Välplanerad, ljus 3:a med solig balkong & sjöutsikt. Brf med eget garage.

Välkommen till en ljus och välplanerad trea med fantastisk sjöutsikt och generöst ljusinsläpp!

Bostaden har ett av områdets absolut bästa lägen, med en ljuvlig vy över både Hammarby sjö och grönskande Barnängsparken. Här bor du högt upp på fjärde våningen med fönster i två väderstreck och en rymlig balkong i soligt gårdsläge.

Den smarta planlösningen skapar en harmonisk bostad, och vardagsrummet med direkt utgång till balkongen blir bostadens självklara hjärta. Här kan du njuta av både vardag och fest tillsammans med familj och vänner. Lägenheten ingår dessutom i en stor och mycket välskött förening med mycket god ekonomi vilket ger trygghet för framtiden.

Bostaden är i behov av renovering och erbjuder en unik chans för dig som vill skapa ditt drömboende från grunden. Planlösningen är genomtänkt med kök i bra storlek, luftigt vardagsrum med utgång till balkong, två stora sovrum, badrum samt en generös klädkammare i anslutning till hallen. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett modernt hem anpassat efter dina behov och din smak.

Den generösa balkongen i väst- och sydvästläge blir under sommarhalvåret en förlängning av vardagsrummet och bjuder på vacker utsikt över föreningens grönskande gård. Här finns gott om plats för både sittgrupp och odlingar. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med bilfria gårdar, naturskön grönska och kajen utanför porten. Det är ett lugnt område med ett av innerstadens lägsta decibelvärden och väldigt ren luft.

Föreningen är mycket välskött med låg belåning (ca 1 947 kr/kvm), låga avgifter och eget garage med 330 platser. Som medlem har du även tillgång till bland annat festlokal, gym, bastu, snickarverkstad, bibliotek och tre gästrum. På de tre stora innergårdarna finns lekplatser, grillmöjligheter och lummig grönska – en trivsam och barnvänlig miljö.

Området kombinerar lugn och natur med närhet till stadens puls. Här bor du intill kajpromenaden, med Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Nackareservatet inom räckhåll. Samtidigt är Nytorgets utbud av restauranger och butiker bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är goda med bussar, färjeförbindelser från Barnängens brygga samt den kommande tunnelbanan mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, som får station vid Hammarby kanal (planerad öppning 2030).

Detta är ett riktigt guldkorn för dig som söker ett unikt läge med fri utsikt i ett av Söders mest attraktiva områden.

Välkommen på visning!