Välplanerad 4:a. Stor balkong, parkering, egen uteplats, generösa sällskapsytor & naturen som granne

Välkommen till Kanonvägen 20 B – ett ljust, välplanerat och trivsamt hem i naturnära Margretelund. Här får du många av småhusets uppskattade kvaliteter i bostadsrättens bekväma form, med tre sovrum, generösa sällskapsytor, stor balkong, egen uteplats på gräsmattan och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden ligger en trappa upp och har ett fint läge där stora fönsterpartier öppnar upp mot naturen och låter skogen bli en naturlig del av hemmet. Bostaden gränsar i väster mot ett vackert skogsklätt berg med karaktäristisk hällmarkstallskog och fina promenadstigar – ett naturnära område som tillhör föreningen och skapar en lugn och rofylld inramning. Till bostaden hör en egen parkeringsplats, bekvämt belägen precis intill huset.

Vardagsrum och kök möts i en stor och öppen sällskapsyta som blir bostadens självklara hjärta. Här finns gott om plats för såväl en rejäl soffgrupp som ett generöst matbord för familj och vänner. Det som verkligen sätter karaktären är de stora fönsterpartierna, där grönskan och berget utanför skapar en rofylld fond och samtidigt ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Den genomgående ekparketten och de ljusa ytskikten bidrar till en varm och harmonisk helhet.

Köket är stilrent utformat med vita skåpsluckor, grå arbetsbänkar och gott om både arbetsyta och förvaring. Utrustningen består bland annat av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och vardagsrummet, vilket ger en social och lättmöblerad planlösning där matlagning och umgänge får ta plats tillsammans.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Det största sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering och har ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och bostaden erbjuder även bra garderobsförvaring.

I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum i ljusa, tidlösa färger med dusch, wc och kommod. Ett fönster ger ett uppskattat naturligt ljusinsläpp. Här finns dessutom en separat gäst-wc, en praktisk detalj som förenklar vardagen för familjen. Tvättmaskin och torktumlare är samlade i en egen tvättdel med arbetsbänk och förvaringsskåp.

Utomhusmiljöerna är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Från sällskapsdelen nås den generösa balkongen med gott om utrymme för utemöbler och avkoppling under årets varmare månader. På gräsmattan nedanför finns dessutom en egen uteplats – perfekt för ytterligare en sittgrupp, grillkvällar eller en lugn stund utomhus. Till bostaden hör två utvändiga förråd och ovanför lägenheten finns även en stor vind med spång, där det finns möjlighet till ytterligare förvaring.

Läget i Margretelund kombinerar ett lugnt och grönt bostadsområde med en smidig vardag. På kort promenadavstånd ligger Margretelunds centrum med den välsorterade ICA Supermarket Favoriten samt bland annat apotek, vårdcentral och restauranger. För barnfamiljen finns flera förskolor i området och närliggande Margretelundsskolan för årskurs F–6 samt Tråsättraskolan för årskurs 7–9. Cirka 1 km från bostaden finns det fina och populära motionsspåret i Söra, som är belyst och erbjuder goda möjligheter till både löpning och promenader året runt.

Kommunikationerna är goda. Från Margretelunds centrum går buss 633 mot Åkersberga station, där Roslagsbanan tar dig vidare mot Stockholm. Buss 628 ger dessutom förbindelse mot bland annat Arninge och Danderyds sjukhus. Buss 622 mellan Åkersberga centrum och Skärgårdsstad trafikerar den närliggande busshållplatsen, som ligger cirka 400 meter från bostaden. För den som uppskattar natur och vatten finns skog och promenadstråk alldeles inpå knuten, och i närområdet ligger även Sätterfjärden med Fiskartorpets badplats.

På Kanonvägen 20 B erbjuds ett genomtänkt och lättskött boende med gott om plats för familjen, fina utemiljöer och naturen utanför de stora fönstren – samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns nära till hands.