Centralt belägen kommersiell fastighet i Haparanda – flera uthyrningsmöjligheter

Nu finns möjlighet att förvärva en centralt belägen kommersiell fastighet på Norra Esplanaden 4 i Haparanda. Fastigheten omfattar cirka 650 kvm och erbjuder flera separata lokaler med goda möjligheter till löpande hyresintäkter samt ytterligare utvecklingspotential.

Fastigheten har ett mycket bra och centralt läge, med närhet till service, handel (IKEA) och trafikflöden. Lokalerna lämpar sig för restaurangverksamhet, butik, kontor och andra kommersiella verksamheter. Se karta: https://www.hitta.se/kartan?userGeo=1&s=fd840d4c

Lokalindelning

Restaurang – ca 300 kvm
Rymlig restauranglokal.

Lokal mittemot restaurangen.
Idag är ungefär halva lokalen uthyrd till en restaurang för förvaring, vilket innebär möjlighet att utveckla uthyrningen ytterligare.

Mindre butikslokal – ca 60 kvm
Butikslokal med ett mycket bra läge.

Lokal, hyrs idag av Jalonom – ca 150 kvm

Före detta hemtjänstlokal – ca 60 kvm
Lokalen står idag tom och erbjuder möjlighet till ytterligare uthyrning.

Stor utvecklingspotential

Nuvarande hyresintäkter uppgår till ca 533 000 per år men med full uthyrning finns en bedömd hyrespotential om ca 750 000 kr per år.

För en investerare finns dessutom möjlighet att successivt optimera uthyrningen, utveckla vakanta ytor och se över befintliga hyresnivåer.

Fastigheten är paketerad och kan säljas i bolag om så önskas.

Ett intressant investeringsobjekt för dig som söker en centralt belägen kommersiell fastighet med flera hyresgäster, goda utvecklingsmöjligheter och attraktiv intäktspotential i Haparanda.

Kontakta oss för mer information, visning och underlag.