Fin och välplanerad 2a mitt i SoFo!

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma och välplanerade tvåa på populära Folkungagatan 101. Här bor ni i en trygg förening med garage i huset och för närvarande är det ingen kö.

Här erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkta renoveringar med generösa ytor, god förvaring och en härlig känsla av trivsel. Läget är svårslaget med Södermalms levande kvartersliv precis utanför porten. På kort promenadavstånd finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, parker och härliga promenadstråk. Dessutom finns goda kommunikationer alldeles runt hörnet vid Tjärhovsplan, perfekt för dig som vill ha både citypulsen och vardagens bekvämligheter nära till hands. Inom några år planeras även tunnelbanans blåa linje med uppgång Station Sofia att öppna, vilket är ca 50 meter från lägenheten.

Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla och gott om plats för avhängning. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det smakfullt renoverade köket, som verkligen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Köket går i fina, harmoniska färgtoner och erbjuder generös arbetsyta, gott om förvaring och väl genomtänkta detaljer. Här finns bland annat ett charmigt kaffeskåp som ger köket en personlig och ombonad karaktär. Den maskinella utrustningen består av stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro från Bosch samt glashäll. Här finns även gott om utrymme för ett större matbord med plats för familj och vänner. Från köket når ni även den mysiga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med enkelhet en större dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs två av väggarna finns dessutom platsbyggd förvaring som ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk och välorganiserad känsla. Det stambytta badrummet från 2019 är stilrent och funktionellt. Här finns duschhörna, handfat med kommod, wc, förvaringsskåp samt tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och präglas av ett fint ljusinsläpp från fönstrena mot Folkungagatan. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande bord, en praktisk arbetshörna och ytterligare möblemang efter behov.

Sammanfattningsvis är detta en mycket trivsam och välplanerad bostad med generösa ytor, smart förvaring, ett smakfullt renoverat kök och en härlig balkong mot gården. Ett hem att verkligen trivas i, mitt på Södermalm, med stadens puls precis utanför dörren och allt ni behöver för en bekväm vardag inom räckhåll.

Här bor ni i BRF Höstbuketten, föreningen är stabil och äger sin mark. Föreningen har generösa lokalintäkter på 2 920 820kr/år enligt årsredovisning 2025. I föreningen finns även en trevlig innergård!

På Folkungagatan 101 har ni det bästa av Södermalm runt hörnet; ett härligt läge på östra Södermalm, där stadspuls och Södercharm möts. Här finns ett generöst utbud av caféer, restauranger, barer och butiker på bekvämt gångavstånd, samtidigt som flera av stadsdelens uppskattade grönområden finns alldeles i närheten. En kort promenad bort väntar Nytorget, en självklar samlingsplats för såväl en kaffe i solen som middag och kvällshäng. I området kring Nytorget och Vitabergsparken präglas stadsbilden av charmig, småskalig bebyggelse och en genuin Söderkänsla.

För er som uppskattar natur och motion är läget svårt att slå. Vitabergsparken ligger bara några minuter från bostaden och erbjuder gröna promenadstråk och lekplatser. Även vattnet finns nära, vilket gör det enkelt att kombinera storstadsliv med promenader längs kajerna.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som passerar runt hörnet vid Tjärhovsplan och från området tar ni er smidigt vidare till övriga delar av Stockholm. Samtidigt finns det mesta ni behöver i vardagen på nära håll, med en välsorterad Ica butik precis över gatan, samt flera cafeér, restauranger, apotek och gym i närområdet.

Ett perfekt boende för er som vill ha alla bekvämligheter precis utanför dörren! Varmt välkomna på visning!