MEDFF3F2727A61B482D941807BEC3B5C17B

Gård med Stall och betesmark i bästa läge på Sollerön

Sollerön

Bengtsarvsvägen 48

Fakta

TypGård/Jordbr/Skog
UpplåtelseformFriköpt
Antal skiften3
Antal rum1 rok
Boarea44 kvm
Tomtarea5.576 ha
Byggår1909
Driftskostnad1,783 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,300,000

Ansvarig mäklare

På Sollerön finns det fortfarande kvar några av de här äldre intakta gårdarna med hus, bagarstuga, gammelstuga, härbre och stor uthusbyggnad i vinkel med såväl ladugård, stall, garage, traktorgarage, höskulle samt övriga utrymmen. Gården är välbevarad och intakt med sina stora inägor och betesmarker och ligger i ett centralt läge på solens ö.
Till fastigheten hör även ett delområde som är betes/åker mark och som ligger en bit från gården.
Ett unikt tillfälle att förvärva den där hästgården som man länge har letat efter där du kan ha allt samlat på samma ställe med stora förvaringsmöjligheter för både foder, åkdon och maskiner.
Eller så förvärvar man gården och arrenderar ut stall, ladugård och inägorna och bor i huset själv.
Säljarna åberopar fri prövningsrätt på försäljningen av denna fastighet.

Huset: Hall, Stort kök med vedspis, Sovrum med kakelugn, Badrum med wc, handfat och dusch.
Uppvärmning är direktverkande el och luftvärmepump samt vedeldning.
Påbyggt förråd med oinredd övervåning.
Huset är idag uthyrt till ett yngre par.

Bagarstugan är intakt på gården med vedeldning och bakugn. På byggt med vedbod. El finns indragen.

Gammelstugan: Större kök med vedspis och bakugn samt sovrum (kammare) med kakelugn och oinredd övervåning.

Härbre som är inrett med våningssäng och öppenspis.

Uthusbyggnad i vinkel: Dynglider med betongplatta, snickarbod, stall med betonggolv och båsen är kvar, höskulle för stallet, mjölkrum, ladugård med öppenspis och båsen kvar sedan korna stod där, stor matkällare under byggnaden, spånförvarings utrymme, stor höskulle på 24 meter i två delar, traktorgarage mellan de båda skullarna.

Spannmålsbyggnad med loftvåning.

Mindre förrådsbyggnad för enklare förvaring.

Skogstraktor, jordbrukstraktor, traktorskopor, traktorgafflar samt en bil (volvo amazon) som finns kvar på gården och i uthus ingår INTE i försäljningen.

Åkermarken som tillhör gården ingår i Gravfälten på Sollerön vilka är Dalarnas största vikingatida gravfält och har ett högt kulturhistoriskt värde. Därför bör det samrådas med Länsstyrelsen vid ingrepp i marken såsom t.ex. byggande av hus, nergrävning av kabel/VA på åkermarken eller på området med uthusen. Marken kan däremot användas i sin helhet för bete, odling och höfoder.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning Bengtsarvet ga:1, 95tonkm.
Förvaltare: Sollerö Vägars samfällighetsförening.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Huset, bagarstugan och stuga 2

Huset och bagarstugan

Uthus

Härbre

Egen brunn

Fakta

Byggnader
Fastighetsbeteckning
Bengtsarvet 105:2
1-planshus
Antal rum
1 rum varav 1 sovrum
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump samt vedeldning.
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Beställd
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Hus-timmer, tillbyggt förråd-trä
fasad
Bostadshusets fasad-trä, tillbyggt förråd-trä
Fönster
Kök+sovrum 1-glas+innanfönster.Badrum+hall 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Vatten/avlopp
Kommunalt.
Beskrivning
Hall, Stort kök med vedspis, Sovrum med kakelugn, Badrum med wc, handfat och dusch.
Direktverkande el och luftvärmepump samt vedeldning.
Påbyggt förråd och oinredd övervåning.
Djurstall, maskinhall mm, nybyggnadsår 1929
Beskrivning
Area 425 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Allmänt om fastigheterna
Driftskostnad 1-planshus
SEK 21,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,200
VA
SEK 2,500
Renhållning
SEK 2,400
Försäkring
SEK 3,300
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
GodEl
Elförbrukning
11,800 kWh/år
Tomt
Areal
5.576 ha
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Mora Bengtsarvet GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 20-1976/2284.205
Planbestämmelser
Avgränsning Av Område För Fornlämning
Mark
Gården
Gården med byggnader och intilliggande åkermark har en areal på 2,620 hektar.
Utanmyra
Här finns separat åkermark på 3,140 hektar som ändå tillhör fastigheten.
Totalt är fastighetens areal på 5,760 hektar.

Karta

Sollerön

Bengtsarvsvägen 48

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg