Charmig 1a i en av Södermalms bästa föreningar!

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma och välplanerade lägenhet på charmiga Åsögatan 176! Ett hem som kombinerar smart planlösning med ett lugnt och trivsamt läge. Här bor ni bekvämt på fjärde våningen med föreningens lummiga innergård som er närmsta granne, vilket skapar en rofylld atmosfär mitt i stadens puls.

Redan vid entrén möts ni av en välkomnande hall med platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring samt gott om plats för avhängning. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och inbjudande allrum där kök och vardagsrum samspelar på ett socialt och harmoniskt sätt. Det stilrena köket är fullt utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn samt diskmaskin. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Rummet erbjuder dessutom plats för både matbord, soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam hemmiljö. I anslutning till allrummet finner ni en praktisk och mysig sovalkov med plats för en 160 cm bred säng, en smart lösning som skapar en avskild och ombonad sovdel. Badrummet är funktionellt utrustat med handfat, wc, spegelskåp, duschhörna samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Genomgående fina brädgolv bidrar till bostadens varma och hemtrevliga känsla.

Här erbjuds ett charmigt och lättmöblerat hem med ett attraktivt läge på Södermalm, nära både grönområden, caféer, restauranger och goda kommunikationer.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 613 168 kr/år och låg belåning på 2 626kr/kvm enligt årsredovisning 2025. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening!

Läget är svårslaget!
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några pärlor i området; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place", café ”Pom & Flora” samt "Södertobak". Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”.

Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss som gör det möjligt att smidigt ta sig vidare med Flygbussarna. Inom ett par minuters promenadavstånd nås Londonviadukten, där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia- som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 200 meter från lägenheten.

Hjärtligt välkomna på visning!