230
MED689D109881FE4BFFA31F666FDC676504

Lugnt läge högst upp i huset!

Boka visning

Södermalm - Skanstull, STOCKHOLM

Götgatan 94, 6 / 6 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,035 Inkl värme, VA, bredband + 39 kr för kabel-TV grundutbud. Totalt 1074 kr
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea25 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer047
Byggår1932
Driftskostnad350 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,475,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

9
May | Sunday
Kl 13:00 - 13:15
Välkommen på visning! Föranmälan krävs via annonsen. Tack!
9
May | Sunday
Kl 13:15 - 13:30
Välkommen på visning! Föranmälan krävs via annonsen. Tack!
9
May | Sunday
Kl 13:30 - 13:45
Välkommen på visning! Föranmälan krävs via annonsen. Tack!
9
May | Sunday
Kl 13:45 - 14:00
Välkommen på visning! Föranmälan krävs via annonsen. Tack!
10
May | Monday
Kl 18:15 - 18:30
Välkommen på visning! Föranmälan krävs via annonsen. Tack!
10
May | Monday
Kl 18:30 - 18:45
Välkommen på visning! Föranmälan krävs via annonsen. Tack!

Perfekt planerad 30-talsetta med fönster mot innergård i högt läge med fantastiskt ljusinsläpp, belägen centralt på Södermalm! Här bor du i populära, lugna kvarter med trevliga parker och mängder av restauranger alldeles i närheten. Välkommen att stormtrivas i en söderpärla som måste upplevas på plats!

Om området


Med ett idealiskt läge bor du invid Skanstull, hjärtat av Södermalm. Ett pulserande område med flertalet populära restauranger, barer, caféer och butiker som lockar folk, samtidigt som du också når lugnet invid Årstavikens grönskande promenadstråk samt flera parker, via en kort promenad.
Området erbjuder också brett utbud av motion med bland annat Eriksdalsbadet med både inomhusbassäng samt utomhusbassänger, utegym vid Årstaviken, Badmintonhall samt flera gym.

Kommunikation

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som passerar i Skanstull med bl.a. buss nr 3, 4, 57 och 74 går frekvent i området. T-bana (grön linje) alldeles vid Skanstull och pendeltåget vid Södra Station nås via en kort promenad.

Närservice

Mycket gott utbud av livsmedelsbutiker i området med välsorterade Ica Supermarket i Ringens köpcentrum, eller Hemköp invid T-banan. I Ringens köpcentrum finner du också ”Teatern”, en matscen mitt i köpcentrumet som erbjuder god mat från världens alla hörn. I Skanstull finns även ett Åhléns och populära Clarion Hotel. All närservice du kan tänka dig finns här såsom apotek, Systembolag, bagerier, delikatessbutiker, mycket goda shoppingmöjligheter och mycket annat.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Bilder

Vy mot innergården från fönstret

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoställ. På golvet ligger charmigt trägolv i original vilket fortsätter in i resterande del av lägenheten.

BADRUM
Ljust badrum med klinkergolv samt vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan, och wc-stol.

ALLRUM
Rymligt och mycket ljust rum tack vare dess höga läge i huset och det breda fönsterpartiet som ger en härlig kontakt med himmelen. Optimalt planerade ytor med möbleringsalternativ för en stor säng samt soffa med soffbord och tv-bänk, och matbord och stolar invid det trevliga fönstret.

KÖK
Smart planerad köksdel med goda arbetsytor, bra förvaring och naturligt ljusinflöde tack vare den öppna planlösningen mot allrummet. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl med frysfack, samt generösa förvaringsmöjligheter tack vare köksskåpen.
Antal rum
1 rum
Boarea
25 kvm
Areakälla
Enligt uppmätning
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 6, hiss finns
Pris
SEK 2,475,000 Utgångspris
Avgift
SEK 1,035 Inkl värme, VA, bredband + 39 kr för kabel-TV grundutbud. Totalt 1074 kr
Driftskostnad
SEK 4,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.0742 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadsår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 9/16/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
146 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Säkerhetsdörr är installerad.
Förening
Namn
Brf Halvmilen 12
Om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Halvmilen 12 i april 1999. 2004 omvandlades en befintlig lokal om 238 kvm till 3 st nya bostäder, vilka uppläts med bostadsrätt om 2 rum och kök på vardera 78, 79, och 81 kvm. I och med denna ombyggnad klassificeras bostadsrättsföreningen som äkta.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
41
Antal lokaler i föreningen
9
Tv och bredband
Kabel-tv (basutbudet) från Comhem och bredband (100 Mbit) är via fiber.
Renoveringar
2001/2003 - Byte av V/A stammar och elstigar
2004 - Renovering tvättstuga
2006 - Balkongbygge mot gård
2007 - Puts av fasad, taket reparerades, hissrenovering
2010 - Installation säkerhetsdörrar
2014 - Byte av värmecentral
2015 - OVK
2015 - Fönsterrenovering
2018 - Byte av tvättmaskiner
2018 - Spolning av stammar
2019 - Reparation tak
2019 - Genomförd brandskyddsbesiktning
2019 - Upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt samt försäljning
2021 - Renoveringsprojekt med tak och fasad.

Kommande underhåll/renoveringar:
Tak-, fasad och balkonger ska renoveras VT2022,
Enligt underhållsplan renovering av innergård ca HT2022
Renovering av trapphus och hissar ca VT2023
Ekonomi
Finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-03-12)
Nyckeltal för 2019:
Kassa och bank 9 717 103 kr
Långfristiga skulder 31 135 760 kr
Lån per kvm 10 205 kr
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Minsta andel är 10%.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,190 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 476
Övrigt
Innergård med grillmöjligheter samt utemöbler.
Tvättstugor finns belägna på entréplan, en bokningsbar samt en med drop-in.
Det finns ett cykelrum, soprum samt vädringsbalkonger finns mellan varje våningsplan.

Karta

Södermalm - Skanstull STOCKHOLM

Götgatan 94, 6 / 6 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg