Välplanerad 3:a med solig balkong och grönskande gård - Stark brf som äger marken.

Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat hem där genomtänkta ytor, fina materialval och en härlig balkong skapar en bostad att verkligen trivas i. Här erbjuds en väldisponerad planlösning med två bra sovrum, ett luftigt vardagsrum, ett stilrent kök med generös matplats samt ett fräscht och funktionellt badrum.

Lägenheten präglas av en varm och harmonisk färgsättning, vackra ekgolv och ett fint ljusinsläpp från bostadens fönster. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån nås den rymliga balkongen, som blir en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Med utsikt över föreningens välskötta och grönskande innergård finns en trivsam känsla av lugn och avskildhet.

Det stilrena köket är smakfullt inrett med vita släta luckor, bänkskivor i trä och generösa arbetsytor som ger ett både praktiskt och estetiskt tilltalande kök. Här finns gott om plats för ett större matbord framför de fina fönsterpartierna – en naturlig plats för långa middagar och umgänge.

De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Båda sovrummen har plats för en större dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme. Planlösningen är flexibel och passar såväl paret som den lilla familjen.

Badrummet är ljust och funktionellt med badkar, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin. Här finns även gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör vardagen extra bekväm.

Här bor du i Brf Ånghästen – en stor och välskött förening som äger marken och som erbjuder det lilla extra.
Skuldsättningen uppgår till cirka 5 083 kr/kvm bostadsrättsyta och föreningen amorterar lånen med 1 Mkr per år. Föreningen har dessutom intäkter från lokaler och hyresrätter, vilket bidrar till en bred ekonomisk bas. Man har också stora framtida kapitaltillgångar i form av de 11 kvarvarande hyresrätterna som säljs av i den takt som hyresgästen flyttar ut.

Det kanske allra mest utmärkande är det mycket generösa utbudet av gemensamma faciliteter. Här finns bland annat ett välutrustat gym, bastu med relaxavdelning, stor festlokal med kök och plats för upp till 100 personer, snickeri, tre övernattningsrum för gäster, två tvättstugor, miljörum, cykelutrymmen samt garage med 167 platser där medlemmar har förtur. För barnen finns två lekplatser och på gården finns dessutom uteplatser och grillplatser samt möjlighet till umgänge och aktiviteter. Höghastighetsbredband ingår i månadsavgiften.

De gemensamma gårdarna är välskötta och gröna, med fina sittplatser, grillmöjligheter och gott om ytor för både avkoppling och umgänge. Här får man verkligen känslan av ett eget kvarter mitt på Södermalm.

Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du med Tantolunden precis runt hörnet och närhet till Årstaviken samt fina promenad- och motionsstråk längs vattnet. Samtidigt finns Södermalms breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service på bekvämt avstånd.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Zinkensdamm, pendeltåg vid Södra station och flera busslinjer inom promenadavstånd.

Ett mycket trivsamt hem med genomtänkt planlösning, två bra sovrum, fina sociala ytor och en härlig balkong mot den grönskande gården – i en förening med ett ovanligt stort utbud av gemensamma faciliteter.

Varmt välkommen på visning!