HÖGST UPP I HUSET OM 85 KVM MED INGLASAD BALKONG!

Varmt välkomna till denna generösa och välplanerade trea på Mariehemsvägen 31E! Här erbjuds ett fantastiskt hem om 85 kvm högst upp i huset på våning 3 – perfekt för dig som söker kombinationen av härliga ytor, insynsskyddat läge och ett underbart ljusinsläpp. Med ett fritt läge, utmärkta förvaringslösningar samt en stor inglasad balkong skapas ett lugnt och trivsamt boende att flytta in i och trivas i från dag ett!

Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Hallen är funktionellt utformad med bra avhängningsmöjligheter samt goda förvaringsutrymmen i garderober för smidig organisering.

Vidare öppnar det rymliga och funktionella köket upp sig, utrustat med ljusa skåpsluckor, varma träarbetsytor och komplett maskinpark i form av ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt fullstora kyl- och frysskåp. I anslutning till köket finner du en stor och trevlig matplats intill fönstret med gott om plats för ett ordentligt matbord för hela familjen.

Vardagsrummet är väl tilltaget och pryds av ett vackert parkettgolv där dagsljuset flödar fritt från fönsterpartierna. Den öppna känslan gör rummet flexibelt och lättmöblerat med god plats för både stor hörnsoffa, TV-bänk och övrigt möblemang.

Bostadens privata delar erbjuder två rofyllda sovrum. Det rymliga master bedroom är målat i en mjuk blå nyans och erbjuder generösa ytor för dubbelsäng samt enastående förvaring i en stor skjutdörrsgarderob med frostat glas. Härifrån kliver du dessutom smidigt rätt ut till den fantastiska inglasade balkongen – ett härligt extrarum utrustat med infravärme och gott om plats för loungemöbler där du kan koppla av under stora delar av året. Det andra sovrummet är charmigt och ljusfyllt, perfekt att inreda som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det fräscha och helkaklade badrummet erbjuder en stor dusch med glasskärm, wc, handdukstork, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin, torktumlare och torkskåp för extra hög vardagskomfort!

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet.

Att bo i BRF Storspoven innebär att du blir en del av en anrik Riksbyggen-förening som bildades redan 1965. Föreningen äger sin egen mark och omfattar totalt 170 bostadsrätter fördelade på åtta trevliga hus i det natursköna och populära området Mariehem. Här erbjuds medlemmarna goda mervärden med tillgång till gemensamma utrymmen såsom bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet för långväga gäster samt välutrustade tvättstugor och cykelförråd. Den omgivande miljön är grönskande och mycket barnvänlig med fina innergårdar, vilket gör BRF Storspoven till en mycket trivsam förening att vara en del av.

Mariehem erbjuder det bästa av två världar – ett naturskönt och lugnt område med ett komplett utbud av närservice samt smidiga kommunikationer in till stan. Här bor du med grönskande områden som nära granne samtidigt som du har allt du behöver i din vardag inom bekvämt avstånd.

I det absoluta närområdet ligger Mariehems centrum med ett brett utbud av service. Här hittar du välsorterade matbutiker som ICA Kvantum och Coop, apotek, hälsocentral, gymmet Fitness24Seven, frisör samt flera trevliga restauranger och kaféer. Dessutom ligger handelsområdet Mariedal på kort avstånd med ett ännu större utbud av butiker, stormarknader och shopping.
För barnfamiljen är läget idealiskt med flera populära förskolor och grundskolor på tryggt gångavstånd i området, däribland Mariehemsskolan och Förskolan Mariehem. Här finns även gott om lekparker och bilfria gång- och cykelvägar som gör det säkert för barnen att röra sig.

Kommunikationerna är utmärkta. Busshållplatsen ligger alldeles i närheten där stadsbussarna går med täta avgångar och tar dig smidigt in till Umeå centrum på cirka 10–12 minuter. Det är dessutom perfekta cykelavstånd till både Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus (NUS) och Nydala friluftsområde med dess fantastiska badplats, motionsspår och rekreationsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!