Generös familjevilla av hög klass!

GEDIGET TOPPKLASSBOENDE I LUGN HÖGLANDSIDYLL
Nu saluförs ett gediget och bekymmersfritt toppklassboende i eftersökta Höglandet, en barnvänlig idyll, lugnt och skyddat belägen mellan Mälaren och Höglandstorget. Generösa ljusa ytor - entréplan med rymd utöver det vanliga med mycket plats för trivsam samvaro, unikt för detta hus i området. Villan, med tot.yta på över 386 kvm, är i genomgående mycket fint skick – ett välvårdat och löpande renoverat boende som ger en känsla av harmoni och trivsel från första stund. Inredd med exklusiva materialval som åldras vackert och huset har både Plejd och Sonos installerat i hela huset. Den lättskötta tomten bjuder på gott om utrymme för både lek och avkoppling, samtidigt som det finns generöst med bilplatser på tomten samt ett praktiskt dubbelgarage. Här får du det bästa av två världar - närheten till både Mälarens strand med härligt bad- och båtliv samt fina strövstigar utmed strandkanten. Höglandstorget och närbelägna Nockeby Torg håller och service i en trygg och eftertraktad miljö med lite småstadskaraktär.
Kort sagt - Ett hem för dig som söker bekymmersfritt boende med ytor – En familjevilla för den kräsne!

INTERIÖR -
ENTRÉPLAN med generös ENTRÉHALL där det vackra marmorgolvet och inredning i ek gör ett bestående intryck. Hallen är möblerbar och rymmer gott om förvaring i platsbyggda garderober samt en praktisk GÄST-WC. Den storslagna SÄLLSKAPSYTAN, med gott om plats för såväl soffgruppen som matsalsmöbeln, håller hög klass. Stavlagd ekparkett, eldstad och elementskydd. Fint ljusflöde från funkisfönster i flera väderstreck samt dubbla glasade dörrar mot ALTANEN, ett välanvänt "extrarum" den varma årstiden med vy över den grönskande tomten.
KÖKET, även det lite utöver det vanliga, bjuder gott om förvaring i vita snickerier och bra arbetsytor. Ljust och lättarbetat kök av hög klass. Stänkskydd i sten, golv av ädelträ.
På entréplanet ryms vidare TRE SOVRUM, ljusa rum med stavlagd ekgolv, samt ett DUSCHRUM.

ÖVRE PLAN med ytterligare TVÅ SOVRUM, varav ett med walk-in-closet och installerad AC, samt ett påkostat BADRUM med SPA-atmosfär. Takfönster samt väl tilltagna gavelfönster håller med bra ljus. Stavlagd ek även på detta plan.

SOUTERRÄNGPLAN är trivsamt inrett med ett SÄLLSKAPSRUM/BIORUM där den varma inredningen med ek skapar en trivsam atmosfär. Eldstad även vilket här adderar "det lilla extra". Vidare rymmer detta plan GYM, VINRUM, FÖRRÅDSYTA, WC samt TVÄTTSTUGA. Därtill en GROVENTRÉ, Kolmårdsmarmor även i den nedre hallen med gott om inbyggd förvaring. DUBBELGARAGE inbyggt i huset, en väl tilltagen resursyta.

Sammanfattningsvis en mycket välhållen villa i högt pampigt läge med endast ca 250 meter till eftersökta Höglandsskolan och Höglandstorget. Bardabacken slingrar sig genom Höglandets hjärta med Bromma trädgårdsstads vackra inramning. En trivsamt hus med alla kvaliteter att bli ett absolut "drömhem" för familjen och ett perfekt hus för den med mycket höga krav på sitt boende. Läget kunde inte vara bättre. Fritt från buller, trots att det ligger Citynära. Ogenerade altaner med många soltimmar. Den skyddade, ogenerade tomten blommar fint från tidig vår tills frosten kommer. Förstklassig skola och förskola på några minuters gångväg. Småstadscharm på det intilliggande Höglandstorget med egen biograf och småbutiker. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, för vidare färd med T-bana eller tvärbana. Mälaren med bad- och båtliv nås även det på några minuters gångväg. Grönskande ängar och härliga promenadslingor utmed vattnet tillför livskvalitet. Restaurang bryggan i Ålstens båthamn, några stenkast från huset, utgör ett trevligt mål på promenaden, precis som närbelägna Nockeby Torg samt Ålstens Torg. Gott om caféer i området och charmiga småbutiker som ger området lite småstadskaraktär.

Kort sagt, en vacker villa att längta hem till. Ett unikt tillfälle att förvärva i trivsamma kvarter där villorna sällan saluförs!
Välkommen till Bardabacken 17 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212