VÄLPLANERAD 3:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE - MARIEDAL

Varmt välkomna till Hermelinvägen 97 – en ljus och välplanerad trerummare med balkong och egen ingång.

Bostaden erbjuder en egen entré som skapar en trivsam radhuskänsla och ger ett välkomnande första intryck. Med sina 79 kvm fördelas ytan på ett genomtänkt sätt med goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som passar både vardag och umgänge. Lägenheten har löpande renoverats genom åren och håller en genomgående god standard.

Entréplanet välkomnar med en hall med praktisk golvvärme och god plats för klädavhängning. Vidare möts du av ett ljust kök med matplats, perfekt för både vardagsmåltider och sociala stunder. Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa ytor för möblering och har ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även en rymlig balkong, med ett attraktivt västerläge, som förlänger boendeytan under årets varmare månader. Här kan ni koppla av efter en lång arbetsdag tillsammans med kvällssolen.

Vidare finns två luftiga sovrum med plats för säng och förvaring samt ett välrenoverat duschrum utrustat med klinker på golv, kakel på väggar, golvvärme samt egen tvättdel – ett bekvämt inslag i vardagen.

En välskött och funktionell bostad med radhuskänsla, god standard och genomtänkta ytor.

BRF Hartassen är känd som en stabil förening med låg månadsavgift där allt ingår såsom värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bostadsrättstillägg och 1000 Mbit/s internet. I föreningen finns fina tvättstugor och en välutrustad, stor samlingslokal att nyttja. Här finns också en komplett övernattningslägenhet med 4 bäddar att boka till långväga gäster. Vill man aktivera sig finns här aktivitetsrum, boulebana, snickarbod och bastu. För er med gröna fingrar erbjuder föreningen även möjlighet till odlingslotter som ingår i månadsavgiften.
Boendemiljön är familjär och bekväm. Tar du en tur i kvarteret slås du av hur välskötta de gemensamma ytorna är och hur väl allt är uppmärkt. Flertalet lekparker inom gångavstånd.

I närområdet ligger Mariehemsängarna och Gammliaskogen med härliga grönområden, promenadstråk och motionsmöjligheter. För er sportintresserade erbjuder Mariehemsängarna flera populära aktiviteter av bland annat frisbee-golf, skidspår samt att Bräntberget erbjuder skidbacke under vinterhalvåret. Här bor du också med närhet till handelsområdet Stora Birk och all önskvärd närservice samt med goda förbindelser till Umeå centrum. Förskola finns i området och grundskola inom promenadavstånd på säkra gångvägar.

Detta är en bostad som erbjuder allt – modern standard, funktion och trivsel. Perfekt för dig som söker frihet, låg boendekostnad och bekvämlighet i ett lugnt område.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.