Fantastisk 3:a med balkong mot Mandelparken – vatten, grönska och sol

Välkommen till en ljus och harmonisk 3:a med ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Här bor du med Mandelparkens grönska precis utanför och en otrolig, helt fri utsikt över Hammarby Sjö och vattnet. Från balkongen kan du njuta av den vackra omgivningen och sol från tidig förmiddag till fram på förkvällen – ett läge som verkligen gör bostaden till något utöver det vanliga.

Den genomgående och välplanerade planlösningen skapar en fin känsla av rymd och ger ett härligt ljusflöde genom bostaden. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med balkongen som en härlig förlängning, medan de två sovrummen ligger mer avskilt. Här får du en bostad som kombinerar funktion, rymd och ett fantastiskt läge på ett mycket tilltalande sätt.

Det är framför allt utsikten och omgivningarna som gör denna bostad speciell. Vatten och grönska precis utanför dörren skapar en rogivande känsla, samtidigt som stadens puls finns bara minuter bort. Från balkongen och bostadens fönster får du en ständigt föränderlig vy över vattnet, parken och stadsmiljön – och under årets ljusa månader kan du följa solen från förmiddag till tidig kväll.

Bostaden ligger i en välskött förening som äger marken, med hus i gott skick och en långsiktig förvaltning. Månadsavgiften är attraktiva 4 267 kr.

En extra stor ekonomisk fördel är att lägenheten har gjort ett kapitaltillskott till föreningen. Enkelt förklarat innebär det att lägenheten inte har någon andel i föreningens nuvarande lån. Det ger bostaden en mycket attraktiv boendeekonomi – en viktig fördel för den som värdesätter långsiktigt sunda boendekostnader.

Läget är svårt att överträffa. Natur, park och vatten precis utanför porten, samtidigt som Södermalms stora utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen finns på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Slussen och vidare till resten av Stockholm.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genomgående 3:a med balkong, fantastisk utsikt, generöst solläge och mycket attraktiv boendeekonomi – i ett av Stockholms mest uppskattade lägen. Visningar planeras till inledningen av oktober. Bilder läggs ut fredag 19/9.

Välkommen på visning!