GAVELTREA MED RADHUSKÄNSLA, DUBBLA UTEPLATSER OCH KVÄLLSSOL

Varmt välkomna till Ersbodavägen 126 och denna trivsamma gavelbostad om 84 kvm, fördelad på tre rum och kök i markplan. Här erbjuds ett boende med härlig radhuskänsla, dubbla uteplatser i både öster och väster samt ett fint läge där grönskande ytor ramar in bostaden och skapar en privat och trivsam atmosfär. Bostaden är belägen i omtyckta BRF Dritteln, vars mysiga innergård med lekplats bidrar till en familjevänlig boendemiljö.

Redan vid entrén möts ni av en välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot generösa sociala ytor där vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang, samtidigt som en matplats ryms utan att kompromissa med rymden. Köket är smakfullt renoverat i vinkel och erbjuder goda arbetsytor, generös förvaring och en komplett maskinpark med induktionshäll, varmluftsugn samt fullstor kyl och frys. Intill det charmiga burspråket finns en naturlig plats för matbordet, där ljusinsläppet bidrar till en inbjudande miljö för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med familj och vänner.

Badrummet har totalrenoverats med en stilren finish och erbjuder en praktisk tvättavdelning med arbetsbänk, kommod, spegelskåp och handdukstork. Kakel och klinker ger ett enhetligt och tidlöst intryck, medan den egna tvättdelen förenklar vardagen.

Bostaden erbjuder vidare två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från det ena sovrummet nås dessutom en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, men som även kan disponeras som exempelvis hemmakontor, gästrum eller ett extra sovrum efter behov.

De dubbla uteplatserna blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På framsidan i öster kan morgonkaffet avnjutas i dagens första solstrålar, medan baksidan i väster bjuder på eftermiddags- och kvällssol – ett uppskattat läge för såväl avkoppling som umgänge. Tillsammans med gavelläget och de omgivande grönytorna förstärks känslan av att bo i ett eget litet radhus.

BRF Dritteln erbjuder ett trivsamt boende med goda månadsavgifter och flera uppskattade gemensamhetsutrymmen. Det finns dessutom ledig parkeringsplats i föreningen. Till lägenheten hör ett förråd i länga, och i föreningen finns cykelförråd samt en kvarterslokal med kök och bastu som kan hyras för sammankomster eller nyttjas som övernattningslägenhet för gäster. Här finns även odlingslotter att hyra för den som vill sätta sin egen prägel på grönskan.

Ersboda är ett etablerat och uppskattat område med närhet till service, handel och fina grönområden. På bekvämt avstånd finns Stora Birk och dess breda utbud av butiker och vardagsservice. Området har dessutom goda bussförbindelser till Umeå centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus, vilket gör läget attraktivt för såväl studenter och yrkesverksamma som familjer. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med ett lugnt och grönt boende.