsta finns Björnvallen där man hittar Valles musikskola, Valles minipark och sameland. Sameland är en ny upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.

Under sommartid är det vackert att vandra längs med skidbackarna eller varför inte ta en tur från Björnrike längdspårscentral till närliggande området Vemdalsskalet.
Det är endast 10 minuter till närmaste by Vemdalen med matbutik och annan shopping.

KOMMUNIKATION

Flyg
Svegs flygplats 60 km
Trafikerar Stockholm Arlanda

Buss
Härjedalingen som Trafikerar Stockholm.
Sök info på www.harjedalingen.se

Tåg
Boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.

Bil
Stockholm 490 km
Göteborg 660 km
Malmö 889 km
Östersund 135 km
Gävle 320 km

NÄRSERVICE

I Björnrike finns en ICA-butik som har öppet under vinterssäsongen. Här finns också en läkarmottagning under vinterssäsong.
Flera lunchrestauranger finns spridda i området och några av dem kör även middagar.
Concept Store och skidhyra finns på Björnrike Torg.
Under sommaren är, än så länge, butiker och service stängt.

Ekonomi

EL

47 981 kr

VA

14 979 kr

RENHÅLLNING

6 050 kr

VÄG, SAMF

6 213 kr

FÖRSÄKRING

3 370 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

78 593 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad för bredband, sotning och brandskyddskontrollerna tillkommer.

OBS! Driftskostnaderna avser båda stugorna och är baserade på nuvarande ägare och varierar beroende på användning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Direktverkande el och eldstad.

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

27 771 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund och plintar

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Vemdalens Kyrkby 43:82

ÖVRIGT

Eldstaden måste kontrolleras innan den kan användas, eldningsförbud råder.

ÖVRIGA BYGGNADER

Skidbod
Skoterförråd
Vedbod
Gäststuga

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 854 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

952 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 200 000 kr

Tomt

AREAL

1740 kvm

PARKERING

Parkering finns med plats för tre bilar till huvudstugan med ett motorvärmaruttag och en parkeringsplats med motorvärmare till Lill-stugan.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2001-01-09)

Karta

Härjedalen Björnrike

Björnrike Harstigen 8

Boendekalkyl

Fredrik Carlsson

Fredrik Carlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7