Skapa ditt drömboende i Brevik – högt läge, kommunalt VA och stor utvecklingspotential

Välkommen till Nytorpsvägen 67 och denna högt belägna tomt i attraktiva Brevik. Här erbjuds en fin möjlighet att skapa ett permanent- eller fritidsboende i ett naturnära läge med närhet till hav, bad och skärgårdsmiljö.

Tomten är belägen på en höjd med ett fritt och privat läge där omgivande natur skapar en rofylld atmosfär. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget i området, vilket ger goda förutsättningar för framtida bebyggelse. Anslutningsavgift för kommunalt VA samt gatukostnad är redan betalda, vilket innebär att köparen slipper dessa betydande etableringskostnader.

Enligt gällande detaljplan medges en friliggande huvudbyggnad om upp till 200 kvm byggnadsarea med högsta nockhöjd om 6,5 meter. Alternativt får en huvudbyggnad om 150 kvm uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter, vilket ger flexibilitet för olika typer av husutformningar. Fastigheten erbjuder därmed goda möjligheter att skapa ett boende anpassat efter egna önskemål och behov. Utöver detaljplanens byggrätt för huvudbyggnad finns möjlighet att komplettera bebyggelsen med exempelvis garage, gästhus, ateljé eller annan komplementbyggnad i enlighet med gällande regelverk. Köpare rekommenderas att själv undersöka vilka åtgärder som kan vara aktuella för den egna användningen.

Fastigheten omfattas tillsammans med grannfastigheten Nytorpsvägen 69 (Brevik 1:638) av en planerad gemensamhetsanläggning för infartsväg enligt detaljplanen. Gemensamhetsanläggningen är ännu inte bildad och kan ansökas om hos Lantmäteriet av nya berörda fastighetsägare.

För den som söker ytterligare möjligheter finns även angränsande fastighet Nytorpsvägen 69 (Brevik 1:638) till salu. Säljaren ser gärna en gemensam köpare av båda fastigheterna, vilket skapar unika möjligheter för den som önskar förfoga över ett större sammanhängande markområde. Bud lämnas dock på respektive fastighet och försäljning kan ske även separat.