Smakfullt totalrenoverad 2:a – yppersta skick och balkong mot gården!

Helt nyrenoverad 2:a om 68 kvm – högt upp med balkong mot grönskande gård.

Välkommen till en bostad där du verkligen får känslan av att vara först. Här väntar en smakfullt totalrenoverad tvåa om 68 kvm, högt upp i huset, där allt är nytt och oanvänt. Du blir den första som sätter fötterna på de vackra nya ekgolven och den första som lagar mat i det fina köket. Ett hem där ingen annan har hunnit sätta sin prägel – allt är redo för dig.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda material och färger. Genomgående ljusa ytskikt, nya ekgolv och en stilren interiör skapar en modern och harmonisk helhet. Planlösningen är mycket tilltalande med generösa sällskapsytor, separat sovrum, gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
Det nyrenoverade köket är bostadens naturliga samlingspunkt. Den eleganta gröna kulören möter en exklusiv stenskiva och vitt kakel på ett smakfullt sätt. Köket är helt nytt och fullt utrustat med integrerade och rostfria vitvaror – här blir du alltså den första som använder både ugn, häll, diskmaskin och kyl/frys. Den generösa arbetsytan med den intilliggande matplatsen gör köket lika praktiskt som socialt.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa väggarna och det nya ekgolvet skapas en luftig och elegant känsla. Härifrån når du också den härliga balkongen, som vetter mot föreningens lugna och grönskande gård – en egen liten oas med ett behagligt och rofyllt läge.
Sovrummet är generöst och lättmöblerat med gott om plats för en större dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även plats för att installera en stor och praktisk garderobslösning längs ena kortsidan, något som ger mycket god förvaring. Från rummet erbjuds en fin vy över omgivande bebyggelse och grönska.

Det nyrenoverade badrummet har en stilren och tidlös utformning med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, både tak- och handdusch, vägghängd kommod med handfat, spegelskåp, wc och elektrisk handdukstork. Man har förberett för installation av tvättmaskin och golvet är självklart försett med behaglig golvvärme.

Här är det bara att flytta in och börja trivas. Det finns ingen tidigare användning att ta hänsyn till och inga renoveringar att planera – du får känslan av ett helt nytt hem från första dagen.

Månadsavgiften är endast 3 620 kr, vilket är mycket attraktivt för en bostad av denna storlek och standard.

Här bor du dessutom i en mycket välskött bostadsrättsförening som äger sin mark, vilket ger föreningen en stabil och långsiktig grund. Föreningen har låg belåning och en stark ekonomi. Därtill finns 13 kvarvarande hyresrätter, vilka utgör betydande tillgångar och kan ge föreningen ytterligare ekonomiska möjligheter framöver.
Föreningen har också investerat i energieffektiva och hållbara lösningar såsom bergvärme, värmepumpar och solceller, vilket bidrar till att hålla nere föreningens långsiktiga driftkostnader. De trivsamma och grönskande gårdarna skapar en lugn miljö och som medlem finns även tillgång till en uppskattad gästlägenhet till en mycket förmånlig kostnad.

Läget på Södermalm är svårslaget. Årstavikens vackra promenadstråk, parker och grönområden finns nära, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till tunnelbana, pendeltåg och bussar. Runt hörnet väntar dessutom Södermalms breda utbud av restauranger, kaféer, butiker och annan service.
Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva en helt ny och oanvänd bostad högt upp i huset, med balkong mot grönskande gård och i en förening med mycket god ekonomi.

Och kanske allra bäst – du kan flytta in och börja njuta av ditt nya hem omgående, eller om du så önskar skjuta fram tillträdet en bit in på nästa år.

Varmt välkommen på visning!